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Giornico, 6745, Heute 11:48
APPARTAMENTI 3.5 LOCALI RESIDENZIALI O REDDITO
Nel comune di Giornico, a pochi minuti da Biasca, proponiamo in acquisto appartamenti di 3.5 locali completamente rinnovati, ideali per chi desidera una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai principali servizi.
Con una superficie abitabile di circa 70 mq, gli appartamenti offrono una distribuzione razionale degli spazi, adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o a chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o locale hobby. Le unità si distinguono per gli ambienti luminosi e ben organizzati.
La composizione interna comprende:
- ingresso con disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto, bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.
La posizione tranquilla, la vicinanza a scuole, negozi, ufficio postale e fermata dell'autobus, oltre alla breve distanza da Biasca, rendono questi appartamenti una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale ad un prezzo competitivo. Interessanti anche da porre a reddito.
PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA: CHF. 280'000.- (rif. 618-3.5)
Contattateci per saperne di più su questa offerta.
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Tel. +41 79 397 15 99
280'000.-
Giornico, 6745, Heute 11:12
INTERESSANTI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI
A Giornico, a pochi minuti da Biasca, proponiamo in vendita appartamenti di 2.5 locali completamente rinnovati, una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento da mettere a reddito.
Gli appartamenti offrono ambienti funzionali, ben distribuiti e luminosi, con una superficie abitabile di circa 60 mq oltre alla terrazza, garantendo spazi pratici e confortevoli per la vita quotidiana.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben esposta al sole, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui scuole, negozi, ufficio postale e fermata dell'autobus. La posizione e il favorevole rapporto qualità-prezzo rendono queste unità particolarmente interessanti anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Gli appartamenti sono così composti:
- ingresso con disimpegno;
- soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzino;
- cucina aperta completamente attrezzata;
- camera da letto;
- bagno con vasca;
- predisposizione per colonna lava-asciuga.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto.
PREZZI DI VENDITA A PARTIRE DA CHF. 270000.- rif. 618-2.5
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Tel. +41 79 397 15 99
270'000.-
Cama, 6557, Heute 08:57
NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI CON GIARDINO O AMPIE TERRAZZE
Nel verde e nella tranquillità di Cama, a soli 10 minuti da Bellinzona, nasce una nuova residenza di pregio che offrirà, entro la fine del 2027, moderni appartamenti di 4.5 locali, progettati per garantire comfort, qualità e benessere abitativo.
Le abitazioni si distinguono per gli ambienti luminosi, gli ampi spazi e le finiture contemporanee di alto livello. Grazie all'ampia possibilità di personalizzazione, ogni appartamento potrà essere adattato alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
Caratteristiche principali
Ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo di oltre 60 m²
Cucina moderna completamente attrezzata
3 camere da letto
Bagno padronale con vasca
Servizio con doccia
Locale lavanderia/deposito privato
Cantina
Grandi giardini privati al piano terreno (190270 m²) oppure ampie terrazze coperte (2633 m²)
Questa nuova residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con Bellinzona.
SUPERFICI
Superficie abitabile NETTA: ca. 112 mq
Superficie utile NETTA: ca. 160 mq
Giardini privati: da 190 a 270 mq
Terrazze: da 26 a 33 mq
PREZZO DI VENDITA: A PARTIRE DA CHF. 675'000.- incluso posteggi (rif. 584)
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675'000.-
Lugano, 6900, Heute 08:57
MODERNA ED ELEGANTE VILLA DI LUSSO
In posizione dominante e soleggiata sulla collina di Curio, a breve distanza da Lugano, sorge questa elegante villa contemporanea costruita nel 2024. Larchitettura moderna, le linee pulite e le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da materiali di pregio e finiture di alta gamma.
La villa offre circa 280 m² abitabili distribuiti su due livelli principali. Al piano giardino si apre unampia zona giorno con affaccio sul portico e sul giardino con piscina, mentre la cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata, garantisce comfort e funzionalità.
Il piano notte ospita quattro spaziose camere, due delle quali con bagno en-suite; la suite padronale dispone inoltre di cabina armadio su misura e accesso alla terrazza coperta.
