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Emmenbrücke, 6020, Gestern 17:15
F21 GEWERBEPARK EMMEN - THE CAR BUSINESS HUB - CAR SAFE
Erstvermietung ab Januar 2028
Neubau F21 Gewerbepark Emmen LU
Raum für Unternehmen. Heimat für besondere Automobile.
Ein eigenständiger Standort, an dem Unternehmertum, Architektur und Automobile Kultur zusammenfinden.
A) 20 Gewerbeboxen im Edelrohbau - Flexibel Nutzbare Einheiten - ebenerdig auf einem oder zwei Geschossen >2200 m2 auf 2 Etagen
Die klare Grundstruktur lässt bewusst offen, was daraus wird: Werkstatt (bevorzugt), Atelier, Produktion, Lager, Handel, Showroom, Dienstleistung oder Büro. Flächen von rund 60 bis 160m2 verbinden robuste Funktionalität mit einem professionellen Auftritt.
Mietpreise zwischen CHF 883.- bis 2'619.- monatlich (Äquivalent EG 170.-/m2 + 20.- NK/m2 zzgl. MWST)
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B) >200 Parkplätze für Autoliebhaber im "Car-Safe" - Autohotel
> 6000m2 auf 4 Etagen
F21 verbindet moderne Gewerbeflächen für KMU mit einem hochwertigen "Car-Safe" oder Autohotel für klassische, sportliche oder besondere Automobile. Nicht als getrennte Nutzungen, sondern als gemeinsames Umfeld für Menschen, die Technik, Gestaltung und Qualität schätzen.
Mindestbreite je Stellplatz 2.70m
Eigener Stromanschluss pro Platz
Sicherheit wie Überwachung, BMA, Sprinkleranlage
Breite Stellplätze, grosszügige Fahrgassen und eine geschlossene Gebäudestruktur schaffen ein ruhiges, diskretes Umfeld für Fahrzeuge, die bewusst aufbewahrt werden. Direkt mit dem AS/Schindler Autolift nach oben.
F21 Lounge -Treffpunkt unter Gleichgesinnten. Ein Ort für einen Kaffee vor der Ausfahrt, ein Gespräch nach Feierabend oder einfach für den Blick auf die Preziosen. Zurückhaltend, hochwertig und Teil der Community.
F21 USP: Waschbox mit Hebebühne exklusiv für Car-Safe Mieterschaft
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ERSTVERMIETUNG AB JANUAR 2028
F21 - THE CAR BUSINESS HUB
1'235.- pro Monat
