Einzigartige Wohnlage mit 4'450 m2 Grundstück

1'850'000.-

18.10.2018
Häuser
Aargau, 5736
Auf einer Hochebene im östlichen Teil der Gemeinde Burg bietet Ihnen diese einzigartige Liegenschaft eine herrliche unverbaute Wohnlage mit viel Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.

Zonenzugehörigkeit:
Beide Parzellen liegen in der Wohnzone W2. Die Ausnützungsziffer ist mit 0.40 festgelegt.

Gestaltungsplanpflicht:
Die beiden Parzellen Nr. 605 und 645 unterliegen zusammen mit der Nachbarparzelle 439 der Gestaltungsplanpflicht Rüteli.
Für dieses Gestaltungsplangebiet gelten folgende Zielvorgaben:

- Schaffung einer Wohnüberbauung mit hoher Energieeffizienz, welche viele Grünflächen und Bäume enthält.

- Bei der Ausrichtung der Erschliessung und Überbauung ist darauf zu achten, dass die Terrainverschiebungen möglichst minimal gehalten werden können.

Massgebend sind in jedem Fall die jeweils aktuellen Angaben und Auskünfte der Gemeinde, respektive der zuständigen Bauverwaltung, der örtliche Zonenplan, die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Burg.

Mit auf Ihr Budget abgestimmten Investitionen können Sie sich hier Ihren zukünftigen Wohnraum selber gestalten.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort oder verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'850'000.-
Zimmer
6
Fläche
202m²
Adresse
Hauptstrasse 35
PLZ
5736
Bezirk
Kulm
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Neue Immo AG

5736, Aargau