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6537, Grono
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Osogna, 6703, 09.10.2026
MODERNA CASA UNIFAMILIARE AD OSOGNA
A Osogna, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita moderna casa unifamiliare di 5.5 locali, con ampi spazi abitativi e un locale indipendente ad uso studio/hobby.
La proprietà dispone di circa 160 mq di superficie abitabile lorda e si sviluppa su due livelli abitativi, oltre ad un piano seminterrato. La casa si presenta in perfette condizioni, con finiture moderne.
Particolarmente piacevole la posizione, con vista aperta sul torrente Nàla e la vicinanza al noto Pozzon.
PIANO GIORNO
Ampio soggiorno con accesso al balcone e bella vista sul torrente Nàla, moderna cucina completamente attrezzata e servizio ospiti con doccia.
PIANO NOTTE
Due camere da letto servite da un bagno con vasca e finestra. La camera matrimoniale dispone inoltre di cabina armadio, servizio privato con doccia e balcone.
PIANO SEMINTERRATO
Ampio locale studio/hobby con accesso indipendente, ideale anche come spazio professionale o per altre esigenze personali, con servizio privato con doccia.
Completano il piano il locale tecnico, la lavanderia e un posto auto coperto.
CARATTERISTICHE: termopompa di ultima generazione, impianto di aria condizionata, serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti in gres porcellanato formato 120 × 120 cm
DATI PRINCIPALI
Superficie abitabile lorda: ca. 160 m²
Superficie abitabile netta: ca. 145 m²
Superficie utile: ca. 165 m²
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa moderna pronta da abitare, in posizione tranquilla e soleggiata, ma ben collegata ai principali centri abitati.
PREZZO DI VENDITA: 675'000.- (rif. 625)
Per informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. +41 79 397 15 99
675'000.-
S. Vittore, 6534, 09.10.2026
AMPIA CASA UNIFAMILIARE A SAN VITTORE
A San Vittore, in posizione comoda rispetto ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare di 6.5 locali caratterizzata dalla tipica struttura a torre delle abitazioni di paese.
La casa è stata costantemente mantenuta e rinnovata nel tempo, con interventi che comprendono serramenti in PVC con doppi vetri e gelosie in alluminio. Gli interventi hanno migliorato il comfort abitativo mantenendo il carattere originale dellimmobile.
Piano terreno
Ingresso, soggiorno, cucina/pranzo e servizio con vasca da bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino, curato e attrezzato, oltre al locale tecnico.
Primo piano
La zona notte comprende due camere, uno studio, un bagno con doccia e possibilità di creazione di una terrazza.
Secondo piano
Un locale con cucina e due ulteriori camere offrono diverse possibilità di utilizzo.
Piano interrato
Due cantine in sasso con soffitto a volta e allacci per lavasciuga.
La presenza della cucina al secondo piano permette, con gli opportuni interventi, di realizzare un appartamento indipendente di 2.5 locali. È inoltre disponibile uno studio progettuale per la trasformazione dellimmobile in una casa bifamiliare, soluzione interessante per chi desidera combinare abitazione e reddito oppure disporre di spazi indipendenti per familiari.
Completano la proprietà 23 posteggi esterni e un box auto, con possibilità di ampliamento.
Una casa con carattere, spazi ben distribuiti e un giardino che rappresenta uno dei suoi elementi distintivi.
PREZZO DI VENDITA: CHF. 650'000.00 (rif. 627)
SUP. ABITABILE NETTA: ca. 140 mq
SUP. UTILE NETTA: ca. 160 mq
SUP. GIARDINO: ca. 300 mq
Per ulteriori informazioni e visite:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. + 41 (0)79 397 15 99
650'000.-