Alle Inserate von Wyss & Partner Sagl
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6648, Minusio
103 Inserate
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Locarno, 6600, 21.06.2026
Locarno - Monolocale in vendita a due passi dal lago
A pochi metri dal Lido di Locarno e dal lungolago, proponiamo in vendita un pratico e luminoso monolocale, ideale come residenza primaria, casa di vacanza o investimento per affitti a breve termine (Airbnb).
L appartamento si compone di:
Atrio d ingresso
Zona giorno/notte ben distribuita
Cucina separata e funzionale
Bagno con doccia
Ampio balcone, perfetto per momenti di relax
Lo stabile offre ampie aree comuni, tra cui una splendida terrazza panoramica con vista, perfetta per prendere il sole o rilassarsi.
Completano la proprietà:
Cantina privata
Posteggi in affitto disponibili tramite l amministrazione o il custode
Ottima posizione, a pochi passi da servizi, mezzi pubblici e attrazioni turistiche. Un occasione ideale per chi cerca comfort, praticità e un investimento sicuro a Locarno.
340'000.-
Locarno, 6600, 21.06.2026
LOCARNO ZENTRUM - 3,5 Zi. Wohnung
Lappartamento è così composto: atrio/corridoio con armadi a muro, bagno con doccia e colonna lavasciuga, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza con splendida vista, moderna cucina open space, due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca.
Completa la proprietà una cantina privata di circa 10 m².
Limmobile si distingue per lo stile moderno, la luminosità degli ambienti e la posizione centrale, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.
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In Locarno, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, zur Piazza Grande sowie zu allen wichtigen Dienstleistungen, verkaufen wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Flur mit Einbauschränken, Duschbad mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner), grosszügiger und heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht, moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit privatem Wannenbad.
Zur Immobilie gehört zudem ein privater Kellerraum von ca. 10 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, die zentrale Lage und eignet sich ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
850'000.-
Gordola, 6596, 21.06.2026
Gordola - nuova costruzione di 4.5 locali
Gordola, nuova costruzione di 4.5 locali con e senza giardino
Gordola, in zona residenziale e soleggiata proponiamo in vendita moderni appartamenti di 4.5 locali con e senza giardino.
La costruzione composta da due blocchi da 6 appartamenti sarà completata a inizio 2024.
Internamente le abitazioni sono disposte come segue:
- atrio di ingresso
- soggiorno con cucina open-space semi separata (accesso al luminoso balcone)
- tre stanze da letto di cui una con bagno padronale
- bagno con doccia
- locale lavanderia
A disposizione ampia cantina e due posti auto per appartamento in autorimessa 30'000.- cadauno
NON È POSSIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA (DI VACANZA)
Prezzi a partire da 665'000.-
665'000.-
Gordola, 6596, 21.06.2026
Gordola - Terreno edificabile con vista lago
In posizione dominante e soleggiata, con splendida vista sul lago e sullintera zona circostante, proponiamo in vendita terreno edificabile di 736 m2 con progetto già approvato per la ristrutturazione di una casa bifamiliare esistente.
Il fondo beneficia dei seguenti indici edificatori:
- Altezza massima degli edifici
al filo superiore del cornicione di gronda o del parapetto: 9.00 m
al colmo del tetto o della copertura: 11.00 m
- Indice di occupazione massimo: 35%
- Indice di sfruttamento massimo: 0.60
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata.
950'000.-
Tegna, 6652, 21.06.2026
Tegna - villa centrale di nuova costruzione
Tegna - in zona residenziale proponiamo in affitto magnifica casa di nuova edificazione.
Lo spazio interno è così suddiviso:
Piano d'ingresso:
atrio d'entrata con guardaroba, servizio, una camera e l ampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.
Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.
Primo piano/piano notte:
due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.
Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente all'ingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a prendere contatto.
3'200.- pro Monat
Agarone, 6597, 21.06.2026
Agarone - Graziosa casa su tre livelli con piscina
In posizione soleggiata e tranquilla, ad Agarone, proponiamo una graziosa casa unifamiliare inserita in un curato contesto condominiale con ampi spazi verdi comuni e piscina.
