Alle Inserate von Michael Schaffner
Aktiv seit 12.09.2025
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Unterengstringen, 8103, 21.09.2026
Grosszügige Gewerbehalle (bis 765 m²) mit Potenzial
Flexible Gewerbehalle bis zu 765 m² in Unterengstringen. 7'000 CHF exkl. Nebenkosten, Ist-Zustand
Überblick & Highlights
An optimal angebundener Lage an der Dorfstrasse 55 in 8103 Unterengstringen eröffnet diese helle, gepflegte zweistöckige Gewerbehalle vielseitige, kombinierbare Nutzungsmöglichkeiten (Produktion, Showroom, Verkauf, Atelier, Open Space Arbeitsplätze, Lager). Die grosszügigen Fensterfronten bieten viel Tageslicht, wie auch einen beeindruckenden Panoramablick über das Limmattal.
Flächenaufteilung (Total 765 m²)
Hauptfläche (Erdgeschoss): 445 m² Gewerbehalle inklusive integriertem Büroraum, verglast
Zwischenboden (Obergeschoss): 320 m² nutzbare Zusatzfläche (erreichbar über Stahltreppe)
Flexibilität: Die Grundrisse lassen sich je nach Betriebskonzept flexibel unterteilen.
Ausstattung & Infrastruktur
Logistik: Laderampen auf beiden Gebäudeseiten für effizienten Warentransport, Hebebühne.
Belichtung & Sicht: Grosse Glasfronten sorgen für hervorragende Tageslichtverhältnisse und beste Eigenwerbung/Sichtbarkeit von der Autobahn.
Parkplätze: Abstellplätze auf dem Gelände zumietbar.
Infrastruktur: Sanitäranschlüsse vorhanden.
Lage & Anbindung
Das Gewerbeobjekt befindet sich im wirtschaftsstarken Limmattal mit direkter Nähe zur A1/A3 (Anschluss Weiningen/Dietikon). Perfekte Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende im Grossraum Zürich.
7'000.- pro Monat
Unterengstringen, 8103, 09.09.2026
Mercedes A CLA GLA 45 AMG Luftfilter neu & originalverpackt
Luftfiltereinsatz Original für Mercedes AMG A45 w176, passt auch für CLA und GLA 45 AMG.
Teile Nr. A133 0940 104
10.-
Unterengstringen, 8103, 14.08.2026
Ideale Gewerbe-/Büroräumlichkeiten in Unterengstringen
In Unterengstringen vermieten wir im Erdgeschoss eines kleineren Büro-/ Gewerbegebäudes ab sofort multifunktionale Räumlichkeiten (55 - 180m2) mit viel Raum für Ihre Geschäftsaktivitäten, auch für Start-ups:
- Eigener, separater Eingang
- Praktische Raumaufteilung, Teilflächen möglich
- Alle Arbeitsplätze mit natürlichem Lichteinfall
-Grosszügiger Eingangsbereich, auch für Produktepräsentation ideal (bei Teilflächen: Mitbenutzung)
- Einbauschränke und -regale
- Eigene Toiletten (bei Teilflächen: Mitbenutzung)
- Archiv und Mehrzweckraum mit Wasseranschluss und Lavabo (bei Teilflächen: Mitbenutzung)
- Besucherparkplätze
- Parkplätze à CHF 80.-/Monat können dazu gemietet werden
Die ideal zugängliche Liegenschaft im steuergünstigen und gewerbefreundlichen Unterengstringen ist verkehrstechnisch gut erschlossen mit optimalen Verbindungen zum Flughafen Kloten, nach Zürich, ETH Hönggerberg, Schlieren und Aargau/Bern. Die Nähe zur Erholungszone an der Limmat, sowie ein interessanter Firmenmix in unmittelbarer Nachbarschaft sind ein weiteres Plus.
Die Miete für 180m2 beträgt pro Monat pauschal 2'400.- CHF. Nebenkosten pauschal 250.- CHF. Miete für Teilflächen auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und Möglichkeiten vor Ort.
2'650.- pro Monat