Wullschleger Martinenghi Manzini Gest. Imm. SA
Aktiv seit 21.12.2012
6900, Lugano
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Pazzallo, 6912, 28.09.2026
MODERNO MONOLOCALE CON AMPIA TERRAZZA
A Pazzallo, in posizione tranquilla e soleggiata a due passi da Lugano, proponiamo in affitto uno splendido monolocale in una tranquilla palazzina moderna.
L'appartamento di circa 50 mq, situato al 2° piano è caratterizzato da un'ingresso con pratici armadi a muro, grande locale con una particolare parete a mezzaluna che separa parzialmente la zona notte dalla zona giorno, cucina completa di tutti gli elettrodomestici ed un bagno con vasca e predisposizione per la colonna lava-asciuga. L'appartamento è caratterizzato da una grande vetrata che da' accesso all'ampia terrazza di 32 mq esposta a sud-ovest.
A completare una cantina privata di 10 mq sul medesimo piano e lavanderia in comune.
Disponibile da subito.
Pigione: CHF1'050.-/mese + acc. spese CHF 200.-/mese
Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese
Posteggio auto doppio CHF 180.-/mese
Appartamento accessibile a persone con disabilità.
Tapparelle elettriche, termoregolazione riscaldamento, contatori individuali riscaldamento e acqua, videocitofono.
A disposizione degli inquilini sul retro dellimmobile cè un grande prato condominiale.
Per il deposito garanzia affitti si accetta la cauzione bancaria o Firstcaution.
Durata minima della locazione 2 anni con preavviso di disdetta di 3 mesi.
Obbligatorio stipulare unassicurazione RC.
Animali ammessi.
1'130.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.09.2026
AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINE IN ZONA DI FORTE PASSAG
A Massagno, su strada di forte passaggio, vicino all'imbocco autostradale, alla stazione e al centro di Lugano, proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale di circa 355 mq.
Il negozio si trova al pianterreno di uno stabile e ha grandi vetrine, ideale come showroom per esposizione di mobili di arredamento, negozio di alimentari o ancora si può adibire a centro fitness.
Lo spazio è composto da un grande locale open space, caratterizzato da colonne portanti, servizi completi di doccia e la possibilità di utilizzare alcuni locali come deposito. Inoltre, presenta una doppia entrata: la principale con vetrine esposta sulla strada e una posteriore con ascensore che permette l'accesso diretto al negozio.
Pigione: CHF 5'000.-/mese
Acconto spese: CHF 700.-/mese
PREZZO TRATTABILE
Possibilità di numerosi parcheggi
Comodità:
Stazione
Fermata Bus
5'000.- pro Monat
Bedano, 6930, 28.09.2026
3.5 LOCALI NEL CENTRO STORICO DI BEDANO
A Bedano, situato all'interno di una casa caratteristica del centro storico, proponiamo in affitto un 3.5 locali al primo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola in comune con le altre due unità abitative.
L' appartamento, che ha una superficie di circa 70 mq, si compone di ampio ingresso, zona giorno con camino e cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto e un bagno con vasca, bidet e finestra.
A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune.
Pigione: CHF 1'300.-/mese e acconto spese CHF 150.-/mese
Disponibile dal 1 aprile 2026
1'300.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.09.2026
MODERNO APPARTAMENTO 4.5 VICINO AL CENTRO CITTÀ
A Lugano, in posizione centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq ca, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore.
Completamente ristrutturato cinque anni fa, l?immobile si presenta in condizioni eccellenti e offre ambienti funzionali e ben distribuiti: un ampio e accogliente soggiorno, una cucina moderna sviluppata a parete, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno con doccia e lavatrice.
L'appartamento gode di affacci liberi su tre lati e risulta particolarmente arioso.
Completano la proprietà una cantina privata e tutte le comodità di una zona servita, a due passi dalla stazione, dal centro città e dallo svincolo autostradale Lugano Sud.
650'000.-
Lugano, 6900, 28.09.2026
LUMINOSO APPARTAMENTO 4 LOCALI A POCHI PASSI DAL LAGO
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto.
