Lohnt sich der Kauf? Wohnung, Haus oder Renovation prüfen
60.-
12.11.2026
8590, Romanshorn
Ich prüfe, ob sich der Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder die Renovation einer Liegenschaft lohnt, mit Zahlen, bevor Sie unterschreiben.
WAS ICH ANBIETE
1) KURZ-AUSWERTUNG: CHF 60
Sie senden mir: Kanton, Kaufpreis, Renovationsbudget, aktuelle Miete, mögliche Miete nach der Renovation, Eigenkapitalanteil.
Sie erhalten: eine Seite mit Ertragswert, Wertzuwachs, nötigem Eigenkapital, Rendite und Tragbarkeit, dazu meine kurze Einschätzung.
2) BANKUNTERLAGEN: CHF 390
Alles aus 1) und zusätzlich, als fertige PDF (bis 6 Einheiten): Mieterspiegel, Kostenschätzung nach BKP, Finanzierungsübersicht, Tragbarkeitsberechnung.
3) KOMPLETT: ab CHF 990
Alles aus 2) und die Beschaffung der Unterlagen.
Ich besorge: Grundbuchauszug, Katasterplan, Zonenplan mit Bauvorschriften, ÖREB- und Altlasten-Auszug, Baubewilligung und Pläne (soweit die Gemeinde sie herausgibt), Handelsregisterauszug (bei Kauf über eine Firma).
Ich fordere für Sie an (bei Verkäufer und Verwaltung): Mietverträge, Versicherungspolice, Nebenkostenabrechnungen, weitere Unterlagen.
Sie erhalten die komplette Bankmappe mit Checkliste.
WEITERE LEISTUNGEN
Brauchen Sie später einen Konzeptplan oder etwas anderes? Das übernehme ich ebenfalls auf Anfrage. Preis nach Vereinbarung.
SO LÄUFT ES AB
1. Sie senden mir Ihre Angaben oder den Inserat-Link.
2. Ich bestätige Paket, Umfang und Preis.
3. Zahlung nach Absprache.
4. Ich rechne und stelle die Unterlagen zusammen.
5. Sie erhalten alles als PDF.
Alles online, ganze Schweiz. Anfragen bei Ämtern im Paket «Komplett»: Deutschschweiz, andere Regionen auf Anfrage.
WICHTIG
Nicht enthalten: Behördengebühren (zum Selbstkostenpreis) und Gutachten (z. B. Baugrund, Brandschutz, Schadstoffe), Offerten auf Wunsch.
Für Anfragen bei Ämtern brauche ich eine Vollmacht und je nach Gemeinde einen Interessennachweis.
Berechnung auf Basis Ihrer Angaben. Keine Bank- oder Rechtsberatung, die Bank entscheidet.
Abbildungen: Beispielrechnung mit fiktiven Zahlen, Symbolbilder.
KONTAKT
Bitte schreiben Sie mir hier auf tutti.
Eine Telefonnummer gebe ich bei Bedarf bekannt.
WAS ICH ANBIETE
1) KURZ-AUSWERTUNG: CHF 60
Sie senden mir: Kanton, Kaufpreis, Renovationsbudget, aktuelle Miete, mögliche Miete nach der Renovation, Eigenkapitalanteil.
Sie erhalten: eine Seite mit Ertragswert, Wertzuwachs, nötigem Eigenkapital, Rendite und Tragbarkeit, dazu meine kurze Einschätzung.
2) BANKUNTERLAGEN: CHF 390
Alles aus 1) und zusätzlich, als fertige PDF (bis 6 Einheiten): Mieterspiegel, Kostenschätzung nach BKP, Finanzierungsübersicht, Tragbarkeitsberechnung.
3) KOMPLETT: ab CHF 990
Alles aus 2) und die Beschaffung der Unterlagen.
Ich besorge: Grundbuchauszug, Katasterplan, Zonenplan mit Bauvorschriften, ÖREB- und Altlasten-Auszug, Baubewilligung und Pläne (soweit die Gemeinde sie herausgibt), Handelsregisterauszug (bei Kauf über eine Firma).
Ich fordere für Sie an (bei Verkäufer und Verwaltung): Mietverträge, Versicherungspolice, Nebenkostenabrechnungen, weitere Unterlagen.
Sie erhalten die komplette Bankmappe mit Checkliste.
WEITERE LEISTUNGEN
Brauchen Sie später einen Konzeptplan oder etwas anderes? Das übernehme ich ebenfalls auf Anfrage. Preis nach Vereinbarung.
SO LÄUFT ES AB
1. Sie senden mir Ihre Angaben oder den Inserat-Link.
2. Ich bestätige Paket, Umfang und Preis.
3. Zahlung nach Absprache.
4. Ich rechne und stelle die Unterlagen zusammen.
5. Sie erhalten alles als PDF.
Alles online, ganze Schweiz. Anfragen bei Ämtern im Paket «Komplett»: Deutschschweiz, andere Regionen auf Anfrage.
WICHTIG
Nicht enthalten: Behördengebühren (zum Selbstkostenpreis) und Gutachten (z. B. Baugrund, Brandschutz, Schadstoffe), Offerten auf Wunsch.
Für Anfragen bei Ämtern brauche ich eine Vollmacht und je nach Gemeinde einen Interessennachweis.
Berechnung auf Basis Ihrer Angaben. Keine Bank- oder Rechtsberatung, die Bank entscheidet.
Abbildungen: Beispielrechnung mit fiktiven Zahlen, Symbolbilder.
KONTAKT
Bitte schreiben Sie mir hier auf tutti.
Eine Telefonnummer gebe ich bei Bedarf bekannt.
- Preis CHF
- 60.-
- PLZ
- 8590
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