Elemento distintivo della proprietà è il rooftop panoramico: un vero spazio di relax privato con bar attrezzato, servizio con doccia, grande roof garden di 180 m² e jacuzzi da cui godere una vista aperta sulla vallata e scorci sul lago di Lugano.
Il piano interrato comprende cantina vini, locali tecnici, spazio hobby riscaldato e garage per tre auto, oltre a unarea dedicata a bici e motocicli.
Gli esterni includono una piscina 9×4 m con copertura elettrica calpestabile, terrazza coperta, giardino curato, zona grill con cucina esterna e area giochi per bambini.
Questa proprietà si distingue per la posizione privilegiata, la privacy, leccellente esposizione solare e latmosfera elegante che combina perfettamente comfort moderno e bellezza naturale.
DATI PRINCIPALI
Superficie abitabile netta: ca. 280 mq
Superficie utile netta: ca. 390 mq
Superficie del fondo: 799 mq
PREZZO DI VENDITA: Chf. 3'300'000 (rif. 605)
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3'300'000.-
Claro, 6702, 02.07.2026
AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo.
La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. Lorientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto lanno. La superficie abitabile supera i 210 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali.
Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dalluscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello.
Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina.
Allesterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero allaria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.
La soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.
SUP. ABITABILE (SUL): ca. 211 mq
SUP. UTILE: ca. 306 mq
SUP. DEL FONDO: 467 mq
PREZZO DI VENDITA: Chf. 925'000.- (rif. 611)
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Tel. + 41 (0) 79 397 15 99
925'000.-
Malvaglia, 6713, 02.07.2026
APPARTAMENTI 2.5 LOCALI A MALVAGLIA
Nel comune di Malvaglia, a soli 6 minuti dauto da Biasca, proponiamo in acquisto tre appartamenti di 2.5 locali in residenza edificata nel 2023.
Situati nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, questi immobili sono particolarmente interessanti da porre reddito. La realizzazione è effettuata con finiture e materiali di qualità e nello stesso tempo duraturi. Il tutto a garanzia di un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi.
Lappartamento al piano terreno dispone di giardino ad uso privato, quelli al primo e secondo piano di terrazze. Ogni unità è fornita di locale lavanderia in appartamento, cantina e parcheggio.
APPARTAMENTO:
Gli appartamenti sono cosi composti:
- disimpegno d'entrata, soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza o giardino, cucina ben attrezzata, camera da letto, servizio doccia finestrato e locale lavanderia. La cantina e un posteggio auto completano questa offerta.
SUPERFICIE ABITABILE PER APPARTAMENTO: ca. 61 mq.
SUPERFICIE UTILE PER APPARTAMENTO: ca. 80 mq.
PREZZO DI VENDITA UNITARIO: CHF. 285000.- incl. parcheggio e cantina (rif. 556)
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285'000.-
Capolago, 6825, 02.07.2026
AMPIO MANSARDATO A CAPOLAGO
Ampio appartamento mansardato di 3.5 locali in vendita a Capolago, situato allinterno di una tranquilla palazzina con poche unità abitative. Seconda residenza e Rent to Buy possibile.
Caratteristiche principali:
Completo rinnovamento nel 2023 con materiali moderni e di qualità.
Lavanderia in appartamento.
Impianto aria condizionata caldo/freddo.
Spese condominiali contenute.
L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e attrazioni di Capolago. Potrete godere della bellezza del lago e della natura circostante, e allo stesso tempo, avere facile accesso ai mezzi pubblici ed a pochi minuti dai centri di Mendrisio e Lugano.
Soluzione ideale anche quale seconda residenza. Rent to Buy possibile.
SUP. ABITABILE: ca.90 mq
SUP. UTILE: ca. 130 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 420'000.- (rif. 619)
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420'000.-
Monteggio, 6998, 02.07.2026
NUOVE VILLETTE UNIFAMILIARI
A Monteggio restano in acquisto le ultime tre villette delle sei complessivamente realizzate, inserite in un contesto tranquillo e ben orientato.
Le abitazioni, unifamiliari e disposte a schiera, sono progettate per garantire privacy e una piacevole apertura panoramica sulle montagne circostanti. Lattenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali assicura comfort abitativo, con spazi interni studiati per valorizzare la luce naturale e lesposizione della zona giorno.
