ERSTKLASSIGES RENDITEOBJEKT IM ZENTRUM VON OB

270'000.-

19.10.2018
Wohnungen
Aargau, 5036
Wir verkaufen in Oberentfelden an zentraler Lage eine gepflegte 3.5 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss inklusive Garagenbox. Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich bestens als Renditeobjekt.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier nahe dem Zentrum, den Schulen und dem Autobahnanschluss A1. Die grüne Umgebung mit Parkanlage und das Naherholungsgebiet liegen direkt vor der Haustüre. Dank der guten Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Städte Aarau, Olten aber auch Zürich auf direktestem Wege.

Das Wesentliche:

- Ganztägige Besonnung
- Herrliche Aussicht vom Balkon
- Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer
- Offene Küche mit Glaskeramik Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Einbauschränke
- Reduit mit Waschmaschine
- Praktische Raumaufteilung
- Garagenbox im Preis inbegriffen
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Gepflegte Umgebung
- Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der Baurechtsvertrag wurde bis zum 31. Dezember 2050 abgeschlossen und kann durch freie Vereinbarung der Vertragsparteien nach Ablauf erneuert werden.

Die Lage:

- Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
- Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum
- Wunderschönes Naherholungsgebiet in der Umgebung
- Nur ein Katzensprung vom Autobahnanschluss und den nächsten Zughaltestellen entfernt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zum Objekt und stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
270'000.-
Zimmer
3.5
Fläche
63m²
Adresse
Äussere Mattenstrasse 39
PLZ
5036
Bezirk
Aarau
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5036, Aargau