Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA
Auf tutti.ch seit 21.12.2012
6900, Lugano
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Bioggio, 6934, 01.07.2026
VILLA DAI VOLUMI RICERCATI E CURATO GIARDINO
Situata in una zona tranquilla e residenziale di Bioggio, questa villa su due livelli si distingue per gli ambienti generosi, la qualità degli spazi e un carattere architettonico caldo e ricercato.
La parte abitativa si sviluppa su un unico piano principale e accoglie unampia zona giorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile separata e la zona notte. Gli interni si distinguono per raffinati giochi di volume e dettagli dal carattere ricercato, tra cui travi a vista, pavimenti in parquet e cotto, porte in legno lavorato e finiture che conferiscono alla casa unatmosfera calda e senza tempo.
La zona living, cuore della casa, è un ambiente ampio e scenografico, impreziosito da un camino aperto visibile sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo. Un lieve dislivello di tre scalini separa con naturalezza i due ambienti, mantenendo una piacevole continuità visiva. Completano la zona un elegante angolo studio/biblioteca e un bagno per gli ospiti.
Le grandi vetrate aprono il soggiorno verso lesterno, lasciando entrare luce naturale e scorci di verde. La cucina, ampia e abitabile, dispone inoltre di accesso diretto a una zona esterna pavimentata e protetta da tenda da sole, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto.
Il grande giardino, curato e ben piantumato, avvolge la casa garantendo privacy e piacevoli zone dombra. Diversi spazi esterni permettono di vivere la proprietà allaperto durante la bella stagione, tra cui un pergolato con una piacevole vista lago.
La zona notte è ben separata dagli ambienti di rappresentanza e comprende tre camere da letto. La camera principale dispone di bagno en suite con box doccia e pratici armadi a muro, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno.
Il piano inferiore ospita un'ulteriore camera, uno studio e un bagno completo, oltre a diversi locali accessori, tra cui locali hobby, lavanderia e un locale tecnico. Questa distribuzione rende la proprietà particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti, attività ricreative, lavoro da casa o diverse esigenze familiari.
Una villa accogliente, luminosa e ricca di personalità, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni riservati e una posizione comoda ai principali servizi di Bioggio e del Luganese.
1'970'000.-
Lugano, 6900, 30.06.2026
LUMINOSO E AMPIO ATTICO CON VISTA PANORAMICA
In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un attico luminoso e spazioso. Con 5 ampi locali e sei balconi che offrono una vista aperta e panoramica sulla città, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità.
L?appartamento, che occupa l'intero piano e beneficia di una quadrupla esposizione, si distingue per la sua distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo massima privacy. Dotato si accesso diretto con l'ascensore, l?ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno, dove le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l?ambiente, esaltando il camino in marmo rosa che dona un tocco di classe e raffinatezza. Da questo spazio si accede a un balcone che regala una bellissima vista sulla città. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo, uno studio con affaccio su un terrazzino e una cucina abitabile, anch'essa con balcone.
La zona notte si compone di tre ampie camere, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere godono anche di accesso a balconi privati. Inoltre, in quest'area è presente un ulteriore locale, che potrebbe essere trasformato in uno studio o in un guardaroba, anch'esso dotato di balcone.
Il parquet che riveste tutta la casa crea un?atmosfera calda e accogliente, mentre le ampie vetrate e l'ottima esposizione assicurano che la luce naturale penetri in ogni angolo, creando un ambiente perfetto per il relax e la serenità.
A completare la proprietà una grande cantina e tre posti auto: due in autorimessa (CHF 50'000.- cad.) e uno esterno (CHF 25'000.-).
1'800'000.-
Lugano, 6900, 30.06.2026
GRANDE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
A Pregassona, quartiere residenziale vicino ai servizi e al centro città di Lugano, proponiamo in vendita luminoso 3.5 locali con giardino.
L'unità abitativa, con superficie lorda di 100 mq, si trova al primo piano ed è composta da: ingresso con comodi armadi a muro, che conduce ad un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e bagno completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite grandi porte finestre, si può accedere ad una spaziosa terrazza con giardino.
La zona notte è caratterizzata da una camera singola e da una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno padronale e predisposizione per la lavanderia privata.
Assegnato all'appartamento una cantina e un posto auto coperto a CHF 50'000.-
800'000.-
Lugano, 6900, 30.06.2026
MONOLOCALE ARREDATO A POCA DISTANZA DAL CENTRO
n zona servitissima, nelle vicinanze del centro città e nei pressi dell'Università, proponiamo in affitto comodo monolocale arredato di circa 25 mq situato al terzo piano di una tranquilla palazzina.
