Un endroit magnifique et au calme

2'490'000.-

10.05.2020, auf homegate.ch
Genf, 1255
Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !
Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.

Très belle parcelle à construire de 1200 m2, située sur la commune de Veyrier et à moins de 1000 m. du village.
Elle est positionnée presque au fond d'une impasse, au calme, sans autre circulation automobile que quelques riverains.
Elle est idéalement dimensionnée, soit environ 42 x 28 m. et orientée plein sud.

La parcelle se trouve en zone villas 5 avec donc l'autorisation de construire 30% de plancher (minergie), soit environ 360 m2 brut.

Deux servitudes inscrites sont à signaler :

- Une servitude privée signée en 1971, par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle qui nous intéresse. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulue et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une seule villa, de rez + combles, par parcelle.
- Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas du groupe.

Vous avez compris, il s'agit là d'une opportunité à ne pas laisser passer : Patrice Guérineau 079 155 64 89.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
2'490'000.-
Fläche
1200m²
PLZ
1255
Bezirk
Genf
Quartier
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Immosky AG - Suisse Romande - Team Romandie

1255, Genf
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