Immeuble à 30 min. de Bienne et 25 min. de la Chaux-de-Fonds

620'000.-

20.12.2018
Häuser
Bern, 2613
Deutscher Text und Vidéos auf unsere HomePage.

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Pour raison d?âge, à vendre à Villeret immeuble locatif non loué, avec 12 garages, au centre du village, route de Villeret 16. Env. 400m2 de surface habitable.

Rez-de-chaussée devant est env. 25m2 : bureau loué 250.-/mois + 50.- charges.

Rez-de-chaussée devant ouest 29 m2 : appartement 1,5 pces avec salon-chambre-coin cuisine, salle de bain
-> à refaire : salle de bain à finir (les appareils sont là)

Rez-de-chaussée derrière est 42m2 : appartement 2,5 pces avec 1 chambre, cuisine /salon, salle de bain
-> à refaire : cuisine, tapis du salon et de la chambre à coucher

Rez-de-chaussée derrière ouest 33m2 : appartement 1,5 pces avec cuisine/salon-chambre/ salle de bain
-> à refaire : tapis salon

1er étage est 62m2 : appartement 3,5 pces
-> à refaire : sol des trois chambres (11,57m2+16,85m2+12,23m2), radiateur de la salle de bain à monter

1er étage ouest 68m2 : appartement 3,5 pces avec balcon
-> à refaire : réparer portes armoires cuisine

2ème étage et sous-toit 143m2 : deux duplex à faire, mais les raccordements sont déjà là (téléphone, chauffage, eau, eaux usées, électricité)

Buanderie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec machine à laver et tumbler.

Caves voûtées.

12 garages (un est double), dont 5 loués 80.-/mois.

Cage d?escalier à rénover.

En général, il faut contrôler tous les appartements, nettoyer les chasses d?eau, éventuellement détartrer ou changer des robinets, faire des petites réparations. Il y a actuellement 9 boîtes aux lettres et 6 sonnettes.

Façades isolées à l?intérieur (pierre, laine de verre, Ytong). Façades extérieures à revoir.

Isolation avec de la laine de verre entre le 1er et le 2ème étage.

Quelques portes de garage à réparer.

Chauffage central au mazout (brûleur changé en 2017), 5 citernes avec un total de 8000 litres. Un projet de la commune est en cours pour env. 2020 avec un chauffage à distance aux copeaux de bois.

Fenêtres double vitrages, env. 20-25 ans.

Bâtiment relié au système d?épuration.

Électricité enterrée, en ordre.

Toit avec tuiles d?origine.

Parcelle de 850m2.

Valeur incendie : 1´286´500.-
Valeur officielle : 251´000.-

Estimation de la valeur par un architecte à disposition.

Vidéos à voir sur notre site.

Prix : 620´000.-, libre de suite.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
620'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
400m²
Adresse
Route de Villeret 16
PLZ
2613
Bezirk
Courtelary
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