FAMILIENFREUNDLICHES MITTELHAUS

1'260'000.-

21.05.2022, auf homegate.ch

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Aristau, 5628
Wohlfühlen im eigenen Reich für Sie und Ihre Lieben in sehr grosszügigen Räumen und im eingezäunten Aussenbereich. Angrenzend an Grünzone und abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner wohl.

MINERGIE: GANZJÄHRIGES WOHLFÜHLKLIMA
Hochwärmedämmende Fassade, Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren jederzeit ein ausgeglichenes Wohnklima. Angenehme Wärme dank zeitgemässer und umweltfreundlicher Luftwärmepumpe und Bodenheizung.

ÜBER 47m² RAUM IM DACHGESCHOSS
Das Zimmer 4 zuoberst lässt ich als grosszügiges Schlafzimmer einrichten. Dank der Grösse und der Höhe des Raumes könnte hier auch ein Atelier entstehen. Kreative Menschen werden hier ganz bestimmt glücklich!

ÜBER 35m² BEHEIZTER HOBBYRAUM
Voll ausgebaut und mit Bodenheizung ausgestattet könnten Sie hier ein Büro einrichten, Fitness betreiben oder einem platzintensiven Hobby nachgehen.

SONNIGER BALKON
Vielleicht nutzen Sie den lauschigen Balkon als ruhigen Rückzugsort nach einem hektischen Tag und geniessen die Sicht ins Grüne.

PFLEGELEICHTER AUSSENBEREICH
Treffpunkt der Familie ist der herrliche Sitzplatz im übersichtlichen Garten. Die Kinder und die lieben Vierbeiner bewegen sich frei im eingezäunten Umschwung. Ein Büsitörli ist bereits installiert. Mit dem Hund können Sie durch das Gartentor direkt in der nahen Natur spazieren gehen.

GARAGE MIT DIREKTZUGANG
In einer eigenen Nische stehen zwei Einstellplätze für je CHF 35'000 zur Verfügung. Sicher und trocken gelangen Sie direkt in den unteren Eingangsbereich. Zweiräder stellen Sie im Fahrradraum oder im Zweirad-Unterstand ab. Die Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.

VIEL STAURAUM
Je ein Einbauschrank im oberen und unteren Eingangsbereich. Beide Eingangsbereiche sind grosszügig konzipiert und bieten viel Platz für Garderobe. Alles, was Sie nur sporadisch brauchen, wird im Hobbyraum, im Keller oder im Technikraum verstaut.

WICHTIGE INFORMATIONEN IN KURZFORM
- Doppelwaschtisch und Eckwanne im grossen Bad
- Einbauspots in Küche und Badezimmer

KINDER HERZLICH WILLKOMMEN
Ihre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung oder treffen sich mit Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz.

UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR IM NAHEN MURI
Nur ca. 5 Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Muri mit Einkaufszentren, Spezialgeschäften, Restaurants, Kino, Sportangeboten und mehr.

IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM ANGRENZEND
Gleich um die Ecke erwartet Sie die idyllische Natur entlang der Reuss. Biker, Jogger, Wassersportler und Geniesser kommen voll auf die Kosten. Ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem lieben Vierbeiner unternehmen Sie gleich von der Haustür aus.

ÖV IM HALBSTUNDENTAKT
250m zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde zum S-Bahnhof Muri mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich, Aarau und Zug/Luzern. Der Bus 245 bringt Sie direkt nach Zürich Triemli. Fahrzeit mit dem Auto je ca. 30-40 Min nach Zürich, Zug, Aarau und Luzern.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'260'000.-
PLZ
5628
Adresse
Im Hof
Fläche
250m²
Zimmer
6.5
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Paul Stöckli

Aristau, 5628