Ruhige Gewerbeflache im EG - Ideal für Kreative oder Büro

1'320.-

22.09.2026

4058, Basel

Entdecken Sie dieses attraktive Büro in einer erstklassigen Lage im Herzen von Basel. Gelegen an der Erlenstrasse 44 im lebendigen Quartier 4058, bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen.

Miete: CHF 1'200.-- pro Monat zzgl. CHF 120.-- Nebenkosten total CHF 1'320.-- monatlich.

Highlights des Büros:
Grösse: 35 m² Nutzfläche, ideal für kleine Teams oder Start-ups
Lage: Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit grosszügiger Fensterfront und repräsentativem Schaufenster, ideal zur Präsentation ohne direkten Kundenbetrieb
Ausstattung: Wasser- und Stromanschluss vorhanden

Eine eigene Toilette mit Dusche ist ebenfalls vorhanden - praktisch und komfortabel.

Renovierung: Im Jahr 2025 frisch renoviert
Neuer schöner Steinbodenbelag, frisch gestrichene Wände und ein neuer Storen sorgen für ein angenehmes und gepflegtes Arbeitsumfeld

Verfügbarkeit: Sofort beziehbar

Lage und Umgebung:
-Sonnige Lage, besonders im Sommer
-Ruhige Umgebung, sowohl tags als auch nachts

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
-Bushaltestelle Mattenstrasse in 1 Minute zu Fuss
-Tramhaltestelle Musical-Theater in 4 Minuten zu Fuss
-Bahnhof Basel Badischer Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss

Nahversorgung:
-Coop Supermarkt in 3 Minuten zu Fuss
-Coop Vitality Apotheke in 5 Minuten zu Fuss