5½-Zimmer Haus mit zwei grossen Mehrzweckräumen in Boniswil

890'000.-

04.08.2018
Häuser
Aargau, 5706
Brauchen Sie Platz? Und bevorzugen Sie eine sonnige, ruhige Lage und dies erst noch in Seenähe? Dann könnte dieses grosszügige Haus mit den zusätzlichen zwei Mehrzweckräumen bald Ihr neues Daheim sein!

Fakten
Das einseitig angebaute 5½-Zimmer-Haus ist ein wahres Platzwunder und wartet erst noch mit vielen weiteren Highlights auf: zwei beheizte Mehrzweckräume im Untergeschoss (total 44 m2), Sauna mit Dusche, grosse Badewanne mit Whirlfunktion, Aussen- und Innencheminée, Pizza-Ofen, pflegeleichter Garten mit Spielplatz sowie Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Waschen/Haustechnik 34.7 m², Hobbyraum/Mehrzweckraum beheizt 21.5 bzw. 22.3 m², Vorplatz 2.1 m², Vorratskeller 4.5 m², Disponibelraum mit Sauna 14.3 m², Dusche 2.3 m²

Erdgeschoss:
Entrée 6.7 m², Gäste-WC 2.5 m², Wohnen/Essen/Küche 58 m², Treppe 4.2 m², Doppelgarage

Obergeschoss:
Vorplatz 9.8 m², Zimmer 11.5 m², Bad 5.7 m², Zimmer 14.4 m², Balkon 12.8 m², Réduit 1.9 m², Zimmer 9.0 m², Elternzimmer 15.2 m², Bad 7.7 m²

Dachgeschoss:
Estrich

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft weist einen guten Ausbaustandard vor und präsentiert sich in ebensolchem Zustand.

Lage
Sonnige und familienfreundliche Lage. Zehn Minuten zu Fuss zum Ortszentrum (Einkauf, Schule, Bahnhof) sowie wenige Fahrradminuten zum Hallwilersee. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein idyllisches Bächlein und an die Landwirtschaftszone.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
890'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
144m²
Adresse
Boniswil, Rosenweg 5A
PLZ
5706
Bezirk
Lenzburg
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5706, Aargau