No balcone.
A completare una cantina privata.
Pigione: CHF 850.-/mese
Acconto spese: CHF 100.-/mese
Disponibile posteggio in autorimessa a CHF 120.-/mese
Animali non ammessi
850.- pro Monat
Lugano, 6900, 23.06.2026
COMODO BILOCALE VICINO AL CENTRO DI LUGANO
A Loreto, in zona strategica in quanto a poca distanza a piedi da via Nassa e dal polo culturale LAC e vicino all'imbocco autostradale Lugano Sud e alla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto pratico bilocale di circa 33 mq al 1° piano di una tranquilla palazzina.
L'appartamento si compone di cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto e bagno completo di doccia.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Disponibile da subito
Pigione: CHF 850.-/mese
Acconto spese: CHF 130.-/mese
Possibilità di parcheggio da concordare
*Le foto non corrispondono esattamente all'appartamento
850.- pro Monat
Lugano, 6900, 22.06.2026
AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON GRANDE GIARDINO E LOGGIATO
Nel cuore del Malcantone, immersa in un contesto di grande tranquillità e bellezza paesaggistica, proponiamo in vendita una casa patriziale di charme, antico casolare di origine monastica, pensato per veri amatori delle dimore storiche e del vivere senza tempo.
La proprietà, totalmente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e conserva un forte carattere architettonico originale: loggiato con colonne in pietra, soffitti con travi a vista, materiali autentici, un grande giardino e un?atmosfera che racconta la storia con sobrietà ed eleganza.
Il piano inferiore ospita la zona giorno, composta da un locale cucina (non ancora arredata) e da un accogliente salone con camino, cuore caldo della casa, ideale per momenti conviviali e serate raccolte. Da questo livello si accede all'ampio giardino, spazi che amplificano la vivibilità e il fascino dell?abitazione, creando un dialogo armonioso tra interni ed esterni.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano silenziosi, luminosi e raccolti, perfettamente inseriti nel contesto storico dell?edificio.
Completa la proprietà una corte interna privata, con possibilità di posteggio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile in un contesto di questo tipo.
Una residenza di raro charme, autentica e ricca di personalità, ideale per chi desidera vivere la storia, la quiete e l'identità del Malcantone.
745'000.-
Lugano, 6900, 15.06.2026
LUMINOSO UFFICIO OPEN SPACE A MASSAGNO
A Massagno, in zona di forte passaggio e a pochi passi dalla principali attività commerciali, affittiamo uno spazioso ufficio open space dallo stile industriale di circa 92 mq, molto luminoso grazie alla presenza di grandi vetrate, con un bagno di servizio.
In posizione strategica, a soli 450 metri dall'accesso autostradale, 800 metri dalla stazione e nelle immediate vicinanze del centro di Lugano.
Pigione: CHF 1'300.-/mese
Acconto Spese: CHF 160.-/mese
Possibilità di affittare posti auto esterni coperti a CHF 100.-
1'300.- pro Monat
Lugano, 6900, 15.06.2026
MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA APERTA
A Massagno, in una posizione strategica a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della moderna Residenza99.
Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, una terrazza panoramica e il comfort di un contesto recente e ben curato.
L?unità abitativa, di circa 105 mq, si apre su un ingresso con pratica armadiatura su misura e conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a isola. A disposizione vi sono un bagno di servizio e una comoda lavanderia privata.
La zona padronale comprende una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e accesso diretto all?ampio terrazzo.
Sono presenti inoltre due ulteriori camere servite da un bagno con vasca e ampia vetrata che dona luminosità agli ambienti.
Punto di forza dell?appartamento è la splendida terrazza di 15 mq, dotata di pannelli in vetro scorrevoli che la trasformano in un accogliente winter garden, fruibile anche durante i mesi più freddi.
Completano la proprietà una cantina privata (inclusa nel prezzo) e un posteggio in autorimessa al costo di CHF 50?000.?.
Il condominio dispone infine di un curato giardino comune attrezzato con giochi per bambini.
940'000.-
Lugano, 6900, 15.06.2026
AMPIO DUPLEX CON BELLA VISTA APERTA
A Comano, in una residenza immersa nel verde, proponiamo in vendita uno splendido duplex con ampi spazi interni e una vista panoramica sulle colline circostanti.
