OASE DER RUHE

650'000.-

20.05.2018
Häuser
Graubünden, 7534
In Lü, einem idyllischen Dorf im Münstertal, verkaufen wir ein Engadiner Bauernhaus mit Stall und schöner Aussicht.

Der Originalausbau aus dem Baujahr wurde weitgehend erhalten. Die getätigten Eingriffe sind subtil und beeinträchtigen das Haus, respektive dessen einwandfreie Bausubstanz kaum. Das Haus wurde in den letzten Jahren sanft renoviert.

Einer neuzeitlichen Nutzung der alten "Hülle" mitten im Dorf steht nichts im Wege.

Stall/Scheune (Remise) ist direkt angebaut und ausbaubar. Die imposante Liegenschaft ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Vom Eingang an der Dorfstrasse mit der typischen Holztüre gelangen Sie direkt in den geräumigen Piertan (Korridor). Von hier aus sind die verschiedenen Räumlichkeiten erreichbar.
Die verschiedenen Schlafzimmer sind in Holz gehalten und geräumig. Sie sind wenig verändert.
Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die Liegenschaft verfügt über ein Volumen von 2516 m3 sowie 686 m2 Umschwung.

Auf 1920 Meter über Meer in einem UNESCO Reservat, inmitten einzigartiger Natur unweit des Schweizerischen Nationalparks und bekannter Zentren wie St. Moritz, Pontresina, Samedan und Samnaun. Lassen Sie sich von dem warmen Mikroklima in Lü, (ca. 250 Sonnentage im Jahr) verwöhnen.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objekte finden Sie unter:

Auf einer prächtigen Sonnenterasse über das Val Müstair thront Lü. Es bildete zusammen mit Lüsai bis Ende 2008 eine eigene politische Gemeinde die höchstgelegene der Schweiz. Seit dem 1. Januar 2009 ist Lü-Lüsai eine Fraktion der neu gebildeten Gemeinde Cumün da Val Müstair. Rund 70 Einwohner leben in dieser Oase der Ruhe (die Zufahrtsstrasse endet mit einem kleinen Parkplatz, außerhalb des Dorfes).

Im einzigen Restaurant offeriert die Wirtin unter anderem ihren bekannten selbstgemachten Apfelstrudel mit Vanillesauce oder die bodenständige Bündner Gerstensuppe. Die Wirtschafsterrasse wird im Sommer mit viel Liebe mit einer wahren Blütenpracht versehen. Das Dorfbild wird geprägt vom sehenswerten spätmittelalterlichen evangelischen Kirchlein.

Knapp unterhalb Fuldera zweigt die Zufahrtsstrasse nach L-Lüsai ab. Es wird auch von Postautokursen bedient. Sehr empfehlenswert ist auch der Spazierweg ab Tschierv oder der Wanderweg ab Ofenpasshöhe. Ein Höhenweg mit atemberaubendem Ausblick auf das Ortler-Massiv führt vom Ofenpass über die Alp Champatsch, nach Lü und weiter durch lichte Lärchen- und Arvenwälder bis nach Müstair. Ein tolles Erlebnis im Bergfrühling!

Eine Hochloipe mit einmaliger Panoramasicht bietet dem Langläufer eine willkommene Abwechslung und macht Lü auch im Winter zu einem lohnenden Ziel.

Im Sommer ist Lü ein Geheimtipp für Botaniker und Pflanzenfreunde. Im Sumpfgebiet beim
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
650'000.-
Zimmer
6
PLZ
7534
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LifestyleHomes Annamarie Piacente AG

7534, Graubünden
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