À louer/Vendre bâtiment indépendant de 980m2

17'500.- pro Monat

17.10.2019

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Genf, 1242
Bâtiment indépendant comportant 3 étages; rez-de-chaussée, 1er étage ainsi qu'une cave (en sous-sol) situé au coeur de la ZIMEYSA.

Le rez-de-chaussée de 549 m2 bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (environ 4.0m) et d'un quai de chargement à l'arrière.

Le 1er étage de 204 m2 bénéficie d'une belle luminosité apportée par une verrière et est idéalement conçu pour accueillir des espaces de bureau.

La cave de 225 m2 est dotée de vestiaires, douches et espace de stockage.

Sa situation, à 200m de la route du Nant-D'Avril (Axe principal rejoignant le centre-ville), à 10 minutes de l'autoroute A1 et de l'aéroport de Genève. Le bâtiment est aussi proche des arrêts des bus 56, 57 et W et de la gare de Meyrin.

La chaudière à mazout est récente et un raccordement au gaz de ville est possible.

Une circulation fluide au tour du bâtiment pour des véhicules et 20 places extérieures complète avantageusement ce bien.

Ce bâtiment est adapté à tout type d'activité; que ce soit de l'industrielle et artisanale ainsi que pour un magasin ou des besoins administratifs.

PRIX DE VENTE: CHF 3'850'000.-, droit de superficie jusqu'au 31.08.2044 (25ans) / Rente de superficie CHF 9.-/m2/an

Unabhängiges Gebäude mit 3 Etagen; Erdgeschoss, 1. Stock und Keller (im Untergeschoss) im Herzen von ZIMEYSA. Das Erdgeschoss von 549 m2 verfügt über eine hohe Decke (ca. 4,0 m) und eine Laderampe auf der Rückseite. Die erste Etage von 204 m2 hat ein wunderschönes Licht, das durch ein Glasdach hereingebracht wird, und ist ideal für Büroräume geeignet. Der Keller von 225 m2 verfügt über Umkleideräume, Duschen und Stauraum. Seine Lage, 200 m von der Nant-D'Avril-Straße (Hauptachse zum Stadtzentrum), 10 Minuten von der Autobahn A1 und dem Flughafen Genf entfernt. Das Gebäude befindet sich auch in der Nähe der Bushaltestellen 56, 57 und W sowie des Bahnhofs Meyrin. Der Ölkessel ist neu und ein Gasanschluss ist möglich. Eine reibungslose Umwälzung des Gebäudes für Fahrzeuge und 20 Außenräume runden diese Eigenschaft vorteilhaft ab. Dieses Gebäude eignet sich für jede Art von Aktivität; ob industriell und handwerklich sowie für ein geschäft oder administrative bedürfnisse. VERKAUFSPREIS: CHF 3'850'000.-, Fläche bis 31.08.2044 (25 Jahre) / Flächenmiete CHF 9 .- / m2 / Jahr

Independent building with 3 floors; ground floor, 1st floor and a cellar (in the basement) located in the heart of ZIMEYSA. The ground floor of 549 m2 enjoys a high ceiling (about 4.0m) and a loading dock at the rear. The first floor of 204 m2 enjoys a beautiful light brought by a glass roof and is ideally designed to accommodate office spaces. The cellar of 225 m2 has locker rooms, showers and storage space. Its location, 200m from the Nant-D'Avril road (main axis to the city center), 10 minutes from the A1 motorway and Geneva airport. The building is also close to bus stops 56, 57 and W and the Meyrin train station. The oil boiler is new and a gas connection is possible. A smooth circulation around the building for vehicles and 20 outdoor spaces advantageously complete this property. This building is suitable for any type of activity; whether industrial and craft as well as for a store or administrative needs. SALE PRICE: CHF 3'850'000.-, surface right up to 31.08.2044 (25years) / Area rent CHF 9 .- / m2 / year
Typ
Mietangebote
Miete CHF
17'500.- pro Monat
Adresse
Rue du Pré-de-La-Fontaine 9
PLZ
1242
Bezirk
Genf
Quartier
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