Labitazione, disposta su tre livelli, è così composta:
Piano terreno:
spaziosa e luminosa zona giorno con camino e accesso diretto al giardino privato, cucina separata, bagno con doccia.
Piano seminterrato:
locale hobby ideale come sala giochi, palestra o studio, oltre a lavanderia.
Primo piano:
camera padronale con balcone e splendida vista panoramica, bagno con vasca e due spaziose camere da letto.
La casa gode di unottima esposizione al sole ed è ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.
Nella pigione è compreso un posteggio doppio esterno coperto.
Le spese di consumo sono a carico dell'inquilino.
2'000.- pro Monat
Cadenazzo, 6593, 20.06.2026
3 MESI GRATIS - Moderno appartamento di 2.5 locali
Promozione: 3 mensilità nette gratuite
In una posizione strategica, proponiamo un ampio e moderno appartamento di 2.5 locali esteso su 55mq.
L'entrata accoglie armadi a muro, lo spazio living comprende un luminoso soggiorno e una cucina completamente arredata aperta sul soggiorno.
L'appartamento vanta inoltre un bagno con doccia e una camera da letto e una terrazza perfetta per momenti all'aria aperta e relax.
Il tutto è completato da una cantina privata.
Possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 120.00 mensili.
La residenza rimane in una zona residenziale e molto tranquilla, in pochi minuti si raggiungono la stazione FFS e tutti i principali servizi.
NB: le foto si riferiscono ad un appartamento simile nello stabile.
Visitate il sito: www.uno-cadenazzo.ch
1'210.- pro Monat
Chiasso, 6830, 17.06.2026
Chiasso centro - luminoso 3.5 locali
Chiasso
Chiasso centro - affittiamo pratico appartamento di 3.5 locali.
Lo spazio abitativo di circa 82 mq è così suddiviso:
atrio d'entrata con pratici armadi a muro, soggiorno con accesso al balcone, due camera da letto, cucina separata completamente arredata, servizio con vasca, servizio con doccia.
Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 125.00.
Spese accessorie: CHF 280.-
Lo stabile risiede nelle strette vicinanze della stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
NB. Le foto possono riferirsi ad un appartamento simile nello stabile.
1'200.- pro Monat
Pazzallo, 6912, 17.06.2026
Luminoso e ampio 3,5 in affitto a Pazzallo
Spazioso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza e vista aperta a Pazzallo
In Via dei Faggi 23b, nel tranquillo e ricercato quartiere di Pazzallo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 3° piano di una palazzina ben curata.
L'abitazione offre ampi spazi abitativi ed è composta da:
Grande e accogliente soggiorno con accesso alla terrazza
3 camere da letto
2 bagni
Cucina funzionale
Ampia terrazza con splendida vista aperta sul verde e sui dintorni
L'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato ai principali servizi.
Condizioni di locazione:
Canone mensile: CHF 1'990.-
Spese accessorie: CHF 300.-/mese
Posteggio in autorimessa: CHF 150.-/mese (facoltativo)
Disponibilità: immediata
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
1'990.- pro Monat
Gordola, 6596, 17.06.2026
Gordola Nuovi 5.5 locali con o senza giardino
Gordola Nuovi appartamenti di 5.5 locali con o senza giardino
In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Gordola, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di 5.5 locali di nuova costruzione, inseriti in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative.
L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, con consegna stimata entro la fine del 2027.
Prezzi di vendita:
Appartamento al piano terra con giardino: CHF 850'000.
Appartamento al 1° piano: CHF 795'000.
Appartamento al 2° piano: CHF 820'000.
Inclusi nel prezzo:
2 posti auto in autorimessa
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e con ottima esposizione al sole.
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, non esitate a contattarci.
795'000.-
Corteglia, 6873, 11.06.2026
Castel San Pietro 3.5 in zona tranquilla
A Castel San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, affittasi appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di soli sei appartamenti.
Lappartamento, molto luminoso e ben distribuito, è composto da:
soggiorno,
cucina
due camere da letto,
bagno,.
La posizione garantisce massima quiete e privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi e collegamenti.
Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di comfort e tranquillità.
Disponibile da subito.