Questo luminoso appartamento di 5 locali, situato in un contesto tranquillo e riservato, offre tutti i comfort per chi cerca una residenza vicino ai servizi e alla fermata dell'autobus.
L'oggetto, che ha una superficie lorda di ca. 150 mq, è distribuito su due piani: al pian terreno troviamo l'ingresso con funzionali armadi a muro che conduce alla spaziosa zona giorno, la cucina separata, una camera da letto, un locale da adibire a studio e un bagno con vasca. Tramite ampie vetrate si accede ad una terrazza coperta che offre una bella vista sul giardino.
Il primo piano è composto da un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, un bagno con doccia e una camera ospiti.
La camera matrimoniale offre l'accesso alla seconda terrazza, da cui si può godere di uno splendido panorama sul verde e sulle montagne circostanti. Gli spazi esterni sono perfetti per godersi la natura, mentre l'interno, caldo e accogliente, garantisce la massima funzionalità.
L'unità abitativa dispone di impianto di aria condizionata e di un'area dedicata a lavanderia privata.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti a CHF 50'000.- cad. e uno esterno a CHF 20'000.
890'000.-
Lugano, 6900, 12.06.2026
COMODO MONOLOCALE A POCA DISTANZA DAL LAGO
A Cassarate, a pochi passi dal lago e in zona ben servita, proponiamo in affitto comodo monolocale al primo piano.
L'appartamento si compone di ingresso, una camera luminosa, cucina separata e attrezzata e bagno completo di vasca.
A completare una cantina e lavanderia in comune.
Disponibile da subito
Pigione: CHF 750.-/mee
Acconto spese: CHF 100.-/mese
Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 120.-/mese
750.- pro Monat
Lugano, 6900, 10.06.2026
LUMINOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON BALCONE VISTA LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al quinto piano di uno stabile ben mantenuto.
Labitazione, con una superficie abitabile di circa 100 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna equilibrata e ben studiata.
La zona giorno accoglie un soggiorno ampio e ben esposto, valorizzato da grandi superfici vetrate che conducono allesterno, dove si sviluppa un gradevole balcone a L con vista, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e finestrata, è pratica e ben organizzata, con interessante potenziale di rinnovamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone che gode di una piacevole vista lago.
Labitazione è servita da due bagni, uno dei quali integra una comoda area lavanderia.
APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO.
710'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI A DUE PASSI DAL LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto.
La zona giorno accoglie un soggiorno piacevole e ben illuminato, con accesso diretto a un balcone a forma di L, fruibile sia dal salotto sia dalla sala da pranzo, due ambienti distinti ma armoniosamente collegati, ideale come naturale estensione dello spazio abitativo. La cucina, separata e dotata di finestra, risulta compatta ma pratica nellutilizzo quotidiano.
La zona notte comprende due camere da letto offrendo flessibilità in base alle diverse esigenze abitative.
Il bagno finestrato rappresenta un ulteriore valore, assicurando luce naturale e una corretta ventilazione degli ambienti.
Lappartamento, con finiture semplici ma curate, rappresenta una soluzione interessante sia come residenza primaria sia come investimento.
Attualmente affittato.
660'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
ATTICO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON CAMINO E VISTA LAGO
In posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo Parco del Tassino e comodamente collegata alla stazione e al centro città, proponiamo in vendita un attico di charme situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile.
La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate e camino, che donano calore e carattere allambiente. Da qui si accede a una generosa terrazza, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, dotata di barbecue e caratterizzata da una piacevole vista aperta sul verde circostante.
La cucina, nuova, separata e completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata per lutilizzo quotidiano.
La zona notte comprende tre camere da letto e due servizi: un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, predisposto per l'installazione della colonna lavatrice/asciugatrice.
La posizione, tranquilla ma centrale, unita alla vicinanza al parco e ai principali collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza primaria sia come investimento.
A completare la proprietà un posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e una cantina vini.
VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA
1'200'000.-
Lugano, 6900, 08.06.2026
AFFITTASI SNACK BAR IN CENTRO AD ASCONA
Nel caratteristico centro di Ascona, nella rinomata zona pedonale, con un grande afflusso di turisti, affittiamo locale commerciale da adibire a snack bar al pianterreno di un immobile storico di Piazzetta Ambrosoli.
