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Mendrisio, 6850, 16.04.2026
Terreno a Rancate: ideale per promozione o villa privata
L'oggetto proposto è un terreno edificabile situato a Rancate, in una posizione strategica e ben collegata. Larea gode di una buona insolazione e presenta un terreno naturale pianeggiante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a progetti edilizi di qualità.
La proprietà si trova in zona edificabile, allinterno di un comparto prevalentemente residenziale, ben servito dalla rete stradale e comodamente collegato allautostrada: lentrata di Mendrisio-Rancate dista infatti solo 1 minuto in automobile.
Questa proposta rappresenta uninteressante opportunità sia per imprenditori interessati a realizzare una promozione immobiliare, sia per privati che desiderano edificare la propria villa in una zona tranquilla e ben servita.
Dati urbanistici e tecnici:
Superficie complessiva: 1162 mq
Zona di PR: Zona Residenziale Estensiva RE
Area verde: 50%
Indice di sfruttamento: 0.5
Accesso: attraverso 2 fondi privati (entrata dalla strada comunale davanti al campo sportivo di Rancate), regolato da diritto di passo iscritto a RF
Prezzo: CHF 700.-- al mq
Intermediari p.f. astenersi.
813'400.-