Spese accessorie: CHF 150.-
Possibilità di posteggio esterno coperto secondo disponibilità CHF 50.- mensili
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
940.- pro Monat
Bodio TI, 6743, 11.06.2026
Bodio pratico 3.5 parzialmente rinnovato
Bodio,
proponiamo in affitto un pratico e spazioso 3,5 locali parzialmente rinnovato al terzo piano.
Spese accessorie SENZA CONGUAGLIO a fine anno.
Posto auto esterno incluso nella pigione.
Disponibile da subito.
Per visite ed eventuali informazioni non esitate a contattarci!
1'200.- pro Monat
Ligornetto, 6853, 11.06.2026
Ligornetto 3.5 in zona tranquilla e soleggiata
In una posizione residenziale tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali, parzialmente ristrutturato CON ARIA CONDIZIONATA, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.
Pigione mensile: CHF 1'050.
Spese accessorie: CHF 200.
Posteggio esterno: CHF 40. / mese
Posteggio in autorimessa secondo disponibilità: CHF 80. / mese
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
1'050.- pro Monat
Ligornetto, 6853, 11.06.2026
Ligornetto 4.5 locali in zona tranquilla e soleggiata
In una posizione residenziale tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 4.5 locali, parzialmente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.
L'immobile si trova in una palazzina di sole 6 unità abitative, caratterizzata da un contesto riservato e piacevole. L'appartamento offre generose metrature interne, una cucina abitabile, doppio servizio, pratici armadi a muro e un balcone che garantisce uno sfogo esterno.
Pigione mensile: CHF 1'100.
Spese accessorie: CHF 300.
Posteggio esterno: CHF 40. / mese
Posteggio in autorimessa secondo disponibilità: CHF 80. / mese
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
1'100.- pro Monat
Lugano, 6900, 09.06.2026
Lugano centro 2.5 locali vicino all USI
Lugano centro, ad un passo delluniversità della svizzera italiana proponiamo in affitto luminoso 2.5 locali al quarto piano di una palazzina di 23 unità.
Labitazione è composta da atrio di ingresso, soggiorno con cucina semi-separata, bagno con doccia d una stanza da letto.
Spese accessorie: CHF 200.-
A disposizione dellappartamento una cantina e lavanderia comune.
Posti auto nelle immediate vicinanze.
1'150.- pro Monat
Giubiasco, 6512, 09.06.2026
Giubiasco - Moderno 2.5 locali ultimo piano con terrazza
A Giubiasco, in posizione residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2.5 locali, situato allultimo piano di una residenza di recente costruzione.
Labitazione si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: lingresso si apre su un atrio con armadio a muro, una zona giorno composta da soggiorno-pranzo con moderna cucina completamente attrezzata. Da qui si accede a una piacevole terrazza.
La zona notte offre una camera da letto confortevole, un pratico vestibolo e un elegante bagno con doccia. In appartamento è inoltre presente una colonna lava-asciuga integrata in modo discreto.
Completano la proprietà una cantina e uno stenditoio comune al piano interrato.
Limmobile gode di una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi da Piazza Grande e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e dei mezzi pubblici. Il riscaldamento è assicurato tramite teleriscaldamento con distribuzione a serpentine a pavimento.
A disposizione dei residenti vi sono inoltre un locale fitness, un ampio giardino comune e una spaziosa autorimessa al piano interrato con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 40000..
495'000.-
Lugano, 6900, 09.06.2026
4.5 locali ristrutturato a Lugano con terrazza e 2 bagni
In zona centrale e ben servita, affittasi spazioso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato, ideale per famiglie o professionisti.
Limmobile dispone di ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile nuova con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni (vasca e doccia), armadi a muro e lavanderia privata.
Caratteristiche:
Terrazza + balcone
Ambienti luminosi
Cucina nuova
Lavanderia privata
Predisposizione ricarica auto elettrica
Costi:
Posto auto interno: CHF 150./mese
Posto auto esterno: CHF 100./mese
Spese accessorie: CHF 350./mese
Posizione comoda vicino a mezzi pubblici, scuole e servizi.
Le foto possono rappresentare un appartamento simile nello stabile.
Contattaci per informazioni o visita.
