Modernes Wohnen mit grosser Terrasse

2'390.- pro Monat

21.10.2019
Aargau, 5223
Diese grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch den speziellen mordernen Charme.

Die grosse Terrasse (26.8m²) lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen.

Raumprogramm / Ausbau (123m²):
- Wohnen Essen Küche total 50.4 m²
- drei grosse Zimmer (18.6m², 17.9m², 14.9m²).
- 1 helle Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC
- 1 Nasszelle mit begehbarer Dusche, Lavabo, WC und Waschturm.
- Grosse Terrasse (26.8m²)
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Korridor mit Garderobe
- Minergiezertifiziert

Wohnzimmer, Küche, Korridor und die Nasszellen sind mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über einen Echtholzparkett.

In der Tiefgarage stehen Abstellplätze für Fr. 130.-/Monat bereit.

Riniken die beliebte Wohngemeinde

Die Nähe zur Stadt Brugg macht Riniken zu einer bevorzugten Wohnadresse. Das Leitbild der Gemeinde legt in der Ortsplanung fest, dass die bebauten Flächen nicht weiter wachsen sollen und so der ursprüngliche Charakter als Bauerndorf erhalten bleibt. Die meisten Bauernhäuser im Dorf wurden in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und als Wohnhäuser genutzt.

Kindergarten, Primar- und Musikschule sind in Riniken vorhanden, weiterführende Schulen können in Rüfenach und Brugg besucht werden.

Die schöne Umgebung, die umliegenden Wälder und die nahe Aare bieten viel Raum und ein ideales Naherholungsgebiet.

Brugg liegt 6 Minuten, Baden 20, Aarau 25 und Zürich rund 40 Minuten entfernt (Auto). Nach Brugg bestehen bequeme Busverbindungen zum Bahnhof der SBB.

Riniken, mit knapp 1500 Einwohnern, bietet ein reges Dorfleben mit rund 20 Vereinen und einen moderaten Gemeindesteuerfuss von 105%.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Germann & Gfeller Immobilien AG
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Typ
Mietangebote
Miete CHF
2'390.- pro Monat
Zimmer
4.5
Fläche
123m²
Adresse
Ausserdorfstrasse 8
PLZ
5223
Bezirk
Brugg
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Germann&Gfeller Immobilien AG

5223, Aargau
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