Idyllisch wohnen mit schöner Aussicht in einem gepflegten

625'000.-

24.05.2022, auf homegate.ch

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Auenstein, 5105
Helle 4.5 Zimmer Wohnung idyllisch gelegen in Auenstein
An der Aare gelegen, ist Auenstein in seinem Dorfkern ein typisches Jura Dorf. Die schöne und ruhige Wohnlage und die gute Lage im Aargauer Mitteland mit den Zentren Aarau, Lenzburg und Brugg machen Auenstein so attraktiv. Nebst der guten Infrastruktur und der wunderschönen Lage ist der Steuerfuss von lediglich 93 % ein weiterer Grund, sich für Auenstein als Lebensmittelpunkt zu entscheiden.

Die sehr helle und grosszügige Wohnung verfügt über:

· ganztags Sonne für den Wohnbereich, den Balkon und für zwei von drei Zimmern (Ausrichtung nach Süden)
· einen Wohnbereich mit Fensterfront
· Schwedenofen
· Balkon mit herrlicher Aussicht und Ruhe
· einen separaten, offenen Essbereich neben der Küche mit grosser Glasfront
· 1 Bad mit Badwanne, WC und Doppellavabo
· 1 Dusche mit WC
· eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
· eine offene Küche
· Bodenheizung
· 1 Garage und 1 davorliegender Parkplatz wird zu CHF 45'000.00 dazugekauft
In der direkten Umgebung (Entfernung: 30 m) liegt die Aare als Naherholungsgebiet. Lange oder kurze Spaziergänge auf beiden Flussufern bringen die gewünschte Ablenkung vom Alltag.

Auenstein besitzt ein schönes Freibad.

Mit dem Auto genügen 11 Minuten (7 km) nach Aarau, 10 Minuten (5 km) nach Lenzburg und 15 Minuten (11 km) nach Brugg.

In wenigen Minuten erreicht man den SBB-Bahnhof in Wildegg mit Verbindungen nach Brugg (4x pro Stunde) und Aarau (3x pro Stunde).
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
625'000.-
PLZ
5105
Adresse
Mühliacherweg 14
Fläche
110m²
Zimmer
4.5
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Schraner Immobilien AG

Auenstein, 5105