Con una superficie utile di circa 140 mq e una distribuzione di 4,5 locali, ogni villetta dispone di giardino privato con portico, locale deposito e due posti auto coperti con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. La zona living si apre verso lesterno creando continuità tra interno e giardino, mentre il piano superiore accoglie la camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo servizio con doccia e terrazzo.
Lattuale fase costruttiva consente ancora una personalizzazione degli spazi interni, per adattare labitazione alle proprie esigenze.
SUP. ABITABILE: ca. 120 mq
SUP. UTILE: ca. 140 mq
SUP. FONDO: ca. 200 mq
PREZZI DI VENDITA: Chf. 695'000 (rif. 524)
Per ulteriori informazioni e visite:
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Tel. + 41 (0)79 397 15 99
695'000.-
Novaggio, 6986, 02.07.2026
NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI
Allinterno della nuova Residenza Oasis di Novaggio proponiamo in vendita moderni appartamenti di 3.5 locali situati al primo piano di una palazzina residenziale composta da sole tre unità abitative.
Le abitazioni, caratterizzate da superfici comprese tra circa 85 e 98 mq, sono state progettate per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, ideali sia come abitazione primaria sia per chi ricerca una soluzione abitativa moderna in un contesto tranquillo.
La zona giorno si sviluppa attorno a un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e servizio moderno pensati per garantire il massimo comfort quotidiano.
Grazie alle ampie aperture vetrate e allottima esposizione solare, gli appartamenti beneficiano di una piacevole luminosità naturale durante tutto larco della giornata.
Ogni unità dispone di cantina privata e posto auto dedicato.
Una soluzione abitativa ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno a stretto contatto con la natura.
PREZZO DI VENDITA PARCHEGGIO INCLUSO: DA CHF. 495'000.- rif. 620/3.5
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495'000.-
Lumino, 6533, 02.07.2026
MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO
Proponiamo in acquisto un appartamento situato al piano terreno di una palazzina di tre livelli nel comune di Lumino, in zona tranquilla e comoda per le famiglie grazie alla vicinanza ai principali servizi.
L'APPARTAMENTO
Labitazione è un 4.5 locali ben disposto e arricchito da una veranda coperta e giardino privato completamente recintato.
La disposizione interna comprende:
Ingresso con armadi a muro, zona giorno ampia e luminosa con accesso alla veranda coperta e al giardino. Cucina moderna completamente attrezzata e servizio di cortesia con doccia.
La zona notte, separata per maggiore privacy, comprende tre camere da letto e sala da bagno con finestra.
Completano la proprietà:
Il locale lavanderia al piano interrato, una cantina e tre posti auto, di cui uno coperto con adiacente locale deposito.
Questo appartamento offre un ambiente accogliente e ben curato oltre ad unottima soluzione abitativa per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, a pochi minuti da Bellinzona.
Superficie abitabile: ca. 100 mq
Superficie utile: ca. 125 mq
Giardino + veranda: ca. 70 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 720'000.- incluso 3 posteggi (rif. 613)
Per ulteriori informazioni e visite:
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720'000.-
Malvaglia, 6713, 02.07.2026
AMPIO APPARTAMENTO MODERNO CON DUE POSTEGGI
In acquisto recente appartamento di 4.5 locali nel centro paese di Malvaglia, completo di lavanderia privata e due parcheggi inclusi nel prezzo.
Situato in un contesto tranquillo, l'appartamento si trova all'interno di una residenza costruita nel 2023, che ospita solo 9 unità abitative su tre livelli. I materiali e le finiture interne, garantiscono un ottimo standard di vita e massima privacy.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, rendendolo ideale per famiglie e amanti della natura.
LAPPARTAMENTO È COSI COMPOSTO:
- Primo piano
- Superficie abitabile: ca. 135 mq
- Superficie utile: ca. 158 mq
- Luminoso soggiorno/pranzo con accesso a una spaziosa terrazza di oltre 20 mq
- Moderna cucina aperta, completamente attrezzata
- Tre camere da letto confortevoli
- Locale bagno con vasca
- Servizio con doccia
- Locale lavanderia in appartamento (lavatrice/asciugatrice incluse)
- Cantina
- Due parcheggi esterni (predisposizione auto elettriche)
PREZZO DI VENDITA: CHF. 515'000.- (inclusi parcheggi) rif. 600
Per informazioni e visite:
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515'000.-
Cresciano, 6705, 02.07.2026
IMMOBILE A REDDITO
A poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.
Limmobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.
Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.
La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.
Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq
SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq
SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 1595'000.00 (rif. 616)
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1'595'000.-
Novaggio, 6986, 02.07.2026
MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI
A Novaggio, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di 4.5 locali inseriti nella nuova Residenza Oasis, un elegante progetto residenziale composto da sole 5 unità abitative distribuite in due piccoli edifici immersi nel verde.
Le unità da 4.5 locali trovano spazio allinterno di una moderna casa bifamiliare progettata secondo criteri architettonici contemporanei, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla luminosità degli ambienti e allintegrazione con il paesaggio circostante.
Gli appartamenti dispongono di una superficie di circa 117 mq e offrono spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende soggiorno e cucina open space con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.
Le ampie aperture verso lesterno permettono di vivere appieno terrazze e giardini privati, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la natura circostante.
Ogni appartamento dispone inoltre di cantina privata e posti auto dedicati.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, immerso nella natura ma ben collegato ai principali centri del Luganese.
PREZZO DI VENDITA PARCHEGGI INCLUSI: DA CHF. 640'000.- rif. 620/4.5
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640'000.-
S. Vittore, 6534, 02.07.2026
CASA UNIFAMILIARE CON APPARTAMENTINO INDIPENDENTE
A San Vittore, in posizione privilegiata e particolarmente soleggiata, proponiamo in acquisto una splendida casa unifamiliare di 4.5 locali con annesso appartamento indipendente di 2.5 locali.
Labitazione, risalente ai primi del 900, è stata completamente rinnovata con materiali moderni e di qualità, pur conservando il fascino e alcune caratteristiche tipiche delle case depoca.
Limmobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terreno: locali tecnici e di servizio; in corpo separato si trova lappartamento di 2.5 locali, con ingresso indipendente, ideale come fonte di reddito.
Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, oltre a un servizio ospiti.
Secondo piano: ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, cucina/pranzo e accogliente soggiorno con moderno camino.
La superficie abitabile è di oltre 120 mq per lunità principale (4.5 locali) e 40 mq per lappartamento di 2.5 locali. La superficie utile complessiva è di circa 180 mq su un fondo di 219 mq
Allesterno sono disponibili 23 posteggi, di cui uno coperto.
Situata nelle immediate vicinanze dei principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa di charme con ununità indipendente a reddito.
PREZZO DI VENDITA: CHF. 840'000.00 (rif. 604)
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840'000.-
Novaggio, 6986, 02.07.2026
GRANDE 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO
Nel suggestivo contesto della nuova Residenza Oasis di Novaggio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 5.5 locali sviluppato interamente al piano terreno di una moderna palazzina di sole tre unità abitative.
Con una superficie di circa 139 mq, questa abitazione è stata progettata per offrire spazi generosi, comfort contemporaneo e un rapporto privilegiato con gli spazi esterni.
La zona giorno si sviluppa in un luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che conducono direttamente alla grande terrazza e al giardino privato di oltre 160 mq.
La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni moderni e funzionali, oltre a una pratica lavanderia privata allinterno dellappartamento. Completano la proprietà una cantina privata e i relativi posti auto.
La Residenza Oasis si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di particolare pregio, circondato dal verde e da terreni agricoli che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita.
Una proposta ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una delle zone più apprezzate del Malcantone.
PREZZO DI VENDITA PARCHEGGI INCLUSI: CHF. 855'000.- rif. 620/5.5
Per informazioni e visite:
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Tel. +41 79 397 15 99
855'000.-
Vacallo, 6833, 02.07.2026
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI A VACALLO
Inserito in un curato complesso residenziale immerso nel verde, dotato di ampi spazi comuni e orti a disposizione dei residenti, questo interessante appartamento duplex di 4.5 locali si trova nel tranquillo comune collinare di Vacallo, a pochi minuti dal centro di Chiasso e dai principali servizi.
