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6900, Lugano
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Grancia, 6916, 06.07.2026
Villetta di pregio + terreno con bosco Grancia, Lugano Sud
Proponiamo in vendita una splendida villetta contemporanea costruita nel 2014, situata in posizione tranquilla e soleggiata a Grancia, nel Luganese meridionale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 195 m² abitabili e comprende un terreno totale di 4'150 m², di cui 3'000 m² di bosco privato, 1'050 m² edificati e 100 m² ancora edificabili.
Piano interrato: garage doppio (33.75 m²) con locale deposito annesso, cantina, lavanderia e locale tecnico, atrio di ingresso e taverna (16 m²).
Piano terra: luminoso open space soggiorno/cucina di 53.70 m² con cucina a isola e grandi vetrate verso il giardino. Terrazza coperta di 26 m² con pergola, camera/studio e bagno completo.
Piano superiore: tre camere da letto (17.20 / 15.70 / 15.20 m²), bagno padronale di 10 m² con doppia cabina armadio, due bagni completi e ampio disimpegno con accesso al giardino superiore privato.
Riscaldamento a serpentine radianti a pavimento. Arredamento disponibile su accordo.
Posizione soleggiata con vista sulle colline, accesso non lontano all'autostrada A2 e a pochi minuti da tutti i servizi di Lugano Sud.
1'750'000.-