La capienza del locale è di circa 20 coperti all'interno, mentre circa 40 coperti all'esterno nella piazzetta.
pigione mensile CHF 3'000.00 + acconto spese mensile CHF 250.00
Possibilità di posteggi presso l'autosilo comunale.
3'000.- pro Monat
Lugano, 6900, 08.06.2026
ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E SPETTACOLARE VISTA LAGO
A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita una villa esclusiva inserita allinterno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort.
Con unampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.
Varcando lingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori.
Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni.
La zona living ospita il soggiorno, larea pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente alloutdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando larea esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.
Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi.
Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina.
Le finiture di alto livello e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.
7'850'000.-
Lugano, 6900, 03.06.2026
MODERNO 2.5 LOCALI A LUGANO DI RECENTE COSTRUZIONE
La Residenza Roncaccio è strategicamente collegata al centro della città di Lugano e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti quali la stazione ferroviaria, i trasporti pubblici, il supermercato, i negozi, le scuole universitarie e le cliniche private Sant'Anna e Moncucco.
Proponiamo un appartamento di 2.5 locali che ha una superficie lorda di ca 50 mq, caratterizzato da cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una camera, balcone e rifiniture moderne che garantiscono unottima vivibilità.
A completare la proprietà, una cantina privata, locale lavanderia in comune e posteggio in autorimessa o posteggio esterno e locale per biciclette.
Disponibile dal 01.09.2026
Pigione netta CHF 1'440.-/mese + acconto spese CHF 180.-/mese
Posteggio in autorimessa CHF 160.-/mese
1'440.- pro Monat
Vacallo, 6833, 02.06.2026
ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE
In una posizione privilegiata e particolarmente tranquilla di Vacallo, immersa nel verde e affacciata sul paesaggio del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, sviluppata su tre livelli oltre a mansarda, caratterizzata da spazi generosi e circondata da un ampio giardino.
La proprietà sorge su un terreno di 932 mq e offre una superficie abitabile di circa 248 mq.
L'ingresso conduce alla zona giorno, il vero cuore della casa. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno, accoglie un elegante camino.
Dal living si accede direttamente a una splendida veranda vetrata, uno spazio suggestivo circondato dal verde e aperto verso il panorama.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte. La camera padronale è dotata di un bagno dedicato e di una terrazza privata affacciata sul verde. Le altre tre camere da letto, anch'esse luminose e ben proporzionate, condividono un bagno e una seconda terrazza coperta che si estende lungo la facciata della villa.
Su questo stesso livello è inoltre presente una sauna, collocata in uno spazio esterno coperto e riservato.
All'ultimo piano troviamo una grande mansarda con lucernari, uno spazio versatile e multifunzionale che può essere destinato a ufficio o al tempo libero.
Dal punto di vista architettonico, la proprietà si distingue per la presenza delle colonne in granito e del caratteristico arco centrale, elementi che conferiscono armonia e personalità alla facciata principale. Le ampie terrazze coperte completano l'insieme architettonico e offrono piacevoli affacci sul giardino e sul verde circostante.
Completano la proprietà una cantina, diversi locali accessori tra cui lavanderia e locale tecnico, e uno spazioso garage in grado di ospitare fino a quattro automobili.
Il giardino circonda la villa garantendo privacy e tranquillità e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.
Una residenza ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso il confine italiano, Mendrisio, Chiasso e Lugano.
1'950'000.-
Isone, 6810, 01.06.2026
ELEGANTE CASA DUPLEX CON UNITÀ INDIPENDENTE E GIARDINO
Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.
Liniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso unarchitettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.
Nel progetto, proponiamo in vendita due unità abitative bifamiliari, ciascuna composta da ununità principale di 4.5 locali sviluppata in stile duplex e un appartamento indipendente di 2.5 locali, collocato su un livello separato (al piano terra o al secondo piano a seconda della soluzione).
Ogni soluzione dispone di giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una proposta abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durabilità nel tempo.
CASA D tipologia duplex: superficie netta abitazione 123 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 224 mq e due posteggi riservati. Tipologia 2.5 locali al secondo piano: superficie netta abitazione di 69 mq, giardino privato di 170 mq e un posteggio riservato. Prezzo CHF 1'340'000
CASA E tipologia 2.5 locali al piano terra: superficie netta abitazione 59 mq, giardino privato di 169 mq e un posteggio riservato. Tipologia duplex: superficie netta abitazione di 133 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 234 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 1'350'000
Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, in einer authentischen und privaten Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einheiten, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.
Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.
