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Siders, 3960, 04.06.2026
SIERRE/"LINGA" : Terrain à bâtir en zone villa de + de 700m²
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de c?urs ®
Pour R1*
Nous avons l'honneur de vous présenter "Linga" : terrain à bâtir de + de 700 m², situé en rive droite, dans un quartier résidentiel sur la commune de Sierre, quartier (sur demande).
Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :
SwissSunValais(.)ch
Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au c?ur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.
Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 551 mètres et à 620 mètres de mon arrêt de bus.
Je suis "LINGA", un terrain à bâtir équipé, majoritairement plat en zone villas ou règne le Calme absolue.
J'ai la chance de pouvoir jouir de plans de construction d'une villa d'architecte contemporaine originale, tout en restant libre de mandat.
Mon bornage a été refait afin de permettre à mes prospects une parfaite représentation des surfaces et de leurs limites.
Je suis accessible toute l'année depuis une route privée en "cul-de-sac".
Je suis accessible depuis la gare ferroviaire à 12 minutes à pieds.
Mon prix de vente a été particulièrement étudié pour correspondre à la valeur réelle de marché et ne pourra faire l'objet de quelque négociation.
Je recherche une nouvelle famille qui souhaite construire un nouveau projet de vie dans un quartier bucolique et sûr.
MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :
* Rive : droite
* Zone : villa
* Statut : R1*
* Densité IBUS : 0.5
* Possibilité de construire 2 lots
* Topographie : plat à 70%
* Dimensions : 27 m X 48 m
* Équipements : équipé
* Environnement : calme et verdoyant
* Accès : direct depuis la route goudronnée, à bout touchant de la parcelle
* Engagement : libre de mandat constructeur
* Qualité de construction : villa d?architecte (obligatoire)
* Prix : Non négociable
BONUS :
* Mise à disposition : Joli projet de villa contemporaine de 194 m² et 700 m3
Travaux effectués sur le terrain :
2025 :
* Bornage
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 266'000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Citation : (autodérision)
La cravate, c'est le passeport des cons
(Jacques DUTRONC)
Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :
* Mon arrêt de bus se situe à 620 mètres
* Ma gare CFF se situe à 700 mètres
* Mon funiculaire SMC se situe à 900 mètres
* Mon autoroute se situe à 1.5 kilomètres
Mes commodités situées à proximité sont les suivantes :
* Mon école primaire se situe à 1 kilomètre
* Mon école secondaire se situe à 200 mètres
* Ma haute école se situe à 400 mètres
* Mes commerces se situent à 550 mètres
* Ma poste se situent à 750 mètres
* Ma banque se situent à 700 mètres
* Ma pharmacie se situent à 600 mètres
* Mon hôpital se situent à 1.6 kilomètres
* Mes restaurants se situent à 350 mètres
R1* : résidence principale
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
Propriété n° 000001086
259'000.-
Saxon, 1907, 06.05.2026
SAXON /très joli chalet 4.5 Pces de 103 m² terrain 959 m²
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Créateur de coups de coeurs ®
Pour R1 ou R2* / Vente aux ÉTRANGERS : OK
Nous avons l'honneur de vous présenter "Feng Shui" : je suis un MAGNIFIQUE chalet de 4.5 pces d'une surface utile de 140.66 m² dont 103.74 m² habitables : 97.90 m² + 17.52 m² de terrasse; en construction maçonnée traditionnelle. J'ai fait l'objet d'une rénovation intégrale (sauf couverture de toit) depuis 2011 jusqu'à aujourd'hui par architecte pour recevoir des matériaux de très grande qualité aux normes et exigences thermiques actuelles.
J'ai été construit sur une parcelle de 959 m² sur les hauts de la commune de Saxon, à l'Arbarey. Je suis positionné à 1'110 mètres d'altitude dans un environnement calme et propice au ressourcement.
Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-saxon-je-suis-feng-shui-tres-joli-chalet-45-pces-de-103-m2-terrain-959-m2-a-vendre-en-valais,00398710188
Je suis "FENG SHUI", tout joli chalet authentique, rénové avec goût pour offrir confort et authenticité.
Je suis composé de 3 niveaux dont deux à vivre avec un toit à 2 pans. Mes façades sont crépies de blanc rehaussées par mes ouvertures encadrées de madriers noirs. Je suis vendu meublé.
Mon implantation et mon orientation répondent aux critères les plus élevés du Feng Shui dans anciens Maîtres, représentant une configuration exceptionnelle.
Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces à vivre de "standing", encline à s'émerveiller de nouvelles aventures dans une nature préservée et authentique tout en acceptant de recevoir l'abondance des lieux grâce au Feng Shui.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Mon rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée / Placards encastrés / penderie / dégagement
* Cuisine ouverte avec plan de travail en granit
* Espace repas donnant sur terrasse
* Espace séjour avec cheminée insert
* 3 chambres (11.12 m² /10.69 m² / 6.60 m²)
* Salle d'eau / Douche à l'Italienne / WC lavant inspiré des standards Japonais
* WC visiteur
* Coin buanderie avec colonne de lavage
* Terrasse couverte
Mon étage en mezzanine :
* Escalier / dégagement
* Espace détente
* Espace bureau
* Espace de rangement
Mon sous-sol :
* Local technique / cave avec PAC* réversible
J'offre également les commodités suivantes :
* Terrasse couverte
* Cabanon de jardin
* Coin bûcher
* Emplacement parking extérieur aménagé pour véhicule
Mes particularités :
* Vue panoramique imprenable
* Cadre de vie paisible et ressourçant
* Lieu Feng Shui opportun à l'abondance et au bien être
* Vendu meublé
* Revêtement des sols : parquet en chêne nervuré au rez & stratifié en mezzanine / carrelage pour les pièces d'eau
* Chauffage :
PAC* air / eau, réversible avec distribution au sol sur les deux niveaux à vivre
Cheminée avec insert
Pré-équipement complet pour l'installation de panneaux solaires avec passages techniques en place
* Ouvertures : triple vitrage
* Rénovation intégrale de 2011 à aujourd'hui avec des artisans locaux
* Terrain en terrasses, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs
* Extérieurs arborés aux essences variées (cerisier Japonais, arbre de l'Oural etc)
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 282'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 188'000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / PAC* : pompe à chaleur
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Propriété n° 00010188
940'000.-