Labitazione, con una superficie lorda di circa 95 mq, gode di una piacevole luminosità grazie alla posizione elevata e si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali.
La zona giorno è composta da un accogliente locale soggiorno/pranzo con accesso al balcone, mentre la cucina, separata e compatta, è dotata di finestra e consente una gestione pratica degli spazi.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti.
Elemento di particolare valore è la presenza di due bagni, che garantiscono maggiore comfort e praticità nella vita quotidiana.
Lappartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale, ben servita e a breve distanza dal lago.
650'000.-
Lugano, 6900, 28.09.2026
MODERNO 5.5 LOCALI CON PICCOLO GIARDINO
A Massagno, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e alla stazione, proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 140 mq situato al pianterreno di una recente palazzina edificata nel 2015.
Labitazione si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da una cucina a isola dal design contemporaneo, perfettamente integrata nel soggiorno. Da qui si accede direttamente a un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto o convivialità in ogni stagione.
La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio che conduce alla camera padronale con bagno en suite, a tre camere singole e a un secondo bagno completo con doccia, offrendo così una distribuzione funzionale e adatta anche a famiglie.
Completano la proprietà un ampio locale ad uso cantina e lavanderia privata, che garantisce ulteriore praticità nella gestione quotidiana.
Inclusi nel prezzo due posti auto in autorimessa e ulteriori due posteggi esterni per ospiti.
1'650'000.-
Lugano, 6900, 28.09.2026
MODERNO E LUMINOSO BILOCALE CON DOPPIO BALCONE
A Viganello, in una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2 locali, situato al 4° piano.
Con una superficie commerciale di circa 67 mq, l?abitazione si compone di un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, due comodi terrazzi esposti a sud-est, una camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei balconi e un bagno finestrato con doccia.
Il contesto condominiale offre spazi comuni di qualità, tra cui una sala fitness attrezzata Technogym e una sala eventi con cucina e bagno, ideali per incontri privati o momenti di convivialità.
Completano la proprietà un box auto meccanizzato a CHF 30'000 e due cantine, di cui una piccola e molto comoda, situata al piano.
650'000.-
Lugano, 6900, 28.09.2026
ATTICO CON TERRAZZA E VISTA LAGO
A Lugano, in un contesto signorile, proponiamo in vendita lussuoso attico di 281 mq con ampi terrazzi e straordinaria vista lago.
La proprietà é situata al 4°ed ultimo piano con esposizione sud-est pertanto estremamente soleggiata e con vista aperta sulle montagne prospicienti che spazia fino al lago di Lugano ed il San Salvatore.
L'immobile é composto da ampio ingresso, bagno ospiti, triplo living con camino e sala da pranzo che affacciano su un ampio terrazzo vivibile con straordinaria vista lago, studio e ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo.
La zona notte é composta da una camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ampi balconi.
Completano la proprietà 5 posti auto in vendita a CHF 50'000 l'uno per un totale CHF 250'000.-
Il condominio dispone di una piscina coperta, sauna e spogliatoi oltre ad un giardino comune piantumato.
Possibilità di acquistare all'interno dello stesso condominio un appartamento di 150 mq. Maggiori informazioni su richiesta.
2'350'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
PALAZZINA STORICA FRONTE LAGO A MORCOTE
Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi più affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata.
In posizione unica e dal carattere autentico, questo edificio patriziale è stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l?eleganza della tradizione.
Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia.
La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita diverse unità, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale.
Piano terra ? spazio commerciale di 18.50 mq
Un locale con vetrina e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilità e passaggio.
Il locale è dotato di un suo bagno privato.
Primo piano ? appartamento di ca. 45 mq
Un?accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi e da raffinati parquet a spina di pesce. L?ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole, che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice.
Secondo e terzo piano ? duplex di ca. 94 mq
Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living con camino in marmo, sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali vista lago, introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi.
Attualmente affittato.
Possibilità di affittare posti auto nell?autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla proprietà.