Labitazione dispone di una superficie abitabile di circa 120 mq, per una superficie utile complessiva di circa 135 mq, distribuita in modo funzionale su due livelli, ideali per distinguere la zona giorno dalla zona notte.
Il piano dingresso introduce agli ambienti principali: da un lato la cucina con zona pranzo, valorizzata dallaccesso al balcone, dallaltro il luminoso soggiorno, anchesso affacciato su un secondo balcone. Completa il livello un servizio ospiti con doccia, pratico e ben rifinito.
Il piano inferiore è dedicato alla zona notte e accoglie un ampio disimpegno con area ripostiglio, tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato.
A completare la proposta vi sono un parcheggio in autorimessa e una cantina, che rendono questa soluzione abitativa particolarmente completa e adatta a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e verdeggiante.
Superficie abitabile: ca. 120 mq
Superficie utile: ca. 135 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 445'000.- (rif. 599)
Per ulteriori informazioni e visite:
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Tel. + 41 (0)79 397 15 99
445'000.-
Soazza, 6562, 02.07.2026
AFFASCINANATE CASA UNIFAMILIARE STILE CHALET
Immersa nel verde e con una splendida vista sulla vallata, questa incantevole abitazione si trova a Soazza, pittoresca località a pochi minuti dauto dalle rinomate piste da sci di San Bernardino.
La posizione soliva garantisce luminosità naturale tutto lanno, creando unatmosfera accogliente e rilassante.
La casa è in perfette condizioni ed è subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione di charme e comfort.
PIANO GIARDINO:
Ampia cucina ottimamente attrezzata con veranda riscaldata, sala da pranzo con camino a legna, splendido e luminoso roof garden di circa 30 mq, utilizzabile tutto lanno grazie al riscaldamento e alla grande vetrata che permette di godere della vista.
Il patio esterno con pavimentazione in beole e pergolato, il giardino privato cintato, il servizio per ospiti, la cantina e la lavanderia completano questo livello.
PIANO SUPERIORE:
Ampio disimpegno che collega le tre grandi camere da letto. Servizio con doccia e balconata esterna, che offre una vista panoramica sulla vallata.
PIANO SOTTOTETTO:
Studio soppalcato perfetto per chi necessita di uno spazio tranquillo e luminoso. Due ampie camere da letto con soffitto in legno a vista.
Ampio parcheggio. Possibilità di acquisto come seconda residenza. La casa può essere ceduta già arredata.
SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 mq
SUPERFICIE UTILE: ca. 240 mq
SUPERFICIE FONDO: 455 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 995'000.- (rif. 582)
Per ulteriori informazioni e visite:
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Tel. + 41 (0)79 397 15 99
995'000.-
Gnosca, 6525, 02.07.2026
APPARTAMENTO 4 LOCALI A GNOSCA
Nel quartiere residenziale di Gnosca, in posizione tranquilla e ben esposta al sole, offriamo in acquisto un appartamento di 3.5 locali con terrazza e accesso diretto al giardino, completato da un ulteriore locale riscaldato ad uso hobby o abitativo.
Labitazione si trova al piano terreno di una piccola residenza composta da sole quattro unità, un contesto riservato che garantisce tranquillità. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono una superficie abitabile di oltre 80 mq. A questi si aggiunge un locale accessorio di circa 15 mq, attualmente separato ma facilmente collegabile internamente, ideale per creare uno studio, una stanza aggiuntiva o un ambiente multifunzionale.
La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si apre verso lesterno con accesso diretto alla terrazza e al giardino condominiale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è integrata nello spazio living. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con vasca.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto esterni.
La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Bellinzona e i principali servizi, mantenendo al contempo un contesto abitativo tranquillo e lontano dal traffico.
PREZZO DI VENDITA INCLUSO PARCHEGGI: CHF. 550'000.00 (rif. 614)
Per informazioni e visite:
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Tel. +41 79 397 15 99
550'000.-
Sonvico, 6968, 30.06.2026
CASA DA RISTRUTTURARE
A Sonvico, proponiamo in acquisto affascinante casa ticinese situata nel caratteristico nucleo storico.
