Zeitlos schöne Landhausvilla

2'900'000.-

08.12.2022
Pratteln, 4133
zu verkaufen von Privat an Privat:

Zeitlos schöne Landhausvilla an bester Lage

Zum Verkauf steht ein repräsentatives, freistehendes Liebhaberobjekt mit grosszügigem, geschütztem Umschwung und altem Baumbestand. Die ruhige, exklusive Lage über Pratteln nahe der Baugrenze bietet Erholung und Weitblick zugleich. Eine riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lässt ausserdem noch viel mehr Raum, zur individuellen Gartengestaltung.

Das Hoftor gibt den Blick auf eine stattliche Einfahrt frei bis hin zu einem passenden Carport direkt am Haupteingang. Gleich daneben eine grosse, integrierte Mehrfachgarage für bis zu drei Fahrzeuge.

Im Sockelgeschoss begegnet Ihnen nebst Entrée, Gäste-WC und mehreren Kellerräumen ein ebenerdiges Studio mit eigenem Garten, welchen sowohl als Einliegerwohnung, Geschäftsräumlichkeit, aber auch, wie ursprünglich, als Indoor- Pool genutzt werden kann.

Im 1.Obergeschoss ebenerdig zur grossen Südterrasse erwartet Sie eine prächtige Wohnhalle mit offenem Kamin, eine separate Küche und eine unterteilbare Suite mit integriertem Badezimmer.

Ferner ein Party-Raum mit hohem
Dachgewölbe.

Im zweiten Obergeschoss entdecken Sie vier weitere Zimmer, wovon Eines als Küche benutzt werden kann. Ein separates Badezimmer gibt es natürlich auch.

Die Liegenschaft hat natürlich etwas Investitionsbedarf, den wir aber bewusst der Käuferschaft zur freien Gestaltung überlassen möchten.

Eine unverbindliche Besichtigung dieser Liegenschaft wird Sie davon überzeugen. Liebhaberobjekt! Bitte nur ernsthafte Anfragen.

Eckdaten:

- Landfläche: 1382 m3
- Parzelle: Nr. 2976
- Kubatur: 1409 m3
- Zimmer: 8,5
- Bäder: 2
- Küchen: 2
-Toiletten: 3
- Garagen: 3
- Carport: 1
-Aussenstellplätze
-Indoorpool (inaktiv)
-Cheminée/Schwedenofen
 
 
 
 
 
 
 
 
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
2'900'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
400m²
Adresse
4133 Pratteln
PLZ
4133
Bezirk
Liestal

J Raphael

Pratteln, 4133