Terrassenhaus mit unverbaubarer See- und Berg

1'175'000.-

06.10.2018
Häuser
Bern, 3653
(Dokumentation und Video werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.)

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist Teil einer Überbauung von 39 unabhängigen Terrassenhäusern. Das Haus besteht aus einer massiven Gebäudekonstruktion mit thermisch isoliertem Zweischalenmauerwerk. Die Aussicht reicht von der Berner Alpenkette bis hin zum Niesen und Stockhorn. Der Thunersee sowie das idyllische und familienfreundliche Dorf Oberhofen mit seinem berühmten Schloss liegen wortwörtlich am Fusse dieser Wohnung. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Wohnräume und Zimmer kann die attraktive Aussicht nicht nur von der Terrasse aus, sondern auch vom Hausinnern aus sämtlichen Zimmern genossen werden. Zusätzlich sorgt diese Ausrichtung auch für eine optimale Besonnung.
Dank der Erschliessung mit dem Lift ist die ganze Überbauung auch hindernisfrei begehbar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Keller- und Nebenräume im rückwärtigen Hausteil (auf Plandarstellung nicht aufgeführt). Eine eigene Waschküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine eigene Gasheizung, welche 2017 inkl. Boiler komplett erneuert wurde.

Ausbaubeschreibung
Das Verkaufsobjekt verfügt über einen modernen, qualitativ hochstehenden Innenausbau. Die Bodenbeläge der Wohn- und Schlafräume sind mit einheitlichem, dunklem Schiffsdielenparkett versehen, Küche und Sanitärräume mit Plattenböden. Die Wände und Decken sind verputzt. Die lichtgraue Einbauküche hat viele Einbauschränke und Auszüge, eine schwarze Granitabdeckung und Miele Küchengeräte. Die geschickt angeordneten Öffnungen gegen den Wohn- und Essbereich verleihen der Küche Helligkeit sowie eine schöne Aussicht auf See und Berge. Der Ausgang vom Wohnraum auf die Terrasse ist mit einer grossen Schiebetür versehen. Die Terrasse selbst ist teils gedeckt und verfügt über einen elektrisch betriebenen Sonnenstoren, Wasseranschluss, Aussenbeleuchtung und Aussensteckdose. Die Sanitärräume mit separater Dusche/WC und grosszügigem Badezimmer im Elternschlafbereich sind mit hellen Kacheln ausgestattet. Vom separaten Gäste-WC inkl. Dusche und vom Entree her ist der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie Spültrog zugänglich.

Zustand
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Gasheizung und Boiler wurden 2017 komplett ersetzt. Ausser einem allfälligen Neuanstrich der Wände stehen keine Renovationsarbeiten an.

Lagebeschrieb
Oberhofen liegt 5 Kilometer von Thun entfernt an einer geschützten Bucht. Die Gemeinde zieht sich vom See über sonnige Hänge zu Alpweiden und ausgedehnten Wäldern. Oberhofen bietet alle Vorzüge einer idyllischen, aber auch fortschrittlichen Vorortsgemeinde der Stadt Thun.
Dank einer direkten öffentlichen Treppenverbindung ist das Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Einkauf, Post, Bank, Arzt usw.) ist ausgezeichnet und das Freizeitangebot nicht alltäglich: Oberhofen bietet mitunter ein Hallen- und Seebad mit Fitnesscenter, Minigolf und Tennisanlage, das Schloss mit der öffentlichen Gartenanlage und Restaurant, Museen und Vereine für diverse Wassersportarten und einiges mehr. Die zahlreichen Wanderwege oder die malerische Seepromenade laden zum Verweilen ein.
Der öffentliche Verkehr ist mit der STI-Buslinie gut ausgebaut und führt mit dem ?Hangbus? direkt vor die Haustür.

Für wen
Die Wohnung profitiert aufgrund der erhöhten Lage von einer ausserordentlichen Weitsicht. Die Wohnung eignet sich vom Grundriss, der Lage und der Umgebung her ebenso für Familien, können Kinder auf den Quartierstrassen (Tempo 30-Zone) doch noch spielen, wie auch für Geniessende, welche Aussicht und Ruhe schätzen.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'175'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
118m²
Adresse
Tannackerstrasse 12
PLZ
3653
Bezirk
Thun
Gesponserte Links
Merken

Miescher Anouk

3653, Bern