2'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 09.06.2026
Lugano affittasi posto auto in centro
Proponiamo in affitto posteggio in autorimessa situato in Via Motta 17, nel centro di Lugano, con uscita pedonale in Via Nassa.
Il posteggio si trova in autorimessa coperta.
Canone mensile: CHF 350.-
Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni.
350.- pro Monat
Sorengo, 6924, 09.06.2026
Sorengo Affittasi spazioso 4,5 locali
Affittasi a Sorengo spazioso appartamento 4,5 locali in zona residenziale tranquilla
In Via Prada 1B a Sorengo, in una zona residenziale tranquilla e ben curata, proponiamo in affitto appartamento di 4,5 locali situato al secondo piano di uno stabile ordinato.
Labitazione dispone di una superficie di circa 125 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli ambienti che garantisce comfort e vivibilità.
Caratteristiche principali:
4,5 locali
Superficie: 125 mq
Secondo piano
Luminoso e spazioso
Doppio servizio
Predisposizione lavatrice in casa
Zona residenziale tranquilla
Spese accessorie: CHF 300.-
È inoltre disponibile un posto in autorimessa al costo di CHF 120.- mensili.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi.
2'100.- pro Monat
Lugano, 6900, 09.06.2026
Lugano centro posteggio in autorimessa
Affittiamo nel centro di Lugano un posteggio coperto in autorimessa.
CHF 450.-
Per maggiori info e visite non esitate a contattarci.
450.- pro Monat
Minusio, 6648, 09.06.2026
Minusio - pratico appartamento di 4.5 locali
n una piacevole zona residenziale e tranquilla di Minusio a due passi dalla nuova stazione FFS, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali situato in uno stabile ben curato e comodo a tutti i principali servizi.
Labitazione si apre su un atrio dingresso con armadi a muro e prosegue con una cucina abitabile dotata di accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, dispone anchesso di uscita sul balcone, ideale per momenti di relax allaperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e laltro con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
È disponibile la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 35'000.. Una cantina privata completa l'offerta.
Lo stabile si trova in una posizione comoda, nelle vicinanze di mezzi pubblici, scuole e servizi, e in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Locarno e il lago.
Lappartamento può essere acquistato anche come seconda residenza o come ottima occasione di investimento a reddito.
750'000.-
Magadino, 6573, 09.06.2026
Orgnana - 2.5 in vendita con vista lago e piscina
Vendiamo a Orgnana luminoso appartamento di 2.5 locali al primo piano, situato in una zona tranquilla e con piacevole vista sul Lago Maggiore.
La proprietà, di 65 m², è composta da un soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, moderna cucina open space, camera da letto matrimoniale e bagno completo con vasca jacuzzi e doccia.
Completano lappartamento un locale lavanderia privato dotato di lavatrice e asciugatrice, utilizzabile anche come cantina o deposito, e un posto auto esterno coperto. L'appartamento dispone delle aree comuni del condominio di standing superiore, che comprendono un ampio giardino, piscina condominiale e zona barbecue.
Lappartamento è equipaggiato con una nuova termopompa e può essere utilizzato anche come residenza secondaria.
Attualmente locato, limmobile rappresenta un interessante investimento a reddito, possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
590'000.-
Malvaglia, 6713, 09.06.2026
Malvaglia - ampio appartamento di 3.5 locali duplex
Malvaglia - proponiamo in vendita pratico appartamento di 3.5 locali duplex situato in uno stabile di sole 3 unità.
La sua ampia superficie di 98mq suddivisa su due piani è così composta :
al piano terra si trova un ampio soggiorno e zona pranzo, cucina attrezzata, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un servizio.
Completano l'appartamento una cantina privata.
NB: nell'immobile sono in vendita anche altri appartamenti a partire di 2 o 4 locali o possibilità di acquistare anche l'intero immobile.
300'000.-
Ascona, 6612, 09.06.2026
Ascona - Bellissimo 3.5 locali ammobiliato
Ascona - in posizione centrale in Via Borgo, affittiamo questo grazioso appartamento composto di 3.5 locali, lo spazio abitativo è così suddiviso:
Ingresso, pratici armadi a muro, soggiorno/sala da pranzo con graziosa terrazza rivolta verso il magnifico Borgo, cucina aperta, due camere da letto, servizio con doccia, servizio con vasca. L'appartamento dispone inoltre di una grande terrazza.
