sarabur8730
Auf tutti.ch seit 22.08.2020
6375, Beckenried
2 Inserate
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Arcegno, 6618, 24.07.2026
Appartamento, 3.5 locali con vista sulle montagne e sul lago
Questo appartamento di 3.5 locali, costruito nel 2021 e situato nella rinomata Residenza Maia ad Arcegno, unisce comfort abitativo moderno, tranquillità e natura in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore.
Con una superficie utile complessiva di 136 m², questa proprietà offre molto più spazio rispetto a un classico appartamento di 3.5 locali:
75 m² di superficie abitabile con un'ampia zona giorno e pranzo open space, cucina di alta qualità, due camere da letto e due moderni bagni.
Terrazza di 31 m², che amplia la zona living verso l'esterno e offre ampio spazio per pranzare, rilassarsi o godersi il sole.
Locale multiuso (disponibile) di 30 m² con lavanderia privata e luce naturale. Questo spazio aggiuntivo è ideale come sala hobby, area fitness, ufficio/home office, atelier, laboratorio oppure come generoso locale di deposito. Un vero punto di forza, difficile da trovare in queste dimensioni.
Inoltre, è disponibile un locale deposito/ricovero biciclette privato di 5 m² nel garage sotterraneo, completo di presa elettrica per e-bike.
Un posto auto in autorimessa (CHF 40'000.) completa la proprietà e valorizza ulteriormente questa interessante offerta.
Le ampie finestre a tutta altezza garantiscono ambienti luminosi e creano un'atmosfera abitativa piacevole e accogliente.
L'immobile si distingue inoltre per la sua costruzione ad alta efficienza energetica: pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico, confortevole riscaldamento a pavimento con termostati ambiente e accesso privo di barriere architettoniche, con ascensore che collega direttamente il garage sotterraneo all'appartamento.
Arcegno è considerata una delle località residenziali più apprezzate della regione. L'ambiente tranquillo e soleggiato, i numerosi sentieri escursionistici e passeggiate direttamente davanti a casa, nonché la vicinanza ad Ascona, Locarno e al Lago Maggiore rendono questo immobile particolarmente interessante sia come abitazione primaria o secondaria, appartamento di vacanza oppure come investimento di valore nel tempo.
L'architettura e i progetti dell'edificio sono stati realizzati dal rinomato studio "Moro & Moro" di Locarno, con l'obiettivo di garantire la massima privacy e la migliore vista sul lago.
Nel suo insieme, questa proprietà offre una qualità abitativa che va ben oltre quella di un tradizionale appartamento di 3.5 locali.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
860'000.-
Arcegno, 6618, 10.07.2026
3,5 Zimmer Wohnung mit Berg- und Seesicht an charmanter Lage
Stilvolle, Sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 136 m² Nutzfläche, grosser Sonnenterrasse und vielseitigem Disponibelraum
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem Baujahr 2021 in der beliebten Residenza Maia in Arcegno vereint modernes Wohnen, Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Lage nahe Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 136 m² bietet diese Immobilie deutlich mehr Platz als eine klassische 3.5-Zimmer-Wohnung:
75 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern.
31 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz zum Essen, Entspannen oder Geniessen bietet.
30 m² grosser Disponibelraum mit eigener Waschküche, ausgestattet mit Tageslicht. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro/Homeoffice/Remote Work, Atelier, Werkstatt oder grosszügiger Stauraum. Ein echtes Highlight, das in dieser Grösse nur selten zu finden ist.
Zusätzlich steht ein eigener Lager- /Bikeraum ca. 5m² (inkl. Steckdose für E-Bikes) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz (40'000 Fr) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Liegenschaft überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, komfortable Bodenheizung mit Raumthermostaten sowie ein rollstuhlgängiger Zugang inklusive Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Arcegno zählt zu den schönsten Wohnlagen. Die sonnige und ruhige Umgebung, zahlreiche Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustüre sowie die Nähe zu Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore machen diese Immobilie sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung als auch als wertbeständige Investition besonders attraktiv.
Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden vom namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno, mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und Seesicht zu ermöglichen, entworfen.
Das Gesamtpaket bietet ein Wohngefühl, das weit über eine klassische 3.5 -Zimmer-Wohnung hinausgeht.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
860'000.-