Im Rahmen des Projekts bieten wir zwei Doppeleinfamilienhäuser zum Verkauf an, die jeweils aus einer Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern im Duplex-Stil sowie einer unabhängigen 2.5-Zimmer-Wohnung bestehen, die sich je nach Einheit auf einer separaten Ebene befindet (im Erdgeschoss oder im zweiten Obergeschoss).
Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit.
HAUS D Duplex-Typologie: Wohnfläche (netto) 123 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 224 m² und zwei reservierte Parkplätze.
2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss: Wohnfläche (netto) 69 m², privater Garten von 170 m² und ein reservierter Parkplatz. Preis: CHF 1340000
HAUS E 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Wohnfläche (netto) 59 m², privater Garten von 169 m² und ein reservierter Parkplatz.
Duplex-Typologie: Wohnfläche (netto) 133 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 234 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 1350000
1'340'000.-
Isone, 6810, 01.06.2026
ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO
Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.
Liniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso unarchitettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.
Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
CASA A: superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000
CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000
CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000
Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.
Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.
Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.
Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.
HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920000
HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 900000
HAUS C: Bruttowohnfläche 149 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 127 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 890000
890'000.-
Pregassona, 6963, 29.05.2026
3.5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A PREGASSONA
A Pregassona, in zona ben servita in quanto a poca distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato al 1° piano di una tranquilla palazzina.
L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq e si compone di ingresso, cucina separata abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno totalmente nuovo con doccia.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Disponibile dal 15.06.2026
Pigione: CHF 1'350.-/mese
Acconto spese: CHF 250.-/mese
Possibilità di parcheggio esterno scoperto a CHF 80.-/mese
1'350.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
MODERNO APPARTAMENTO 4.5 VICINO AL CENTRO CITTÀ
A Lugano, in posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq ca, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore.
Completamente ristrutturato cinque anni fa, l?immobile si presenta in condizioni eccellenti e offre ambienti funzionali e ben distribuiti: un ampio e accogliente soggiorno, una cucina moderna sviluppata a parete, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno con doccia e lavatrice.
L'appartamento gode di affacci liberi su tre lati e risulta particolarmente arioso.
Completano la proprietà una cantina privata e tutte le comodità di una zona servita, a due passi dalla stazione, dal centro città e dallo svincolo autostradale Lugano Sud.
650'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
MODERNO E LUMINOSO BILOCALE CON DOPPIO BALCONE
A Viganello, in una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2 locali, situato al 4° piano.
Con una superficie commerciale di circa 67 mq, l?abitazione si compone di un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, due comodi terrazzi esposti a sud-est, una camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei balconi e un bagno finestrato con doccia.
Il contesto condominiale offre spazi comuni di qualità, tra cui una sala fitness attrezzata Technogym e una sala eventi con cucina e bagno, ideali per incontri privati o momenti di convivialità.
Completano la proprietà un box auto meccanizzato a CHF 30'000 e due cantine, di cui una piccola e molto comoda, situata al piano.
650'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
ATTICO CON TERRAZZA E VISTA LAGO
A Lugano, in un contesto signorile, proponiamo in vendita lussuoso attico di 281 mq con ampi terrazzi e straordinaria vista lago.
La proprietà é situata al 4°ed ultimo piano con esposizione sud-est pertanto estremamente soleggiata e con vista aperta sulle montagne prospicienti che spazia fino al lago di Lugano ed il San Salvatore.
L'immobile é composto da ampio ingresso, bagno ospiti, triplo living con camino e sala da pranzo che affacciano su un ampio terrazzo vivibile con straordinaria vista lago, studio e ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo.
La zona notte é composta da una camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ampi balconi.
Completano la proprietà 5 posti auto in vendita a CHF 50'000 l'uno per un totale CHF 250'000.-
Il condominio dispone di una piscina coperta, sauna e spogliatoi oltre ad un giardino comune piantumato.
Possibilità di acquistare all'interno dello stesso condominio un appartamento di 150 mq. Maggiori informazioni su richiesta.
2'350'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA COPERTA
A Cadro, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza e vista aperta.
L?abitazione si trova al primo piano di una palazzina recente e ben curata, e si distingue per spazi generosi, grande luminosità e finiture moderne. L?ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta di circa 28 mq con vista sul paesaggio circostante fino al lago di Lugano. La cucina, a vista e completamente attrezzata, si integra perfettamente con lo stile contemporaneo dell?appartamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una padronale dotata di cabina armadio, e due bagni uno completo di box doccia e l?altro con vasca.
