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Lostorf, 4654, 24.06.2026
Einfamilienhaus mit Seesicht - FÜR DEINE TRAUM-NEUGESTALTUNG
Einmalige Gelegenheit in attraktiver Lage am Hallwilersee von Beinwil am See:
Haus · Bauland · Seesicht · bewilligtes Neubauprojekt · weiteren Planungsgrundlagen alles in einer Liegenschaft vereint!
In schöner Lage, ganz in der Nähe des Hallwilersees, steht dieses Grundstück mit einem bestehenden Einfamilienhaus, freier Seesicht auf den Hallwilersee sowie zusätzlicher Baulandreserve zum Verkauf.
Das bestehende 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus, 206 m2 gross, auf vier Etagen ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu erneuern oder weiterzuentwickeln. Jede Etage verfügt über eine herrliche, freie Seesicht.
Es bestehen weitere Bauoptionen, wie die Renovation oder der Umbau des bestehenden Hauses mit Erweiterungen, beispielsweise ein Nebengebäude als Einliegerwohnung oder ein Wintergarten mit Pool. Zudem liegt ein früheres Umbauprojekt des Hauses mit Garage und Wintergarten vor, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigt.
Bereits liegt ein genehmigtes Neubauprojekt für ein Doppel-Einfamilienhaus vor. Gleichzeitig bleibt genügend Spielraum, um Ihr zukünftiges Zuhause in wichtigen Punkten noch individuell mitzugestalten im Rahmen der bestehenden Bewilligung.
Geplantes Projekt: Zwei moderne Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften)
Ihre Vorteile:
Grundstück mit bereits erteilter Baubewilligung
Klare rechtliche Situation, Sicherheit, Planung und sofortige Realisierungsmöglichkeit
Individuelle Anpassungen im Rahmen der Bewilligung möglich
Weitere Bauoptionen, wie die Renovation oder der Umbau
Weitere Entwicklungsmöglichkeiten: ein früheres Umbauprojekt des Hauses mit Garage und Wintergarten
Unverbaubare Seesicht auf den Hallwilersee
Attraktive, ruhige Wohnlage
Lage & Infrastruktur
Bahnhof Beinwil am See sowie ÖV-Haltestelle: ca. 10 Gehminuten
Hallwilersee in kurzer Distanz: ca. 3 Gehminuten
Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz: Wald mit Wanderwegen, Hallwilersee, Strandbad, Fussball-Spielplatz, Motorboot-Clubs Hallwilersee, Bootssteg und Trockenplatz, Hotel, zwei Restaurant.
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 9 Gehminuten
STEUERFUSS: 99%
Dieses Angebot verbindet:
die Sicherheit eines bereits bewilligten Projekts
mit der Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
Dieses Angebot ist mehr als nur ein Grundstück: Es ist die Grundlage für ein Zuhause, in dem Sie jeden Tag ein Stück Feriengefühl geniessen können.
Besichtigung des Grundstücks und Einsicht in alle Unterlagen jederzeit nach Vereinbarung.
Gerne beraten wir Sie auch zu Realisierung und Finanzierung.
1'160'000.-
Lostorf, 4654, 17.06.2026
Grosse 1.5-Zi-Wohnung am Waldrand mit herrlicher Fernsicht
..nur 15 Min. von Aarau und 10 Min. von Olten entfernt!
Diese grosszügige 1.5 - Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss, in einer sehr ruhigen, grünen Lage am Waldrand in Lostorf. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an Hanglage, wodurch sich von der Loggia und den Fenstern aus eine wunderschöne Aussicht eröffnet.
Objektübersicht:
Wohnfläche: 51 m²
Loggia: 8 m²
Grosser Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und sehr attraktiver Fernsicht
Küche mit Küchen-Geräten: Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank
Panorama-Fenster
Heizung: Ölheizung
Aussenabstellplätze
Besucherparkplätze
Bushaltestelle: 8 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum, erreichbar mit Auto oder Bus
Lage: Perfekter Ort, um Sport und Erholung zu verbinden.
Freizeiteinrichtungen: Direkt hinter dem Haus befinden sich Freizeiteinrichtungen wie der Wald und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Ein Golfplatz Heidental - ein Paradies für Golfliebhaber sowie mehrere Reitställe mit vielfältigen Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Lage garantiert Erholung und Entspannung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, Post, Bank und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, frische Luft und ein aktives Lebensumfeld direkt vor der Haustür.
Das Angebot eignet sich als Renditeobjekt.
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Diese ist zudem eine attraktive Zweit- oder Ferienresidenz.
Gemeinde Lostorf:
Lostorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen im Kanton Solothurn in der Schweiz. Die Gemeinde liegt zwischen den Zentren Olten und Aarau und bietet eine ruhige, grüne Umgebung.
Lostorf ist der perfekte Ort, um Sport und Erholung zu verbinden.
Mit Auto:
Olten 10 Min., Aarau 15 Min., Suhr 30 Min., Baden 50 Min., Basel 60 Min., Luzern 60 Min., Zürich 65 Min.
Mit öV: Olten 30 Min., Aarau 35 Min., und Bern 55 Min.
Steuerfuss: 113% (Kantonaler Durchschnitt 117%)
Einwohner: 4'129 (Dez.2024)
Für Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: +41 76 542 72 88
185'000.-