Un?opportunità unica
Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle località più affascinanti e richieste del Ticino.
1'950'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
LUMINOSO OPEN SPACE IN POSIZIONE STRATEGICA
In posizione strategica, nella zona industriale di Lamone, allinterno di uno stabile moderno e funzionale, proponiamo in locazione ampia superficie open space di circa 218 mq situata al secondo piano, ideale per diverse tipologie di attività alla ricerca di ambienti spaziosi e ben collegati.
Il piano è caratterizzato da un grande spazio aperto, luminoso e versatile, che offre numerose possibilità di utilizzo. Grazie alle generose dimensioni e alla configurazione open space, lambiente si presta perfettamente come ufficio operativo, area coworking, showroom o spazio creativo.
La struttura dellimmobile lo rende inoltre particolarmente adatto anche per attività dinamiche, come scuole di ballo, studi per attività sportive o piccole palestre, che necessitano di ambienti ampi e facilmente organizzabili.
Completano la proprietà la disponibilità di parcheggi, un elemento particolarmente pratico sia per i collaboratori sia per eventuali clienti o visitatori.
Gli spazi sono inseriti in un contesto professionale facilmente accessibile, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per attività che desiderano una sede comoda e ben collegata nel Luganese.
Pigione: CHF 2'950.-/mese trattabili
2'950.- pro Monat
Losone, 6616, 21.09.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI ALLULTIMO PIANO CON BALCONE
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Losone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato allultimo piano, con una superficie abitabile di circa 77 mq e un piacevole balcone di 6 mq.
Labitazione si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da unottima luminosità naturale. La zona giorno, accogliente e ariosa, si apre sul balcone, ideale per momenti di relax allaperto con vista sul verde circostante.
La cucina separata garantisce praticità e funzionalità, mentre la zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, due bagni, uno completo di vasca e uno per gli ospiti.
Gli spazi interni, grazie alle dimensioni generose e alla disposizione funzionale, offrono interessanti possibilità di rinnovamento, permettendo di creare un ambiente abitativo moderno e su misura.
Completa la proprietà un posto auto esterno.
La posizione, particolarmente apprezzata, consente di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Ascona e Locarno.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come interessante opportunità dinvestimento.
495'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
AMPIO UFFICIO ARREDATO IN ZONA STRATEGICA
In posizione strategica, nella zona industriale di Lamone, allinterno di uno stabile moderno e funzionale, proponiamo in locazione ufficio arredato di circa 170 mq situato al primo piano, ideale per aziende, studi professionali o attività amministrative alla ricerca di uno spazio di lavoro pronto alluso.
Gli spazi si caratterizzano per la buona luminosità, le superfici generose e la grande versatilità, qualità che li rendono adatti a diverse esigenze operative. Attualmente il piano si presenta come un ambiente ampio e funzionale, ideale per attività amministrative, uffici operativi o team di lavoro. Le ampie finestre assicurano unottima luce naturale durante tutta la giornata, creando un contesto professionale piacevole e confortevole.
Se necessario, la superficie può inoltre essere facilmente suddivisa in più uffici o ambienti distinti tramite pareti divisorie, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze organizzative dellazienda.
Completano la proprietà la disponibilità di parcheggi, un elemento particolarmente pratico sia per i collaboratori sia per eventuali clienti o visitatori.
Gli spazi sono inseriti in un contesto professionale facilmente accessibile, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione, rendendo questa proposta particolarmente interessante per attività che necessitano di una sede ben collegata nel Luganese.
Pigione mensile: CHF 2'700.-/mese trattabili
2'700.- pro Monat
Lugano, 6900, 21.09.2026
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE
In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.
L?edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.
La configurazione attuale e le volumetrie dell?immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.
Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.
Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.
