Zwei Einfamilienhäuser am Mittelweg in Münche

1'490'000.-

20.09.2018
Häuser
Basel, 4142
Der Ort
Münchenstein ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen mit direkter Autobahnzufahrt, Zug und Tram.
Die Kulturstadt Basel liegt rund 8 km entfernt und ist mit dem öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Das gehobene Einfamilienhausquartier befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe, kann man zu Fuss oder mit dem Bus ins Dorfzentrum gelangen, um die täglichen Kommissionen zu erledigen.
Verkaufsmodalitäten
Das Land erwerben Sie direkt vom Grundeigentümer. Der Käufer verpflichtet sich, mit der Firma Baumgartner Architektur GmbH in Aesch, das Bauvorhaben gemäss dem bewilligten Projekt auszuführen.
Es wird ein Reservationsvertrag erarbeitet, bei dessen Unterzeichnung eine Zahlung von CHF 40?000 anfällt.
Baubeginn
Die Baubewilligungsgrundlagen liegen vor, welche mit der Baubehörde der Gemeinde Münchenstein vorbesprochen sind. Nach der Reservationsunterzeichnung startet das Bewilligungsverfahren, welches ca. zwei Monate dauert. Die Werk? und Detailplanung, sowie auch die Material? und Apparateauswahl mit Ihnen, wird ungefähr vier Monate dauern.
Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ein Jahr.
Raumbeschrieb
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 70.00 m2 und einen Waschraum von 13.70 m2. Auf dem Geschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Über die grosszügige Eingangshalle gelangt man ins Obergeschoss.
Über die Zimmer gelangt man auf einen grosszügigen Sitzplatz. Die Landfläche beträgt beim Haus A 370.00 m2 und beim Haus B 440.00 m2.
Auf dem 84.0 m2 Oberschoss befinden sich das grosszügige Wohn? Esszimmer mit der Küche. Zusätzlich befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Dusche. Als Variante besteht auch die Möglichkeit dieses Zimmer als Küche auszubauen.
Der Wintergarten mit dem Ausgang zur Terrasse lädt mit der wunderschönen Aussicht zum Verweilen ein. Zwischen den beiden Einfamilienhäusern befindet sich ein rosszügiger gedeckten Unterstand für ein Fahrzeug und Velos.
Die gesamte Nettofläche beträgt 167.70 m2, Terrassenfläche 20.0 m2, gedeckter Abstellplatz 30.0 m2.
Baubeschrieb
Das Erdgeschoss wird komplett betoniert und als wasserdichte Konstruktion ausgebildet. Das oberliegende Geschoss wird in  Massivbauweise erstellt.
Erwähnenswert dabei ist das hinter lüftete Fassadensystem, d.h. die Innenwand ist statisch tragend. Die dazwischenliegende mineralische Dämmung wird mit einer vorgesetzten Holz- Lattung von den Wettereinflüssen geschützt. Dieses Mauerwerk bietet den Bewohnern höchste Ansprüche an Wohnqualität.
Die Holzfenster sind nach aussen mit Aluminium verkleidet und haben eine dreifach Verglasung. Über die Erdwärme mittels Wärmepumpe wird der Fussboden beheizt.
Der Innenausbau wird komplett nach Ihren Vorstellungen von uns Fachplanern geplant. Die Umsetzung wird von ausgewählten Fachleuten realisiert.
Baukosten inklusiv Land 
Haus A, 1.49 Mio.
Haus B, 1.56 Mio.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'490'000.-
Zimmer
6
Fläche
170m²
Adresse
Mittelweg 6
PLZ
4142
Bezirk
Arlesheim
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Daniel Baumgartner

4142, Basel