2- Familien Wohn- Ferienchalet

615'000.-

06.08.2018
Häuser
Bern, 3775
Das Objekt In der Bäuert "Oberried" verkaufen wir ein attraktives 2- Familien Wohn- Ferienchalet. Das Objekt wurde 1976 in teilmassivem Chaletbau Stil erstellt. Das Erdgeschoss wurde in Mauerwerk sowie das Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Das Chalet beinhaltet im Erdgeschoss eine 3- Zimmerwohnung sowie eine 4- Zimmerwohnung im Ober- Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Entrée mit Garderobe, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, einen Nassraum mit Badewanne und über eine grosse Terrasse gegen Südosten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Aussenparkplatz. Die Wohnung im Ober- Dachgeschoss umfasst ein Entrée mit Garderobe, einen Wohnraum offen bis an das Dach, eine Küche mit Essplatz, drei Schlafzimmer, einen Nassraum mit Badewanne sowie einen Balkon nach Südosten. Oberhalb des kleineren Schlafzimmers befindet sich eine Galerie mit Schlafgelegenheit. Eine Autogarage östlich an die Liegenschaft angebaut, gehört zur Wohnung im OG/DG. Im Untergeschoss wurde ein Carnotzet erstellt, welches als Waschküche für beide Wohnungen dient. Nordwestlich der Liegenschaft wurde ein Annexbau mit einer Autogarage, gedecktem Sitzplatz/Wintergarten und einem Estrich angebaut. Die Lage Das Chalet "Monika" befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1‘.M. Die Liegenschaft ist ca. 4 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk gelegen und über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlang führt, befinden sich ein paar Schritte oberhalb des Objektes. Das Wichtigste Das Wohn- Ferienchalet befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Obergeschoss wurde immer von den Eigentümern als Erstwohnsitz genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist dauervermietet. Das Besondere Schöner Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt. Unweit der Busstation gelegen. Im Jahre 2015 wurde die Westwand im Dachgeschoss neu isoliert und verkleidet sowie ein neuer Eichen Parkett verlegt. Das Badezimmer im OG wurde im Jahre 2016 mit neuen Wand- und Bodenplatten erneuert sowie neue Apparate montiert. Das Bad im Erdgeschoss wurde im 2013 saniert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden im 2007 und diejenigen im OG im Jahre 1999 ersetzt.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
615'000.-
Fläche
122m²
Adresse
Ammertenstrasse 1
PLZ
3775
Bezirk
Obersimmental
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HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG

3775, Bern
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