Villa familiale avec vue sur le lac Léman

6'900'000.-

26.10.2019
Genf, 1223
Située sur la très prisée commune de Cologny, dans un écrin de verdure d'environ 1600 m², à labri de toute nuisance, cette demeure familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur le lac.

Répartie sur quatre niveaux, cette villa offre plus de 430 m² habitables et environ 630 m² utiles.

Le rez-de-chaussée supérieur se compose dun hall d'entrée souvrant sur deux grands salons en enfilade avec vue sur le lac, dune magnifique salle à manger agrémentée dune cheminée, de larges baies vitrées souvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que dune grande cuisine fermée avec espace repas. Un vestiaire et des WC visiteurs complètent ce niveau. 

Le 1er étage est composé dune suite parentale souvrant sur une terrasse à la vue plongeante sur le lac, d'une deuxième chambre orientée sur le lac, d'une deuxième salle deau avec baignoire et douche, de toilettes séparés, d'une chambrette avec balcon indépendant ainsi quune quatrième vaste chambre orientée sur le jardin et la piscine possédant un accès exclusif aux combles.Les combles sont aménagés d'une vaste pièce mansardée avec vue lac, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un grenier.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend un joli 3 pièces de 50 m² composé dun séjour avec espace repas, dune chambre à coucher avec dressing, dune cuisine fermée, dune salle de bains complète et dun accès quasi indépendant vers lextérieur. Cest également à ce niveau que lon retrouve le garage de 60 m² (2 véhicules + rangements), ainsi que le corridor permettant de rejoindre les étages supérieurs par lintérieur. Enfin, cette partie de la maison comprend aussi une grande buanderie, la chaufferie, la salle des machines pour la piscine, un accès direct au jardin, des WC visiteurs, une cave à vin ainsi que plusieurs réduits.

Le jardin se répartit principalement sur deux niveaux, riche en essences les plus variées dont deux magnifiques cèdres du Liban qui trônent devant la salle à manger. Plusieurs terrasses offrent la vue sur le lac ainsi que différentes ambiances méditerranéennes en fonction des envies et de lensoleillement. La piscine se niche dans le haut de la parcelle , dans un havre de paix et à labri des regards. Construite il y a 40 ans, en forme de trapèze, sa longueur est de plus de 14 mètres et offre une profondeur de 3 mètres sous le plongeoir. Plusieurs demi-niveaux de pelouse offrent la possibilité dinstaller des chaises longues pour profiter du soleil jusquau dernier rayon. Un chalet pour enfants, un jardin potager et quelques places visiteurs complètent ce bien dexception.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
6'900'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
630m²
PLZ
1223
Bezirk
Genf
Quartier
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Sacha BERTOCCHI

1223, Genf
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