Mehrfamilienhaus mit Potenzial und Baulandreserve

Auf Anfrage

25.05.2022, auf homegate.ch
Effingen, 5078
Das ca. 1850 erstellte Gebäude wurde in massiver bis zu 70 cm dicker Kalksteinaussenwand und Holzbalkendecke im Obergeschoss erstellt. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde es in ein Restaurant umfunktioniert.

Die 1998 im Untergeschoss angelegte Bar im alten Gewölbekeller des vor 150 Jahren gebauten Hauses ist ein besonderes Highlight.

Im Obergeschoss können Wohnungen oder Büroflächen realisiert werden. Auch im Dachgeschoss bietet sich Ausbaupotenzial auf rund 130 m².

Die Liegenschaft kann dank ihrem grosszügigen Grundstück und den gut proportionierten Räumlichkeiten problemlos für andere Nutzungen umgestaltet werden. Ideen für Kleingewerbe, Atelierräume oder Wohnungen finden hier Platz.

Auf dem über 1200 m² grossen Grundstück befinden sich Parkplätze für 18 Autos.

Die grosszügige Gartenterrasse mit Blick auf das Geschehen der Hauptstrasse ist gerade im Sommer ein Anziehungspunkt für Sonntagsfahrer und Wanderer.


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Beat Vogt

Effingen, 5078