Top: Charmantes 6,5 Zi.-Haus für die junge Fa

890'000.-

23.10.2018
Häuser
Aargau, 4332
Lagebeschreibung:

Die besonders bei Familien beliebte Überbauung von sechs Liegenschaften befindet sich an bester Aussichtslage mit einem traumhaften Weitblick über das Rheintal bis in den Schwarzwald.
Stein AG im Bezirk Rheinfelden ist eine der infrastrukurstärksten Gemeinden des Kanton Aargau und bietet weit über 3700 Arbeitsplätze in den hier ortsansässigen Firmen. Die perfekte Verkehrsanbindung über stündliche Schnellzüge in Richtung Basel oder Zürich sowie der nahe Autobahnanschluss in Eiken bietet auch für Pendler ideale Bedingungen für effiziente Arbeitswege.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den zahlreichen Fachgeschäften der Gemeinde sowie bei den bekannten Discountern wie auch in der Nachbargemeinde Bad Säckingen in Deutschland welche von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen sind. Kindergarten und Schulen besuchen Ihre Kinder im Ort, ab Schuljahr 2019/2020 erfolgt eine Regionalisierung der Oberstufe. Die Steiner Oberstufenschülerinnen und -schüler werden dann die Schule in Rheinfelden besuchen.
Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich auf neue Mitglieder. Durch die naturverbundene Ortsrandlage findet man im angrenzenden Gebiet, im Vitraparcours oder am Rheinuferweg ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.

Objektbeschreibung:

Das einseitige angebaute 6,5 Zi.-Wohnhaus wurde von den bisherigen Eiegentümern stets gut unterhalten und bietet ausreichend Raum für die grosse Familie. In den letzten Jahren wurden unter anderem eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut und die Aussenanlage neu gestaltet.
Zur durchdachten Raumaufteilung :
Im Erdgeschoss befindet sich der sonnenverwöhnte offene Wohn- Essbereich mit Chemineé, mit der bereits erwähnten neuen Einbauküche sowie Zugang zum Wintergarten und der schönen Aussichtsterrasse.
Auf dieser Ebene gibt es auch noch ein Arbeitszimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier grosszügige Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC.
Im Sockelgeschoss steht ein grosser Kellerraum zur Verfügung für Vorräte, Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in die gemeinsame Tiefgarage der gesamten Überbauung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im grosszügigen Aussenbereich gibt es derzeit ausreichend Platz für einen grossen Aufstellpool und Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Drei weitere eigene PKW Stellplätze runden hier das attraktive Platzangebot ab.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
890'000.-
Zimmer
6
Fläche
145m²
PLZ
4332
Bezirk
Rheinfelden
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Immoline-Basel AG

4332, Aargau