Ledificio, seppur di nucleo è raggiungibile in automobile per carico-scarico e si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, troviamo varie cantine, ripostigli ed il locale tecnico, mentre il primo piano ospita un appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq attualmente abitato e un 2.5 locali duplex di circa 70 mq in fase di rinnovo.
Al secondo piano, vi è un altro appartamento di 3.5 locali per ulteriori 80 mq che, con i dovuti accorgimenti, potrebbe essere facilmente reso nuovamente abitabile.
Il sotto tetto è un'area che, in fase di ristrutturazione, potrebbe trasformarsi in un ulteriore spazio abitativo di circa 100 mq, con vista panoramica sui tetti del nucleo.
Con una ristrutturazione ben studiata, è possibile trasformare questo immobile in quattro appartamenti.
Ogni livello si sviluppa su una superfice lorda di circa 130 mq.
Superficie abitabile lorda: ca. 260 mq
Superficie utile (SUL): ca. 520 mq
Superficie fondo: 152 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 350'000.- (rif. 566)
Per ulteriori informazioni e visite:
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Tel. + 41 (0)79 397 15 99
350'000.-
Malvaglia, 6713, 30.06.2026
AMPIO E MODERNO 4.5 LOCALI A MALVAGLIA
A Malvaglia paese, a 6 minuti dauto da Biasca, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo in affitto un ampio appartamento moderno di 4.5 locali (135mq) al primo piano con balcone, lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice in appartamento e due posteggi esterni inclusi.
Breve descrizione:
-atrio entrata
-soggiorno
-cucina aperta sul soggiorno
-balcone rivolto a sud (23mq)
-camera matrimoniale
-servizio con doccia
-camera
-camera
-servizio con vasca, box doccia
-locale lavanderia privata lavatrice/asciugatrice incluse
-cantina
-due posteggi esterni scoperti inclusi (predisposizione per auto elettriche)
Affitto mensile: 1'540.- + acc. spese 250.-
Due posteggi esterni: inclusi
Cauzione: 3 mensilità (si accetta Swisscaution)
Durata contratto: 3 anni
Animali ammessi
Disponibilità: subito
Per informazioni e visite:
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Tel. +41 79 329 77 95
1'540.- pro Monat
Biasca, 6710, 30.06.2026
NUOVI 3.5 LOCALI IN CENTRO A BIASCA
Nel centro di Biasca, in una residenza moderna di sole dodici unità in fase di consegna, proponiamo appartamenti di 3.5 locali pensati per chi cerca uno spazio abitativo attuale, comodo e ben collegato.
Ledificio si sviluppa su tre livelli e offre un contesto ordinato e riservato, con cantine e posteggi coperti al piano terreno, oltre a posti auto in autorimessa. La costruzione presenta finiture moderne e ambienti luminosi, valorizzati da una buona esposizione solare.
Gli appartamenti si distinguono per una distribuzione funzionale: ingresso con armadi a muro, zona giorno aperta con soggiorno e cucina a vista, collegata alla terrazza, un servizio con doccia e una zona notte composta da due camere e bagno.
La posizione centrale permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo queste unità particolarmente adatte a giovani coppie, single o come prima abitazione.
Superficie abitabile di circa 100 mq, superficie utile di circa 115 mq.
PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA: CHF. 520'000.- rif. 612-3.5
Per informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. +41 79 397 15 99
520'000.-
Biasca, 6710, 30.06.2026
APPARTAMENTI IN NUOVA RESIDENZA
Nel cuore di Biasca, in posizione comoda e ben servita, sorge una nuova residenza in fase di consegna composta da un numero contenuto di appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, concepiti per offrire unabitabilità moderna e funzionale
Ledificio si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terreno i pratici locali accessori tra cui lavanderia/depositi.
La realizzazione è effettuata con materiali di pregio e finiture moderne, il tutto a garanzia di un ottimo standard di vita e privacy; mentre la funzionalità degli spazi e la luminosità caratterizzano al meglio il progetto. Grazie alla pregevole posizione ogni abitazione gode di ottima esposizione solare .
Situata nel centro cittadino e di tutti i principali servizi principali questa residenza è un'ottima soluzione abitativa.
