Exquisites 2-Familienhaus mit toller Aussicht

1'649'000.-

06.09.2018
Häuser
Aargau, 5243
Modernes helles 2-Familienhaus mit viel Umschwung im 2016 renoviert.

Die Liegenschaft liegt an einer ruhigen Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss; eine 3.5 Zimmerwohnung, ein Gartenhaus mit Küche und Lounge sowie eine Werkstatt. Im 1. Obergeschoss ist eine 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse, neu ausgebautem Dachgeschoss und Aussen-Zugang zum Gartenhaus.

Das Haus ist über zwei separate Eingänge zugänglich mit zwei separaten Gegensprechanlagen. Im Moment kann durch einen Eingang das ganze Haus betreten werden. Im EG kann der Durchgang zum 1. OG mit dem Einbau einer Türe zugemacht werden.

Die modernen Küchen mit Steamer, Mikrowelle und Backofen bieten viel Stauraum. Im ganzen Haus sind an den Decken Spots montiert. Zusätzlich kann Ambiente mit Stehlampen geschaffen werden. Die Bäder sind modern mit begehbaren Duschen und alle Zimmer sind mit Fliesen verlegt worden. Im 1. OG ist die Decke mit weissen Paneelen ausgestattet. Das Haus wird mittels einer Luftwasser-Wärmepumpe geheizt und im Erdgeschoss mittels einer Bodenheizung. Im 1. OG sind Radiatoren vorhanden. Alle Storen sind elektrisch. Das Haus verfügt über eine moderne Multimedia-Stromanlage und hat eine Aussenisolation sowie eine Dachisolation. Das Dach wurde neu mit schwarzen Flachziegeln gedeckt.

Die Terrasse sowie der Gartensitzplatz bieten viel Platz, um die Freizeit geniessen zu können.
Weitere Fotos finden Sie unter 1616022?search_id=2fd5fd2215169de088a9ca32913613a7

Flächen Wohneinheit EG:
160 m2 Wohnraum EG
60 m2 Gartenhaus
60 m2 Keller
16 m2 Werkstatt

Flächen Wohneinheit OG:
80 m2 Wohnraum OG
30 m2 Wohnraum DG
10 m2 Reduit

Vor dem Haus können mindestens 6 Autos parkiert werden.

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Lesezimmer
- separates WC
- Badzimmer

1. OG & DG
- Schlafzimmer
- Wohnen
- Essen
- Küche
- Bad
- Terrasse
- Balkon
- grosses ausgebautes Dachgeschoss mit Reduit

UG
- Vorplatz
- WA/TU Zimmer
- Bügelzimmer
- Kellerraum
- Abstellraum zurzeit als Gästezimmer genutzt
- Weinkeller

Aussenbereich
- Gartenhaus mit Küche, Esszimmer, Bad und grossem Reduit
- Loungeecke
- Werkstatt

Interessiert? Für Auskünfte oder einer unverbindlichen Besichtigung wenden Sie sich an Herr Giancarlo Giaccari / ).
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'649'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
400m²
Adresse
Stockfeldstrasse 10
PLZ
5243
Bezirk
Brugg
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5243, Aargau