Moderne 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse

790'000.-

21.10.2019
Aargau, 5405
Maisonette-Wohnung mit sonniger Terrasse zu verkaufen

An zentraler Lage und doch ruhig liegt die Überbauung Husmatt mitten im Badener Ortsteil Dättwil.

Bus sowie Autobahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Nähe befindet sich das Kantonsspital Baden.

Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Oberstufe- und Kantonsschule sowie vielfältige Freizeitangebote bietet das ca. 3km entfernte Stadtzentrum von Baden. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Wald, rund um die Baldegg, den Kreuzliberg und den Heitersberg Erholung.

Das gut gepflegte Gebäude wurde 1992 erstellt und verfügt über 25 Wohneinheiten.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme (Bodenheizung). Massivbauweise mit Flachdach, Fenster 2-fach isolierverglast

Ausbau Wohnung:

Zweistöckige Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss + Dachgeschoss (Eingang im Dachgeschoss)

- Heller Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank
- Offene Küche, eingebaut 2019, hochwertige Materialien, Geschirrspüler, Steamer, Waschmaschine/Tumbler
- Grosser, heller Wohnbereich, offen zur Küche hin, Blick auf Dachterrasse
- Vom Wohnbereich Zugang zur grosszügigen, sonnigen Dachterrasse (42,5m2)
- Drei Schlafzimmer im unteren Geschoss bieten viel Platz, durchgehende Parkettböden
- Dusche/WC sowie Bad/WC, renoviert 2019

Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes, zudem diverse Neben- und Abstellräume der Gemeinschaft zur Mitbenutzung.

Der Innenhof mit Spielplatz sowie eine zusätzliche Dachterrasse stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Parkieren: Zugang über Treppenhaus bzw. Lift zur Sammelgarage im UG, Benutzungsrecht für Abstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten

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Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
790'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
136m²
Adresse
Dättwilerstrasse 8
PLZ
5405
Bezirk
Baden
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Filexis AG

5405, Aargau
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