Pascal
Auf tutti.ch seit 11.01.2013
6900, Lugano
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Lugano, 6900, 16.07.2026
Grill elettrico
Vendo causa trasloco grill elettrico.
Usato 1 volta per provarlo.
55.-
Porza, 6948, 15.07.2026
Suberntro 3.5 a Porza - Giaridno privato e vista lago
In una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive del Luganese, proponiamo in affitto per subentro dal 1° agosto 2026 (o data da convenire) un luminoso appartamento di 3.5 locali di recente ottimizzazione energetica.
L'immobile è situato a Porza, comune rinomato per la sua elevata qualità di vita e per uno dei moltiplicatori d'imposta più vantaggiosi del Canton Ticino, pari al 56%.
Caratteristiche principali e plus esclusivi:
Vista Lago: Splendida vista panoramica sul lago, godibile sia dall'interno che dall'area esterna.
Giardino Privato (45 mq): Uno sfogo esterno ad uso esclusivo adiacente alla grande terrazza. Di facilissima gestione, è già completamente attrezzato con impianto di irrigazione automatica e robot tagliaerba.
Lavanderia Privata: Spaziosa cantina attrezzata con pensili, adibita a lavanderia ad uso esclusivo e completa di lavatrice e asciugatrice.
Animali Ammessi: La proprietà accoglie favorevolmente la presenza di animali domestici.
Efficienza Energetica: Consumi ottimizzati grazie alla recente installazione di un impianto fotovoltaico e di una termopompa di ultima generazione.
Disposizione degli spazi interni:
Zona Giorno: Ampio e luminoso living open space che unisce soggiorno e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina, moderna e adiacente, è dotata di elettrodomestici di alta qualità (incluso forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore).
Zona Notte: Due camere da letto, entrambe con affaccio su un balcone privato. La camera padronale dispone di impianto di condizionamento dell'aria e di un bagno en-suite con vasca. È presente un secondo bagno completo di box doccia.
Posteggi e opzioni aggiuntive:
Due posti auto inclusi nel canone d'affitto (uno coperto e uno esterno).
Colonnina di ricarica privata per veicoli elettrici ad uso esclusivo dell'appartamento.
Su richiesta: possibilità di locare due ulteriori posteggi esterni extra a Fr. 60.- mensili complessivi.
Arredamento: possibilità di rilevare un armadio in camera, armadietti sospesi nella seconda camera e un grande divano.
Condizioni finanziarie:
La formula d'affitto è strutturata per garantire la massima trasparenza, senza conguagli a fine anno:
Canone mensile: Fr. 2'300.-
Acconto spese: Fr. 200.- (fisso, senza conguaglio a fine anno)
Totale tutto compreso: Fr. 2'500.- / mese
Restiamo a disposizione per fornire dettagli approfonditi o per coordinare un sopralluogo personalizzato della proprietà. Vi invitiamo a contattarci direttamente.
2'500.- pro Monat
Porza, 6948, 25.06.2026
Splendido 3.5 locali a Porza con giardino privato,vista lago
Proponiamo in affitto per subentro, dal 1° agosto 2026 (o data da convenire), uno splendido appartamento di 3.5 locali situato a Porza. L'immobile si trova in una posizione residenziale esclusiva e molto soleggiata, nel comune che vanta uno dei moltiplicatori d'imposta più bassi del Cantone Ticino (56%).
L'appartamento si distingue per un'eccellente ottimizzazione degli spazi e per i recenti interventi di efficientamento energetico, che includono l'installazione di una termopompa di ultima generazione e di un impianto fotovoltaico.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso open space che unisce salotto e sala da pranzo, con accesso diretto sia alla grande terrazza che allo splendido giardino privato di 45 mq con vista lago. Lo spazio verde è completamente automatizzato e di facile gestione, grazie all'impianto di irrigazione e al robot tagliaerba inclusi. Adiacente al soggiorno si trova una cucina moderna e completamente accessoriata, dotata di elettrodomestici di qualità tra cui forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone privato. La camera padronale dispone di aria condizionata e di un bagno en-suite privato completo di vasca, ampio lavandino e termoarredo. Un secondo bagno di servizio, dotato di box doccia, serve comodamente il resto dell'abitazione.
A completare la proprietà vi è una grande cantina attrezzata con vari pensili, che funge anche da lavanderia privata completa di lavatrice e asciugatrice. I vostri animali domestici sono i benvenuti nella struttura.
L'offerta include già due posti auto (uno coperto e uno esterno). Vi è inoltre la possibilità di affittare due ulteriori posteggi esterni extra a Fr. 120.- al mese complessivi. Su richiesta, l'appartamento può essere ceduto parzialmente arredato tramite trattativa privata.
Presente una colonnina privata dell'appartamento per ricarica veicoli elettrici
Condizioni finanziarie:
Affitto mensile: Fr. 2'500.- (Spese incluse, senza conguaglio)
Per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo, vi invito a contattarmi direttamente.
2'500.- pro Monat