4.5-Zimmer-Eckhaus mit einem grossen beheizbaren Hobbyraum

985'000.-

15.10.2019

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Basel, 4242
Bei diesem neuwertigen Einfamilienhaus können Sie ohne grosse Renovationsarbeiten gleich einziehen. Es besticht durch seine ruhige Lage, die grossen Räumlichkeiten und die Wohlfühlatmosphäre.

Als erstes betreten Sie über das Entrée den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche. Dank der Lichtkuppel und den bodenebenen Fenstern dringt viel Sonnenlicht in den Raum ein. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich eine separate Toilette wie auch ein sehr grosses Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer. Über das Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Im Sockelgeschoss reihen sich zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz Ost, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Kellerräume aneinander. Der grössere Keller kann auch optimal als Büro oder als Hobbyraum genutzt werden.

Die Kinder werden den Umschwung zum Spielen lieben. Dank den zwei Sitzplätzen können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne geniessen. Im geräumigen Geräteraum finden all Ihre Gartenwerkzeuge ihren Platz.
Die Reihenhäuser sind geschickt mit schönen Granitsteinen voneinander abgetrennt. Dadurch kommen Sie im Innenhof in den Genuss von viel Privatsphäre.

Zu dieser Liegenschaft gehört ausserdem ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen.

Ist dies möglicherweise Ihr neues Zuhause und möchten es gerne persönlich besichtigen? Wir öffnen Ihnen gerne die Türe. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Erdgeschoss
Wohnen / Essen / Küche: ca. 47.15 m2
Zimmer 1: ca. 28.65 m2
Bad mit Dusche: ca. 5.89 m2
Separate Toilette: ca. 3.94 m2
Entrée: ca. 4.21 m2
Vorplatz: ca. 4.28 m2

Balkon: ca. 7.16 m2

Sockelgeschoss
Zimmer 1: ca. 16.19 m2
Zimmer 2: ca. 16.19 m2
Bad mit Badewanne: ca. 6.79 m2
Keller 1 / Waschküche / Hobbyraum: ca. 26.86 m2
Keller 2: ca. 19.80 m2
Vorplatz: ca. 5.08 m2

Aussenbereich
Innenhof: ca. 43.37 m2
Sitzplatz: ca. 20.07 m2
Geräteraum: ca. 7.46 m2

Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: ca. 138.37 m2
Bruttowohnfläche: ca. 185.03 m2

Bemerkung
Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Dieses bezaubernde Eckhaus liegt auf einer beliebten Anhöhe in Laufen, in einem sehr ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Es herrscht fast kein Durchgangsverkehr.
In wenigen Gehminuten sind Sie im Naherholungsgebiet mit all seinen Wanderwegen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle an der Röschenzstrasse erreichen Sie in 10 Minuten. Ins Zentrum von Laufen mit dem Bahnhof, den diversen Einkaufszentren, der Post wie auch den Banken haben Sie zirka 20 Minuten.

In den Kindergarten benötigt Ihr Kind eine gute Viertelstunde. Falls man die Schleichwege kennt, auch weniger. Dasselbe gilt für die Primarschule Laufen.

Distanzen:
Bushaltestelle: ca. 0.7 km
Bahnhof: 1.3 km
Kindergarten: ca. 0.9 km
Primarschule: ca. 1.1 km
Coop: ca. 1.3 km
Birscenter: ca. 1.1 km
Post: ca. 1.1 km
Altstadt Laufen: ca. 1.0 km
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
985'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
420m²
Adresse
Sonnenweg 33
PLZ
4242
Bezirk
Laufen
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4242, Basel
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