Casa unifamiliare da privato - Santa Maria in Calanca

620'000.-

07.05.2021
Sta. Maria in Calanca, 6541
Vendo in posizione elevata in valle Calanca, casa unifamiliare indipendente utilizzata come primaria (ma può essere adibita anche come secondaria), con tre grandi camere, 2 bagni (+ 1
pissoir), cucina, salotto con camino ad aria calda, grande locale hobby, cantina e lavanderia.

Impianto solare da 5KW. Presente anche uno spazioso giardino recintato, uno spazio adibito ad orto e una grande legnaia in muratura. Completa la proprietà un bel vialetto con diversi parcheggi propri. Bella vista: a soli 10 minuti dall'uscita autostradale di Roveredo.

Luogo: Santa Maria in Calanca
Dimensioni casa: 660 metri cubi / 202 metri quadrati (+ 70 m2 di soffitta) / Piano interrato, PT, 1° Piano + soffitta
Dimensioni legnaia: 64 metri cubi
Dimensione parcella: 513 metri quadrati

PIANO -1: Cantina + Lavanderia con doccia e pissoir + grande locale Hobby/ufficio
PT: Disimpegno + grande soggiorno + cucina open space + camino ad aria + wc toilet
PIANO 1: 3 camere + grande bagno con vasca e doccia
PIANO SOFFITTA: Non abitabile, ma usata come deposito (70m2)
ESTERNO: Legnaia/Magazzino in muratura + grande giardino su terrazzi (recintato) + vialetto e diversi parcheggi (propri)

ALTRO:
Impianto a pannelli solari 5KW (installato nel 2015)
Riverniciata completamente nel 2019

Essendo la casa in canton Grigioni, si risparmia su tasse, casse malati, assicurazioni auto, ...

Prezzo di vendita da privato: CHF 620'000.-

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Scuole elementari a Castaneda (servizio pulmino)
Scuole medie a Roveredo (Bus di linea e mensa)

In auto si raggiunge:
- Roveredo GR: 10 minuti
- Bellinzona Nord: 20 minuti
- Lugano Nord: 35 minuti
- Mendrisio: 50 minuti
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
620'000.-
Zimmer
6
Fläche
202m²
Adresse
6541 santa maria
PLZ
6541
Bezirk
Moësa
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Sta. Maria in Calanca, 6541
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