Alle Inserate von Rolf Grünenfelder
Aktiv seit 06.04.2012
2 Inserate
Sortieren nach
Neueste
Saas-Grund, 3910, 16.08.2026
Möblierte 2.5-Zi.-Wohnung «löffelfertig» inkl. PP WT WiFi
Ab sofort /1.10./ 1.11.Erstklassiges Wohnen im Saastal (Ganzjahresmiete & 2. Wohnsitz)
Erst- oder 2. Wohnsitz möglich: Ideal als festes Zuhause, als offizieller 2. Wohnsitz für Wochenaufenthalter/Pendler oder als fester Rückzugsort in den Bergen.
Ganzjähriges Wohlfühlklima: Angenehme Sommerfrische im Juli/August ohne Klimaanlage und beste Wintersportlage vor der Haustür.
Ruhige Naturkulisse: Idyllisch an der Saaser Vispa gelegen mit freiem Blick auf die Walliser Bergwelt.
Ideal für Langzeit & Kader: Perfekt zugeschnitten auf Dauerangestellte, Fachkräfte im Gastgewerbe, Expats oder Wochenaufenthalter (Region Saastal/Visp/Brig), die eine stabile Wohnlösung suchen.
Direkt vom Eigentümer: Professionelle und unkomplizierte Vermietung durch die RG Immoservice GmbH.
Unkompliziertes Wohnen ab Tag 1 Suchen Sie ein komplett ausgestattetes Zuhause ohne Möbeltransport? Diese top-gepflegte, frisch modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung (41 m²) im 2. Obergeschoss des «Haus Alpin» bietet maximalen Komfort.
Mietpreis & Fixpreis-Pauschale (Maximale Kostensicherheit) Um Ihnen absolute Budgetsicherheit ohne Nachzahlungen zu bieten, vermieten wir mit einer transparenten All-Inclusive-Pauschale:
Bei Belegung mit 1 Person: CHF 1'450.- / Monat (CHF 1'190.- Nettomiete + CHF 180.- Nebenkostenpauschale + CHF 40.- Aussenparkplatz + CHF 40.- TV/Internet 10 Gbit/s)
Bei Belegung mit 2 Personen: CHF 1'550.- / Monat (aufgrund höherem Warmwasserverbrauch) (Strom wird direkt über das Elektrizitätswerk abgerechnet).
Highlights & Ausstattung
Vollausstattung («löffelfertig»): Einziehen und wohnen Möblierung, Geschirr und Inventar sind komplett vorhanden!
Eigener Waschturm: Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung.
Moderne Küche: Edle Granitabdeckung, Tekton-Rückwand, Geschirrspüler, Backofen und pflegeleichte Keramikplatten.
Schlafzimmer & Balkon: Hochwertiger Eichenparkettboden, Balkonzugang und schöner Ausblick auf Fluss und Berge.
Konnektivität & Extras: Eigener Aussenparkplatz inklusive, 10 Gbit/s Glasfaser-Internet, Ski- und Veloraum sowie allgemeine Waschküche im Haus.
Eckdaten & Bedingungen für Mietinteressenten
Adresse: Haus Alpin, 2. OG, Dammstrasse 157, 3910 Saas-Grund
Nutzung: Erstwohnsitz oder 2. Wohnsitz zulässig (Kurtaxe/Gästekarte bei 2. Wohnsitz separat gemäss Gemeindeordnung)
Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Langzeitmiete bevorzugt (Mindestmietdauer 12 Monate, danach 3 Monate Kündigungsfrist)
Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankkautionskonto oder Kautionsversicherung wie SwissCaution / GoCaution)
Voraussetzungen: Festes Anstellungsverhältnis / geregeltes Einkommen, aktueller Betreibungsauszug sowie Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
Hausregeln: Max. 2 Personen | Keine Haustiere | Nichtraucher-Wohnung (Rauchen auf dem Balkon gestattet) | Keine Untervermietung
Kontakt & Video-Rundgang Nutzen Sie das Kontaktformular, um unseren ausführlichen Video-Rundgang anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
1'190.- pro Monat
Mörel, 3983, 16.08.2026
Schlüsselfertiges Rendite-Paket 6.09% Netto-Rendite TG-Platz
6.09% Netto-Rendite: Exklusives Rendite-Paket (2 Whg + TG) Sofort Cashflow!
Suchen Sie eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow? Wir verkaufen direkt von der Eigentümervertretung ein voll vermietetes "Rundum-sorglos-Paket" in Breiten 8A, 3983 Mörel-Filet.
Ihre Investment-Highlights:
Gesamtkaufpreis: CHF 282'000. (All-in: 2 Wohnungen + Tiefgaragenplatz Nr. 25).
Netto-Rendite: Starke 6.09 % (per Juni 2026).
Zustand: Innenbereich 2025 hochwertig saniert.
Sicherheit: Laufende Grosssanierung (Fassade/Dach/PV) ist durch den Erneuerungsfonds voll finanziert. Keine Sonderumlagen für Sie als neuer Eigentümer!
Vermietung: Voll vermietet an bonitätsstarke Mieter (inkl. gesicherter Mietkautionen).
Warum dieses Objekt ein "No-Brainer" ist:
Minimale Admin: Dank Pauschalmietverträgen gibt es keinen Abrechnungsstress mit Mietern.
Flexibel: Dank offizieller Zweitwohnungs-Zulassung (Lex Weber konform) haben Sie alle Optionen: Rendite, Ferienwohnung oder Airbnb.
Inklusive: Verkauf erfolgt komplett möbliert, inkl. Estrich-, Kellerabteilen und Tiefgaragenplatz.
Extra-Bonus: Zur Liegenschaft gehört eine ehemalige Kegelbahn (grosszügiges Flächenpotenzial für Lager oder Hobby).
Standort:
Breiten ist ein sonniger Heilkurort oberhalb von Mörel. Die Nähe zur Aletsch Arena und die kurze Anbindung an Brig/Visp (ca. 10 Min.) garantieren eine überdurchschnittliche Auslastung.
Rechtliches:
Für Schweizer Bürger sowie Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz (Ausweis B/C) ist der Erwerb uneingeschränkt möglich.
Verkaufsprozess:
Wir verkaufen direkt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer wir senden Ihnen umgehend das detaillierte Verkaufsdossier (Renditekalkulation, Grundrisse, Grundbuchauszug) zu.
Privatverkauf keine Makleranfragen erwünscht.
282'000.-