Besser geht es nicht! Nur 5 Min zum Bahnhof, 25 Min bis ZH

859'000.-

07.11.2019
Aargau, 5507
Die sehr helle 4.5 Zimmer Wohnung (Minergie-Standard) im grünen bietet:
- Wohnfläche: 121 m2
- Balkon mit 16 m2
- Bodentiefe Fenster und Parkett in der ganzen Wohnung
- Sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Fenster-Schiebetüren zum Balkon
- Eine grosse, moderne und exklusiv eingerichtete Küche mit Geschirrspülmaschine,
Glaskeramik-Herd, Backofen/Steamer und vielen Einbauschränken
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel Waschtisch
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
- Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner
- Grosses komplett geschlossenes Kellerabteil mit 11 m2
- Wasser Entkalkungsanlage im Haus installiert
- 2 Parkplätze in Tiefgarage können für je CHF 35000 dazu gekauft werden

Lage:
In 5 Gehminuten ist der S-Bahn/Bus Bahnhof Mellingen-Heitersberg erreichbar.

ÖV Fahrzeit
Zürich HB 25 min
Aarau 19 min
Baden 15 min
Brugg 22 min

Die Autobahnauffahren zur A1/A3 erreicht man in:
A1 Baden-Dättwil 7 Min
A3 Brugg 8 Min
A1 Mägenwil 9 Min

Einkaufsmöglichkeiten:
Migros Supermarkt inkl. Restaurant, Denner und Coop Supermarkt inkl. Vitality Apotheke (8.00 ? 20.00 Uhr), Coop Pronto bei BHF(05.00 ? 23.30 Uhr) ausserdem gibt es 1 Drogerie sowie 2 weitere Apotheken. In der Nähe gibt es im Weiteren: Aldi Suisse, Chämi Metzgerei, Jumbo, 24h Apotheke (Baden-Dättwil)

Spielgruppe/Kindergarten/Schule:
2 Spielgruppen, 3 Kindergärten (Total 7 Abt.), Primarschule (17 Abt.), Real-, Sekundarschule (20 Abt.) und Bezirksschule (12 Abt.). Der Schulkomplex an der Bahnhofstrasse ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Freizeit:
Waldgebiet inkl. Vita Parcours (nur 3 Gehminuten entfernt), Hallenbad inkl. Sauna, 2 Fitnesscenter, Karate Trainingsmöglichkeit, Clubs für Fussball, Tennis, Tischtennis und Badminton, Turnverein, Reuss für zum Schwimmen oder mit dem Boot fahren

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Besichtigung:
Nach Vereinbarung jeweils abends und am Wochenende möglich.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
859'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
121m²
Adresse
Bahnhofstrasse
PLZ
5507
Bezirk
Baden
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Peter M.

5507, Aargau
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