L'appartamento è completamente ammobiliato (può essere affittato con o senza mobilio). Inoltre può essere anche affittato come residenza secondaria.
La Residenza si trova nella famosa Via Borgo, in pochi minuti si raggiunge il Lungolago, Ristoranti, la posto e la fermata del bus.
Le spese si intendono forfettarie senza conguaglio.
Ascona - zentral in der Via Borgo gelegen, vermieten wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, deren Wohnfläche sich wie folgt aufteilt:
Eingang, praktische Einbauschränke, Wohn- / Esszimmer mit schöner Terrasse zum prächtigen Borgo, offene Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne. Die Wohnung hat auch eine große Terrasse.
Die Wohnung ist voll möbliert (kann mit oder ohne Möbel gemietet werden). Es kann auch als Zweitwohnsitz angemietet werden.
Die Residenz befindet sich in der berühmten Via Borgo, in wenigen Minuten erreichen Sie den Lungolago, Restaurants, den Ort und die Bushaltestelle.
2'350.- pro Monat
Bellenz, 6500, 09.06.2026
Splendido Appartamento di Standing Superiore a Bellinzona
Situato in una posizione invidiabile a due passi dal dinamico centro di Bellinzona, questo luminoso appartamento si inserisce in un contesto residenziale di standing superiore, ideale per chi cerca comfort, eleganza e modernità.
L'ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di pratici armadi a muro e di un raffinato WC per gli ospiti. Proseguendo, si accede alla generosa zona living in stile open space, un ambiente straordinariamente luminoso grazie alle ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale e offrono l'accesso diretto al terrazzo abitabile. La cucina moderna, perfettamente integrata nel soggiorno, è valorizzata da una funzionale dispensa walk-in, pensata per ottimizzare ogni spazio.
Una porta separa discretamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui un comodo armadio a muro ospita la colonna lavasciuga, ottimizzando la gestione domestica. La zona notte si compone di due ampie e confortevoli camere da letto, ognuna concepita come una vera e propria suite grazie alla presenza del rispettivo bagno privato, uno attrezzato con una moderna doccia e l'altro dotato di una rilassante vasca da bagno.
A completare i comfort di questa esclusiva proposta immobiliare troviamo un'ampia cantina privata e due comodi posti auto, disponibili al prezzo di 120.- CHF ciascuno. Una soluzione abitativa di alto livello, pronta a soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti.
Affitto CHF 1800.-
Acconto spese accessorie 260.-
Non esitate a contattarci per ulteriori informazione e concordare un'appuntamento .
1'800.- pro Monat
Cadenazzo, 6593, 08.06.2026
Vendesi terreno edificabile
Vendesi in Via Monteceneri 23 a Cadenazzo, proprietà composta da ampio terreno edificabile pianeggiante di 1'658 m².
Parametri edificatori:
Zona R2
I.O. (Indice di Occupazione): 30%
I.S. (Indice di Sfruttamento): 0.5
La proprietà si trova in posizione centrale e strategica, a pochi passi da scuole, negozi, stazione FFS e fermata del bus. La sua ubicazione permette di raggiungere comodamente le principali località del Sopraceneri e del Sottoceneri.
Prezzo: CHF 1'200'000.-
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
1'200'000.-
Cadenazzo, 6593, 08.06.2026
Splendida Villetta a schiera di testa a Cadenazzo
In una posizione strategica, tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera di testa caratterizzata da un design moderno. Libera su tre lati e circondata da uno spazioso giardino privato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca lindipendenza, la massima privacy e la comodità di ampi spazi da vivere in famiglia.
L'abitazione si distingue per un comodo doppio accesso, studiato per garantire la massima funzionalità quotidiana. Il piano inferiore ospita un primo spazioso locale hobby perfetto come palestra, ufficio o area giochi per i bambini , un secondo ambiente versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze e un capiente sottoscale ideale come ripostiglio.
Salendo al piano superiore si viene accolti dalla luminosa zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Questo livello ospita un ambiente living di generose dimensioni con una moderna cucina open space e un pratico WC per gli ospiti. La caratteristica principale di questo piano è la grande vetrata che si apre direttamente sullo spazioso giardino privato.