1'550'000.-
Pregassona, 6963, 14.09.2026
MODERNO APPARTAMENTO 4.5 CON TERRAZZA
Situato al primo piano di una residenza moderna e ben curata a Pregassona, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una piacevole vivibilità sia interna che esterna.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq e si distingue per lottima organizzazione degli ambienti e la luminosità naturale.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e cucina moderna a vista, caratterizzata da linee contemporanee e finiture curate. Le grandi aperture conducono alla terrazza coperta della zona living, perfetto per momenti di relax e pranzi allaperto con vista sul verde circostante.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto luminose e versatili una delle quali con accesso diretto a un balcone privato oltre a un secondo bagno completo.
A completare la proprietà una cantina e due posti auto coperti a CHF 50'000(cad).
La residenza si trova in una posizione strategica di Pregassona, comoda per raggiungere il centro di Lugano, le scuole, i servizi principali e le vie di comunicazione.
Una proprietà contemporanea e ben rifinita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.
940'000.-
Lugano, 6900, 14.09.2026
CASA MODERNA SU DUE PIANI CON GIARDINO E TERRAZZA
A Coldrerio, piccolo comune nel Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampia casa unifamiliare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde.
Con un design architettonico unico, la proprietà offre comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per chi ama ricevere ospiti.
L'oggetto, dotato di pannelli solari, ha una superficie lorda di 200 mq ed è distribuito su due piani. Al primo piano si trova l'ingresso con pratico armadio, spaziosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina open space e un angolo studio con funzionale armadio. Sullo stesso vi è la camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia.
Il piano terra dispone di due camere da letto, di uno spazio adibito a salottino e un secondo bagno con box doccia.
Il grande giardino privato, accessibile direttamente dal salottino e dalle camere, è un vero e proprio angolo verde, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La terrazza aggiunge un ulteriore spazio esterno per godersi il sole e la vista circostante.
Completano la proprietà un locale tecnico, una cantina e 4 posti auto esterni.
1'150'000.-
Lugano, 6900, 14.09.2026
ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E BELLISSIMA VISTA APERTA
A Massagno, in zona strategica in quanto a poca distanza dal centro città, dalla stazione di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo un luminoso 3.5 locali al 4°piano di un nuovo ed elegante condominio, Residenza 99, una delle prime costruzioni progettate a Lugano con il concetto "green".
L'edificio è caratterizzato sul lato nord da una suggestiva parete ricoperta da un giardino verticale caratterizzato da particolari tipologie di piante e sul lato sud da ampie terrazze coperte, che permettono di godere della luce e della tranquillità dell'area.
Elegantemente rifinito, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con annessa ampia cucina con isola e zona pranzo. Le grandi vetrate regalano una bellissima vista aperta con scorci sul lago di Lugano e danno accesso alla terrazza coperta dove poter apprezzare il panorama e godere della luce e della tranquillità dell'area e che, grazie a dei pannelli scorrevoli, si trasforma in winter garden utilizzabile per la maggior parte dell'anno.
Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadiatura attrezzata con lavatrice, un bagno con doccia e due camere, di cui la padronale è arricchita da una cabina armadio e da un ampio bagno en-suite con finestra.
?Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura.
L'appartamento viene venduto arredato.
?Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (Chf 50'000) con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.
?La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.
1'150'000.-
Cassina d'Agno, 6990, 09.09.2026
AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON TRAVI A VISTA E CAMINO
Nel nucleo di Cassina dAgno, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che coniuga il carattere dellarchitettura tradizionale a interni curati e finiture contemporanee.
I soffitti con travi in legno a vista, le tonalità calde dei pavimenti e il camino conferiscono alla casa unatmosfera accogliente. Allesterno, la facciata con persiane e il balcone con ringhiera decorata si inseriscono armoniosamente nel contesto del nucleo.
Labitazione si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto, e offre una distribuzione versatile, con ambienti da organizzare e destinare a diversi utilizzi secondo le proprie esigenze.
Al piano terreno, lingresso introduce al soggiorno con camino, con spazio per una zona pranzo. Completano il livello una cucina separata e abitabile e un WC ospiti.
Il primo piano ospita due locali e due bagni, uno con vasca e doppio lavabo e uno con doccia. Gli spazi possono essere destinati a camere da letto, studio o altri usi legati alla vita quotidiana.
