Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher

720'000.-

27.02.2020

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

Appenzell, 9038
Suchen Sie ein Eigenheim, das an ruhiger und sonniger Lage über der Nebelgrenze liegt? Soll es Ihnen eine Menge Platz und Freiraum sowie die Möglichkeit der Vermietung einer Einliegerwohnung bieten? Dann passt dieses Angebot in Rehetobel genau auf Ihre Bedürfnisse. Es eignet sich optimal für Paare oder Familien mit mehreren Fahrzeugen, die ein kostengünstiges und bezahlbares Zuhause suchen.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Weiler zwischen Speicherschwendi und Rehetobel. Es wurde 1962 in Massivbauweise erstellt und ist in einem guten Zustand. Im Jahr 2013 wurden umfassende Erneuerungen und Investitionen getätigt wie neue Bodenbeläge, Küche, Bäder, Fenster, Öl-Heizungsanlage, Garage und Vorplatz. Zudem wurde eine grosse Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Das Haus mit einer Grundstückfläche von 606 Quadratmeter liegt an einem Hang, wodurch es optimal besonnt ist und eine umwerfende Fernsicht nach Süden und Westen bietet. Die Postautohaltestelle ist in lediglich 3 Gehminuten erreichbar und die Stadt St. Gallen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Der grosszügige Wohnbereich ist in drei Stockwerke aufgeteilt. Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit 71 Quadratmeter Fläche. Ihr Herzstück bildet zweifellos die sanierte Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon. Darunter befindet sich eine Einliegerwohnung mit 30 Quadratmeter, welche aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer besteht. Sie wurde über viele Jahre für CHF 600-700 vermietet. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich zusätzlich eine Waschküche sowie eine Garage mit einer Werkstatt für Ihr Hobby (oder zwei Fahrzeuge hintereinander). Im untersten Stockwerk befindet sich ein Büro/Hobbyraum mit WC und einem weiteren Raum/Keller. Ein schöner Sitzplatz mit Westsicht, eine zweite Garage sowie ausreichend Parkplätze sind weitere attraktive Merkmale dieser Liegenschaft. Zu Oberst befindet sich über die ganze Hausfläche ein sehr geräumiger Estrich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Objekt. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie sehr gerne und freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

- Willkommen zu Hause!
- Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
- Wohnen Sie nach Ihren Wünschen!

Übrigens:

DRINGEND GESUCHT: BAULAND UND IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

***Alle meine Immobilien und Fotos auf
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
720'000.-
Zimmer
6
Fläche
140m²
Adresse
Habset 104
PLZ
9038
Bezirk
Appenzell Ausserrhoden
Gesponserte Links

RE MAX Elite - St. Gallen

9038, Appenzell