Doppelhaushälfte an wunderschöner Lage in Ols

990'000.-

13.11.2018
Häuser
Aargau, 4305
Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus (Baujahr 1997) wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Neu ab September 2018: Die zwei Doppelhaushälften können separat erworben werden.
Die beiden Haushälften sind im Untergeschoss und im Dachgeschoss miteinander verbunden, so dass sich diese Liegenschaft ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim für eine Grossfamilie eignet. Diverse individuelle Aufteilungen/Abtrennungen können vorgenommen werden, so dass zwei Familien unabhängig voneinander je eine Doppelhaushälfte bewohnen können.
Das attraktive Doppelhaus ist nur im Erdgeschoss klar getrennt, im Dachgeschoss sind die Einheiten durch eine abschliessbare Türe verbunden. Die Erdgeschosse sind sehr grosszügig, geräumig und durch die komplette Fensterfront und die Ausrichtung angenehm hell und wohnlich. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC bzw. Badezimmer mit Dusche gelangt man in die geräumigen Wohnbereiche mit jeweils einem Cheminée. Die offenen Küchen verfügen über eine geschmackvolle Nero Assoluto Granit Abdeckung inkl. Bar-Theke und bieten sämtlichen Küchen-Komfort.
Die raumhohen Fenstertüren gewähren Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten mit gedecktem Sitzplatz.
Im Dachgeschoss findet man jeweils zwei Schlafzimmer, wobei eine Seite zusätzlich über eine Ankleide verfügt. Das zentral angeordnete Schlafzimmer dient zugleich als Durchgang zur anderen Haushälfte. Die beiden edlen, hellen Nasszellen sind das Highlight im Dachgeschoss.
Im gemeinsamen Untergeschoss befindet sich ein grosser Fitnessraum, ein Dampfbad sowie ein weiteres separates WC mit Dusche und zwei zusätzliche abschliessbare Kellerräume.
Das komplette Haus besticht durch den einzigartigen marmorähnlichen Fussbodenbelag mit integrierter Bodenheizung, welche individuell in allen Räumen reguliert werden kann.
Beide Haushälften verfügen je über eine Garagenbox und einen zusätzlichen Abstellplatz. Ebenfalls ist das ganze Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
990'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
210m²
Adresse
Am Rai 6 8
PLZ
4305
Bezirk
Rheinfelden
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4305, Aargau