Al secondo piano si trovano altri due locali, uno dei quali dispone di un vano aggiuntivo utilizzabile come cabina guardaroba. Completano il piano un bagno con doppio lavabo e ampia doccia e un disimpegno con accesso al balcone, dove è possibile ricavare una zona studio.
Il sottotetto agibile, caratterizzato dal tetto in legno a vista, offre ulteriore spazio per i propri hobby, una zona relax o una palestra domestica. Allo stesso livello è presente un locale tecnico e un vano ad uso deposito.
Possibilità di affittare un posteggio.
895'000.-
Pregassona, 6963, 08.09.2026
NUOVO E MODERNO 3.5 LOCALI A PREGASSONA
Nel tranquillo quartiere residenziale di Pregassona, in un contesto riservato e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in affitto un moderno appartamento situato al primo piano di una nuova palazzina composta da sole tre unità abitative, di cui una abitata dal proprietario.
Lappartamento, dotato di impianto di climatizzazione, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati con attenzione al comfort abitativo e alla qualità degli spazi.
Il cuore della casa è rappresentato dalla ampia zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente che si apre direttamente sulla terrazza.
L'appartamento dispone inoltre di due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite completo di doccia e finestra, e un secondo bagno con doccia. A completare, un comodo armadio a muro e predisposizione per l'allaccio della colonna lava-asciuga.
Realizzato secondo moderni standard costruttivi e con finiture contemporanee, lappartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca unabitazione nuova, luminosa e inserita in un contesto di piccole dimensioni, in una zona residenziale ben servita e strategica.
Disponibile da novembre 2026.
Pigione CHF 2'400.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese
Posteggio esterno CHF 120.-/mese
2'400.- pro Monat
Pregassona, 6963, 08.09.2026
PREGASSONA: NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
Nel tranquillo quartiere residenziale di Pregassona proponiamo in affitto un elegante appartamento al piano terra situato in una nuova palazzina composta da sole tre unità abitative di cui una abitata dal proprietario.
Un contesto moderno, riservato e di piccole dimensioni a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.
Labitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e qualità abitativa in un contesto contemporaneo.
La zona giorno, ampia e accogliente, ospita il soggiorno con cucina a vista e rappresenta il fulcro dellappartamento: da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o godere di momenti di tranquillità.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite completo di doccia e finestra, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto dellabitazione.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo armadio a muro e predisposizione per l'allaccio della colonna lava-asciuga.
Realizzato secondo moderni standard costruttivi e caratterizzato da finiture attuali, lappartamento - dotato di impianto di climatizzazione - rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, con spazi esterni privati e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Disponibile da novembre 2026.
Pigione CHF 2'600.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese
Posteggio esterno CHF 120.-/mese
2'600.- pro Monat
Lugano, 6900, 07.09.2026
VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE CON PISCINA E GIARDINO
Situata a Odogno, nel comune di Capriasca, in una via privata senza uscita che garantisce riservatezza e tranquillità assoluta, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per un'architettura contemporanea raffinata e una distribuzione degli spazi generosi, pensata per offrire comfort esclusivo, privacy e qualità abitativa d'eccellenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una precisa vocazione funzionale, e si estende su ampi spazi interni ed esterni immersi nel verde.
Al livello strada, l'ingresso introduce alla zona notte principale: una camera padronale con bagno en suite privato e accesso diretto alla terrazza affacciata sulla natura, affiancata da due ulteriori camere ampie e luminose, servite da un secondo bagno completo.
Il piano intermedio è il cuore pulsante della casa: un ambiente di grande respiro, esaltato dalla doppia altezza e dalle imponenti superfici vetrate che invitano la luce naturale e aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina open space con isola si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale elegante e funzionale, impreziosito dalla presenza del camino. Un bagno ospiti completa il livello. Dalla cucina si accede direttamente al grande giardino con pergola uno spazio esterno ampio, curato e perfettamente integrato ideale per vivere appieno la vita all'aria aperta. Una scala immersa nel verde conduce alla zona piscina e a un ulteriore giardino, anch'essi di generose dimensioni, inseriti con discrezione nel contesto naturale per garantire massima privacy.