A completare la proprietà vi è un ampio locale (18 mq) ad uso lavanderia privata/cantina, situato sullo stesso piano e due posti auto in garage.
1'170'000.-
Lugano, 6900, 26.05.2026
AFFITTASI POSTEGGI A LUGANO E MASSAGNO
Proponiamo in affitto comodi parcheggi a Lugano, a poca distanza dalla stazione di Lugano, dalla clinica Moncucco e dal Conservatorio:
- via G. Serodine 2: posteggi in autorimessa serviti da montauto a CHF 150.-/mese
- via San Gottardo 101: posteggi in autorimessa a CHF 150.-/mese
- via San Gottardo 86: 1 posteggio in autorimessa servito da montauto a CHF 150.-/mese
- via A. Galli 2: posteggi interni CHF 270.-/mese
150.- pro Monat
Lugano, 6900, 20.05.2026
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA A MASSAGNO
A Massagno, in zona strategica e ben servita, affittiamo un ufficio/locale commerciale con vetrina di 3 locali, disposto su due livelli.
Lufficio è composto al piano terra da grande zona open space con locale deposito/archivio; salendo al 1° piano tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altri due locali con accesso a due balconi e un servizio wc.
Disponibile da subito.
Pigione CHF 1500.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese
Possibilità di affittare posteggi in autorimessa con montauto a CHF 150.00.-/mese
1'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
AMPIO UFFICIO ARREDATO IN ZONA STRATEGICA
In posizione strategica, nella zona industriale di Lamone, allinterno di uno stabile moderno e funzionale, proponiamo in locazione ufficio arredato di circa 170 mq situato al primo piano, ideale per aziende, studi professionali o attività amministrative alla ricerca di uno spazio di lavoro pronto alluso.
Gli spazi si caratterizzano per la buona luminosità, le superfici generose e la grande versatilità, qualità che li rendono adatti a diverse esigenze operative. Attualmente il piano si presenta come un ambiente ampio e funzionale, ideale per attività amministrative, uffici operativi o team di lavoro. Le ampie finestre assicurano unottima luce naturale durante tutta la giornata, creando un contesto professionale piacevole e confortevole.
Se necessario, la superficie può inoltre essere facilmente suddivisa in più uffici o ambienti distinti tramite pareti divisorie, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze organizzative dellazienda.
Completano la proprietà la disponibilità di parcheggi, un elemento particolarmente pratico sia per i collaboratori sia per eventuali clienti o visitatori.
Gli spazi sono inseriti in un contesto professionale facilmente accessibile, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione, rendendo questa proposta particolarmente interessante per attività che necessitano di una sede ben collegata nel Luganese.
Pigione mensile: CHF 2'700.-/mese trattabili
2'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.05.2026
PALAZZINA STORICA FRONTE LAGO A MORCOTE
Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi più affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata.
In posizione unica e dal carattere autentico, questo edificio patriziale è stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l?eleganza della tradizione.
Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia.
La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita diverse unità, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale.
Piano terra ? spazio commerciale di 18.50 mq
Un locale con vetrina e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilità e passaggio.
Il locale è dotato di un suo bagno privato.
Primo piano ? appartamento di ca. 45 mq
Un?accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi e da raffinati parquet a spina di pesce. L?ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole, che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice.
Secondo e terzo piano ? duplex di ca. 94 mq
Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living con camino in marmo, sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali vista lago, introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi.
Attualmente affittato.
Possibilità di affittare posti auto nell?autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla proprietà.
Un?opportunità unica
Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle località più affascinanti e richieste del Ticino.
1'950'000.-
Lugano, 6900, 18.05.2026
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE
In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.
L?edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.
La configurazione attuale e le volumetrie dell?immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.
Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.
Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.
1'550'000.-
Chiasso, 6830, 18.05.2026
APPARTAMENTI 3.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA
A Chiasso, in zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino alle principali attività commerciali, proponiamo appartamenti di 3.5 locali al quinto e al settimo piano di uno stabile Minergie Plus.
Gli appartamenti si compongono di cucina separata ed attrezzata, luminoso soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno completo di vasca e predisposizione per lavatrice e un servizio ospiti.
Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata e lavanderia in comune.
Pigione: CHF 1'050.-/mese + Acconto spese: CHF 120.-/mese
Possibilità di box auto a CHF 120.-/mese o posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese
1'050.- pro Monat