La zona notte si sviluppa al piano superiore, garantendo la massima tranquillità e riservatezza. Questo livello è composto da tre confortevoli camere da letto, tutte ben illuminate dalla luce naturale, e due servizi completi.
La combinazione tra la posizione di testa, che regala una privacy superiore rispetto alle abitazioni adiacenti, e l'ubicazione in una zona residenziale serena ma vicina a tutti i principali servizi, rende questa villetta un'opportunità unica.
Per ricevere maggiori dettagli o programmare un sopralluogo per visionare la proprietà, vi invitiamo a contattare i nostri uffici via telefono o tramite email.
1'100'000.-
Minusio, 6648, 07.06.2026
Bellinzona Ravecchia - Affascinante 3.5 locali con giardino
In una delle zone più belle e ricercate di Bellinzona, nel suggestivo quartiere di Ravecchia, proponiamo in affitto un caratteristico appartamento di 3.5 locali, situato nelle immediate vicinanze dellOspedale Regionale.
Labitazione colpisce per il suo autentico fascino in stile Belle Époque e per la razionale distribuzione degli spazi. Lingresso introduce in un ampio atrio che accompagna alla luminosa zona giorno, arricchita da un camino e dotata di accesso diretto al giardino comune, perfetto per godere di piacevoli momenti di relax allaria aperta.
La cucina aperta si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente e conviviale.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno spazioso con vasca.
Pigione mensile: CHF 1'700.-
Spese accessorie: CHF 300.-
Completano la proprietà una cantina/deposito e la possibilità di avere un box auto a CHF 200.- mensili.
Si precisa che nellabitazione non sono ammessi animali.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e centrale, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Per le visite contattare il numero 077 426 01 77
1'600.- pro Monat
Sonogno, 6637, 05.06.2026
Sonogno - graziosa casa ammobiliata
Sonogno
Sonogno - affittiamo graziosa casa ammobiliata.
Lo spazio abitativo è suddiviso come segue:
soggiorno con camino, camera da letto, cucina separata, servizio con doccia.
La casa gode inoltre di una grande e bellissima terrazza e giardino da cui godere una vista aperta.
Affitto : 850.- tutto compreso
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Sonogno - wir vermieten ein liebevoll eingerichtetes Haus.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Dusche.
Das Haus verfügt auch über eine grosse und schöne Terrasse und einen Garten, von dem aus man eine freie Aussicht geniessen kann.
Miete 850.- alles inklusive.
Ideal als Feriendomizil.
850.- pro Monat
Vacallo, 6833, 02.06.2026
Vacallo Stabile residenziale a reddito con vista panoramica
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita uno stabile plurifamiliare a reddito con ottima esposizione e piacevole vista aperta sul territorio circostante.
L'immobile, edificato nel 1970, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Nel 2012 sono stati eseguiti lavori di risanamento generale, mentre nel 2014 sono stati realizzati il rifacimento delle facciate con cappotto termico, la sostituzione dei serramenti e l'installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Tra il 2015 e il 2022 sono stati inoltre rinnovati 6 appartamenti.
Caratteristiche principali
Destinazione: 100% abitativa
Posizione residenziale e soleggiata
Vista aperta e panoramica
Riscaldamento centralizzato a gas
Acqua calda sanitaria con supporto solare termico
Serramenti in PVC con doppi vetri
Facciate isolate con cappotto termico
5 posti auto in autorimessa
10 posti auto esterni
Stato dell'immobile
Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di:
9 appartamenti già rinnovati
3 appartamenti ancora da ristrutturare
Le unità non ancora rinnovate offrono un interessante potenziale di valorizzazione attraverso l'adeguamento degli standard abitativi e il conseguente incremento dei canoni di locazione.
Dati d'investimento
Ricavi netti annui 2025: CHF 142'000.
Prezzo di vendita: CHF 2'800'000.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento interessante nel Mendrisiotto, con reddito consolidato, buona occupazione e ulteriori margini di crescita grazie al potenziale di rinnovo delle unità ancora da valorizzare.
2'800'000.-