Il piano inferiore, particolarmente spazioso e versatile, è pensato per accogliere ospiti o rispondere a esigenze di indipendenza: due camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, i locali tecnici, un bagno dedicato alla piscina e una suggestiva cantina vini. La superficie disponibile a questo livello offre possibilità di utilizzo davvero ampie, adattabili alle esigenze di ogni famiglia.
Capriasca è una delle zone più apprezzate del Luganese per chi desidera vivere a contatto con la natura in piena tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
2'100'000.-
Lugano, 6900, 07.09.2026
RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA
A Breganzona, in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e unelegante continuità tra interno ed esterno.
Fin dal primo sguardo, la zona giorno conquista per lampiezza e la qualità degli spazi: un ambiente aperto e sofisticato, dove soggiorno e area pranzo dialogano in modo naturale, valorizzati da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta, vero prolungamento dellabitazione.
Qui, lo sguardo si apre su una piacevole vista sul verde e sul contesto circostante, creando unatmosfera di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.
La cucina, moderna e perfettamente integrata, si distingue per le linee pulite, i materiali contemporanei e la presenza di una penisola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità.
A servizio della zona giorno è presente un bagno ospiti.
La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità.
La camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere si prestano come stanze per la famiglia, ospiti o studio e sono servite da un bagno con doccia.
Unabitazione pensata per chi ricerca comfort, spazi generosi e una qualità abitativa contemporanea, in una zona apprezzata e ben collegata.
A completare la proprietà un locale disponibile, una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 150.- cad.
Pigione: CHF 3'500.-/mese
Spese: CHF 300.-/mese
Posti auto: CHF 300.-/mese
3'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 07.09.2026
MODERNO APPARTAMENTO 3.5 CON VISTA LAGO
A Lugano, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di una palazzina fronte lago.
Loggetto, completamente ristrutturato, ha una superficie lorda di 100 mq. Entrando, tramite un corridoio, si raggiunge una luminosa zona living, con cucina aperta sul soggiorno e accesso diretto al balcone con meravigliosa vista lago.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con ampio bagno con box doccia.
Lappartamento, con finiture di alto standing, dispone di lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 50000.-
940'000.-
Lumino, 6533, 07.09.2026
MODERNO E AMPIO 4.5 LOCALI A LUMINO
A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.
L' appartamento, che ha una superficie di circa 122 mq, si compone di: ingresso con pratici armadi a muro, luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, 2 camere da letto, camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, un secondo servizio con vasca e locale lavanderia privata.
A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.
Pigione appartamento 2°piano: CHF 1'650.-/mese e acconto spese: CHF 180.-/mese
Possibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/mese o esterno a CHF 70.-/mese
Disponibile dal 1.06.2026
1'650.- pro Monat
Lugano, 6900, 07.09.2026
AFFASCINANTE VILLA CON PISCINA INTERNA E VISTA LAGO
Nel cuore di Figino, è in vendita questa magnifica villa dallo stile mediterraneo con splendida vista lago, situata in un contesto residenziale ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.
Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa offre ampi spazi esterni con eleganti terrazze coperte, un?area barbecue perfetta per momenti conviviali all?aperto e angoli riservati dove godere della vista sul lago in ogni stagione.
Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina interna, inserita in un ambiente dal design ricercato, con pareti in pietra e ampie vetrate che creano un dialogo perfetto tra interno ed esterno. Un angolo di puro benessere, ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell?anno.
Varcando l?ingresso principale, si accede a un ampio soggiorno con camino. La cucina open-space, moderna e funzionale, si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Al piano superiore, la zona notte ospita cinque camere da letto, tutte con una vista incantevole sul lago. La camera padronale è arricchita da una spaziosa cabina armadio e un bagno.
Il piano inferiore della villa è studiato per offrire il massimo della praticità, con un ingresso secondario che conduce direttamente al garage doppio, un ufficio privato, una grande dispensa/cantina e un ampio locale disponibile.
