exklusive und moderne 4 1/2 - Zimmer EG-Wohnu

1'220'000.-

26.09.2018
Wohnungen
Graubünden, 7083
Diese exklusive und moderne 4 1/2 - Zimmer Parterrewohnung liegt am nördlichen Rand des Dorfes an einer sehr ruhigen Lage. Das Dorfzentrum ist jedoch schnell und einfach zu Fuss erreichbar. Den Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln ist in nächster Nähe. Mit dem Postauto erreichen Sie, ob Sommer oder Winter, bequem die Ortschaften Lenzerheide (in 5 min) und Davos (in 50 min).

Auch die Ortschaft Lantsch/Lenz hat vieles zu bieten. Es ist ein Teil des Parc Ela, dem grössten Naturpark der Schweiz und bietet eine einmalige Naturlandschaft sowie viele Möglichkeiten für Entdeckungsreisen.

Im Sommer führen unzählige Wander- und Bikewege durch eine intakte Landschaft. Der Spielplatz im Wald, der Fussballplatz, ein kleiner Waldsee und verschiedene Grillplätze laden Gross und Klein zum verweilen ein. Auch Golfliebhaber finden im Umkreis von innerhalb 1 Stunde über 10 Golfplätze.

Im Winter verbindet die Langlaufloipe die Orte Lantsch/Lenz, Lenzerheide, Valbella und Parpan und führt durch eine traumhafte Winterlandschaft. Der Skilift mit eigener Skischule liegt an einem sonnigen Südhang im Unterdorf und ist für Kinder und Anfänger ideal. Der Natureisplatz ist offen für jederman und ein beliebter Treffpunkt.

Ob für aktive Unternehmensbegeisterte oder eher gemütliche Geniesser zu Hause ist diese Wohnung ein idealer Ausgangspunkt oder eben eine kleine Oase. Die Wohnung ist durch grosse Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Der massive Eichenparkett gibt der Wohnung einen modernen Kontrast und Raumwärme. Die Badezimmer sind mit Steinplatten verlegt. Die Küche ist mit modernen Geräten von V-Zug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Gartensitzplätze mit grosser Rasenfläche rundum. Ein Sitzplatz ist aus dem Elternschlafzimmer erreichbar und ist nach Südost ausgerichtet. Der Zweite und grössere Sitzplatz richtet sich nach Südwest und ist aus Schlafzimmer, Küche sowie Ess- und Wohnbereich erreichbar.

Das Haus wurde 2010 gebaut und ist mit dem "Minergie-Standart" - mit kontrollierter Wohnungslüftung zertifiziert.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 1'220'000.-
Zusätzlich können 2 Garagenparkplätze noch dazugekauft werden für CHF 40'000.-/Platz
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'220'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
120m²
Adresse
Barbatschauns 23
PLZ
7083
Bezirk
Albula
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Beat Blaesi

7083, Graubünden