APPARTAMENTO:
Lappartamento tipo di 2.5 locali si compone di ingresso, zona giorno con soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucina aperta attrezzata, una camera da letto e un servizio con doccia. Completa la proprietà un pratico spazio lavanderia/deposito.
A disposizione parcheggi coperti o in autorimessa.
SUPERFICIE ABITABILE: ca. 65 mq
SUPERFICIE TERRAZZA: ca. 10 mq
SUPERFICIE UTILE: ca. 80 mq
PREZZO DI VENDITA: A PARTIRE DA CHF. 390'000.- rif. 612/2.5
Per informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. +41 79 397 15 99
390'000.-
Chiasso, 6830, 30.06.2026
NUOVO APPARTAMENTO ANCHE SECONDA RESIDENZA
In moderna residenza situata a pochi passi dal centro città di Chiasso proponiamo in acquisto nuovo appartamento di 2.5 locali ad uso prima o seconda residenza.
La residenza si sviluppa su 4 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato in cui si trovano i posteggi e le cantine in dotazione ad ogni appartamento, ed è realizzata ponendo particolare attenzione al concetto di energie rinnovabili, grazie allinstallazione dei pannelli fotovoltaici.
Lappartamento dispone di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ricircolo aria centralizzato oltre alla predisposizione domotica ed attacco di ricarica per auto elettriche.
Labitazione si trova al primo piano ed è così composto:
- luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone
- cucina con arredamento dalle linee contemporanee
- camera da letto con pavimento in parquet e balcone
- servizio con doccia
- locale lavanderia all'interno dell'appartamento
- cantina al piano interrato
- posteggio in autorimessa incluso.
- seconda residenza possibile.
SUP. ABITABILE LORDA: 46 mq
SUP. UTILE LORDA: 60 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 305'000.- (rif. 571_8). Incluso cantina e posteggio in autorimessa
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.
Per ulteriori informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0) 79 397 15 99
305'000.-
Chiasso, 6830, 30.06.2026
NUOVO 2.5 LOCALI ULTIMO PIANO
A Chiasso importante città al confine con lItalia, distante solo 25 km da Lugano, vendiamo nuovo e moderno appartamento di 2.5 locali al quarto ed ultimo piano ad uso come prima o seconda residenza.
La Residenza è una nuova e moderna costruzione situata a pochi passi dal centro città e si sviluppa su 4 livelli oltre ad un piano interrato, in cui si trovano i posteggi e le cantine, in dotazione ad ogni appartamento.
Lappartamento è così composto: luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone, moderna cucina con dalle linee contemporanee, camera da letto con pavimento in parquet e balcone, servizio con doccia e pavimenti e rivestimenti in Pietra Di Vals, locale lavanderia all'interno dell'appartamento, cantina al piano interrato e posteggio in autorimessa.
Inoltre, per soddisfare tutte le esigenze troviamo:
- installazione pannelli fotovoltaici, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ricircolo aria centralizzato, predisposizione domotica ed attacco di ricarica per auto elettriche
SUP. ABITABILE LORDA: 52 mq
SUP. UTILE LORDA: 68 mq
PREZZO DI VENDITA: CHF. 340'000.- incluso cantina e posteggio in autorimessa (rif. 573).
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.
Per ulteriori informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0) 79 397 15 99
340'000.-
Soazza, 6562, 29.06.2026
TERRENO EDIFICABILE A SOAZZA
A Soazza, a pochi minuti di auto dalle piste da sci di San Bernardino, proponiamo in vendita un terreno situato in posizione soleggiata e silenziosa, garantisce privacy e tranquillità.
Il terreno, attualmente si compone di due particelle contigue di circa 300 cadauna, perfetta per la realizzazione di una grande casa indipendente con ampi spazi esterni oppure, sfruttando appieno il potenziale edificatorio, due villette indipendenti.
Il terreno è pianeggiante e ben servito, con tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) a confine e accessibile con qualsiasi mezzo dalla strada comunale.
SUPERFICIE COMPLESSIVA: 640 mq
ZONA: RESIDENZIALE ESTENSIVA R2
PREZZO DI VENDITA: 170'000 (rif. 591)
Per ulteriori informazioni e sopraluoghi:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0)79 397 15 99
170'000.-