Ristrutturata tra il 2010 e 2016 con materiali di pregio, questa proprietà coniuga eleganza, comfort e funzionalità in un contesto riservato e tranquillo.
Vendibile anche come residenza secondaria.
4'400'000.-
Lugano, 6900, 07.09.2026
UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE STRATEGICA A LUGANO
Proponiamo in affitto a Lugano un ufficio di 196 mq, inserito in un contesto direzionale moderno e ben curato, in posizione strategica e facilmente accessibile.
Gli spazi si sviluppano con una configurazione prevalentemente open space, pensata per garantire flessibilità operativa e unorganizzazione efficiente delle postazioni di lavoro. Lufficio è arricchito da sale riunioni vetrate e cabine acustiche, ideali per meeting, call e attività che richiedono riservatezza, perfettamente integrate nel layout complessivo.
Le ampie superfici vetrate assicurano uneccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole, ordinato e stimolante. Le finiture sono contemporanee e funzionali, con pavimentazione uniforme, illuminazione integrata a soffitto e soluzioni che valorizzano la qualità degli spazi.
Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, realtà corporate o team strutturati, alla ricerca di un ufficio pronto alluso, efficiente e di rappresentanza nel cuore economico della città.
A disposizione un posteggio fronte strada, maggiori info su richiesta.
Pigione mensile: CHF 4'350.-/mese
Acconto spese: CHF 650.-/mese
4'350.- pro Monat
Viganello, 6962, 01.09.2026
AMPIO E COMODO 4.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA
A Viganello, a poca distanza a piedi dalla fermata del bus, supermercati, scuole e dai principali servizi, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali al 4°piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore.
L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq e si compone di ingresso, cucina separata e attrezzata, grande e luminoso soggiorno con accesso a un balcone, tre camere da letto, una di queste con accesso a un secondo balcone e un bagno completo di vasca e finestra.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Pigione: CHF 1'650.-/mese
Acconto spese: CHF 250.-/mese
Possibilità di parcheggio coperto a CHF 100.-/mese
1'650.- pro Monat
Lugano, 6900, 31.08.2026
ESCLUSIVA VILLA CON AMPI GARAGE E POTENZIALE DI AMPLIAMENTO
A Bedano, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita unampia villa unifamiliare circondata da un curato giardino e completata da un terreno edificabile adiacente, anchesso di proprietà.
Distribuita su tre livelli, la villa presenta ambienti ampi e ben organizzati.
Dallingresso si accede alla luminosa zona giorno, dove il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con gli spazi esterni. La cucina, separata e dal design contemporaneo, è completata da una dispensa e dispone di un accesso diretto al portico e al giardino. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio e un servizio per gli ospiti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, uno dotato di vasca e laltro di doccia. Due camere si affacciano su un balcone con vista sul verde, creando un piacevole legame con il paesaggio circostante.
Il piano inferiore riunisce locali di servizio e ambienti particolarmente spaziosi: una lavanderia, un rifugio, un locale tecnico e due ampi locali disponibili; superfici versatili, che si prestano a essere organizzate e personalizzate in funzione delle diverse esigenze.
Il giardino, ampio e accuratamente piantumato, avvolge la villa in una cornice verde e riservata. Zone terrazzate, una pergola e unarea ombreggiata con tavolo e sedute in pietra disegnano diversi angoli dedicati alla vita allaperto.
La proprietà comprende due garage per ospitare numerose automobili: uno accanto allingresso principale per due veicoli e uno al piano inferiore con ingresso indipendente con sei posti auto.
Gli indici edificabili del terreno consentono un ampliamento della villa, conferendo allintera proprietà ulteriore potenziale e aprendo a nuove prospettive di utilizzo e valorizzazione nel tempo.
2'780'000.-
Lugano, 6900, 31.08.2026
LUMINOSO E AMPIO ATTICO CON VISTA PANORAMICA
In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un attico luminoso e spazioso. Con 5 ampi locali e sei balconi che offrono una vista aperta e panoramica sulla città, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità.
