Chalet de 6½ pièces avec magnifique vue

630'000.-

13.08.2018
Häuser
Freiburg, 1653
Beau chalet de 6½ pièces possédant de belles pièces volumineuses et d'une magnifique vue sur les Préalpes gruériennes et le village de Charmey. Cette propriété jouit de deux balcons et d'une terrasse plate. Ce bien a été construit avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu par les propriétaires. Situation dominante, calme et ensoleillée.

SITUATION

Chemin Louis-Ruffieux 16
1653 Crésuz

ALTITUDE

env. 950 m

ANNEE CONSTRUCTION

1960

ANNE DE RENOVATION

1992 et 2005 - Agrandissement de la terrasse au rez-de-chaussée
2002 - Salle de bains au rez-de-chaussée
2004 - Balcon au rez-supérieur
2006 - Porte garage automatique
2009 - Porte-fenêtre du séjour
2012 - Sol coin à manger, escaliers et chambres à coucher
2013 - Peinture extérieure du chalet
2014 - Chauffage avec commande à distance

TERRAIN

1'123 m²

CUBE SIA

835 m³

SURFACE HABITABLE

env. 150 m²

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée, sol carrelage
- 1 chambrette/bureau, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 salon/coin à manger avec cheminée et poutres apparentes, accès s/ terrasse, sol carrelage
- 1 cuisine agencée, sol carrelage
- 1 coin à manger attenant, sol moquette
- 1 terrasse/balcon d'angle

Etage:
- 3 chambres à coucher dont 1 avec armoire, sol pergo/moquette
- 1 WC/lavabo
- 1 hall de distribution, sol moquette
- 1 réduit sous la mansarde

Rez-inférieur:
- 1 carnotzet, sol parquet
- 1 cave/buanderie
- 1 local technique avec chaudière
- 1 garage box avec porte automatique

Epuration par fosse sceptique (vidée par la commune gratuitement) - Taxe de droit au raccordement déjà payée par les propriétaires
Raccordé à Internet WIFI et TV

CHAUFFAGE

A mazout
Distribution par radiateurs
Citerne de 3'000 Lt.

PRIX DE VENTE

CHF 630'000.- en l'état partiellement meublé

HYPOTHEQUES

 A constituer

VALEUR INCENDIE

CHF 467'308.-

FISCALITE

Impôt communal ordinaire : 67 %
Contribution immobilière : 3 o/oo
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
630'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
150m²
Adresse
Chemin Louis-Ruffieux 16
PLZ
1653
Bezirk
Greyerz
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Bussard Immobilier

1653, Freiburg