5.5 Zi - Wohneigentum an Exclusiver Lage - Le

1'175'000.-

21.01.2019
Wohnungen
Aargau, 4314
EXCLUSIVES WOHNEIGENTUM AN BESTER LAGE

Standort
Die Gemeinde Zeiningen liegt im Bezirk Rheinfelden im Kanton Aargau, westlich im Fricktal, angrenzend an den Kanton Baselland sowie 3 km südlich der Landesgrenze zu Deutschland.
Das Baugrundstück befindet sich südlich des Gemeindezentrums am oberen Rand der Bauzone, in ruhiger Lage direkt unterhalb der Obstbäume und Reben. Die unverbaubar sonnige Süd-West Ausrichtung des Grundstückes mit traumhaftem Panoramablick schaffen ein freies Wohngefühl.

Raumprogramm
Das neue Wohngebäude erstreckt sich über die Breite der Parzelle und wird im Nord-Osten über den Grieshaldenweg erschlossen.
Der Hanglage folgend, wurde ein abgestufter, drei geschossiger Baukörper mit sechs eigenständigen Wohnungen entwickelt.
Talseitig sind drei Geschosse sichtbar, von der Eingangs- und Strassenseite ist der Baukörper zweigeschossig.
Am Grieshaldenweg befinden sich 10 gedeckte und 2 ungedeckte Parkplätze , 2 Stellplätze pro Wohnung, sowie 2 Besucherparkplätze. Im Eingangsbereich und Vorplatz sind die notwendigen Briefkästen, Müllkontainer sowie auch Veloabstellplätze geplant. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erschliessen sich die drei Geschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 5 ½ Zi. Wohnungen mit je 181 m2 Fläche, im Obergeschoss zwei 4 ½ Zi. Wohnungen mit je 150 m2, im Attikageschoss eine 4 ½ Zi. Wohnung mit 130 m2 sowie eine 3½ Zi. Wohnung mit 123 m2.
Bei Interesse könnte das ganze Attikageschoss zu einer grossen Wohnung zusammengefasst werden.
Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Sonnenterrasse mit traumhafter Süd-West Aussicht.
Zu allen Wohnungen gehört zudem ein grosser Kellerraum im Erdgeschoss.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'175'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
181m²
Adresse
Grieshaldenweg
PLZ
4314
Bezirk
Rheinfelden
Gesponserte Links
Merken

Ismaele Giunca

4314, Aargau