L?appartamento, che occupa l'intero piano e beneficia di una quadrupla esposizione, si distingue per la sua distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo massima privacy. Dotato si accesso diretto con l'ascensore, l?ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno, dove le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare l?ambiente, esaltando il camino in marmo rosa che dona un tocco di classe e raffinatezza. Da questo spazio si accede a un balcone che regala una bellissima vista sulla città. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo, uno studio con affaccio su un terrazzino e una cucina abitabile, anch'essa con balcone.
La zona notte si compone di tre ampie camere, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere godono anche di accesso a balconi privati. Inoltre, in quest'area è presente un ulteriore locale, che potrebbe essere trasformato in uno studio o in un guardaroba, anch'esso dotato di balcone.
Il parquet che riveste tutta la casa crea un?atmosfera calda e accogliente, mentre le ampie vetrate e l'ottima esposizione assicurano che la luce naturale penetri in ogni angolo, creando un ambiente perfetto per il relax e la serenità.
A completare la proprietà una grande cantina e tre posti auto: due in autorimessa (CHF 50'000.- cad.) e uno esterno (CHF 25'000.-).
1'800'000.-
Lugano, 6900, 31.08.2026
GRANDE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO
A Pregassona, quartiere residenziale vicino ai servizi e al centro città di Lugano, proponiamo in vendita luminoso 3.5 locali con giardino.
L'unità abitativa, con superficie lorda di 100 mq, si trova al primo piano ed è composta da: ingresso con comodi armadi a muro, che conduce ad un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista e bagno completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite grandi porte finestre, si può accedere ad una spaziosa terrazza con giardino.
La zona notte è caratterizzata da una camera singola e da una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno padronale e predisposizione per la lavanderia privata.
Assegnato all'appartamento una cantina e un posto auto coperto a CHF 50'000.-
800'000.-
Bioggio, 6934, 31.08.2026
VILLA DAI VOLUMI RICERCATI E CURATO GIARDINO
Situata in una zona tranquilla e residenziale di Bioggio, questa villa su due livelli si distingue per gli ambienti generosi, la qualità degli spazi e un carattere architettonico caldo e ricercato.
La parte abitativa si sviluppa su un unico piano principale e accoglie unampia zona giorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile separata e la zona notte. Gli interni si distinguono per raffinati giochi di volume e dettagli dal carattere ricercato, tra cui travi a vista, pavimenti in parquet e cotto, porte in legno lavorato e finiture che conferiscono alla casa unatmosfera calda e senza tempo.
La zona living, cuore della casa, è un ambiente ampio e scenografico, impreziosito da un camino aperto visibile sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo. Un lieve dislivello di tre scalini separa con naturalezza i due ambienti, mantenendo una piacevole continuità visiva. Completano la zona un elegante angolo studio/biblioteca e un bagno per gli ospiti.
Le grandi vetrate aprono il soggiorno verso lesterno, lasciando entrare luce naturale e scorci di verde. La cucina, ampia e abitabile, dispone inoltre di accesso diretto a una zona esterna pavimentata e protetta da tenda da sole, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto.
Il grande giardino, curato e ben piantumato, avvolge la casa garantendo privacy e piacevoli zone dombra. Diversi spazi esterni permettono di vivere la proprietà allaperto durante la bella stagione, tra cui un pergolato con una piacevole vista lago.
La zona notte è ben separata dagli ambienti di rappresentanza e comprende tre camere da letto. La camera principale dispone di bagno en suite con box doccia e pratici armadi a muro, offrendo uno spazio riservato e funzionale. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno.
Il piano inferiore ospita un'ulteriore camera, uno studio e un bagno completo, oltre a diversi locali accessori, tra cui locali hobby, lavanderia e un locale tecnico. Questa distribuzione rende la proprietà particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti, attività ricreative, lavoro da casa o diverse esigenze familiari.
Una villa accogliente, luminosa e ricca di personalità, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni riservati e una posizione comoda ai principali servizi di Bioggio e del Luganese.
1'970'000.-