Küng + Fischli Immobilien GmbH
Auf tutti.ch seit 01.05.2015
8752, Näfels
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Ennenda, 8755, 01.08.2026
FERIEN ODER ALLTAG
Ehrwürdiges, altes Haus, tolle Ortschaft, viel Lebensqualität, hoher Freizeitwert. Am Dorfrand, stark besonnt und total ruhig - so lässt sich entschleunigt leben. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus nutzen.
Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth. Das Dorf gilt als eine der attraktivsten Ortschaften im ganzen Glarnerland und wird als Wohnlage geschätzt. Abseits vom Verkehr, ländlich, aber 10 Minuten zu Fuss und schon ist man in der Stadt. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit dem Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten.
Der nördlichste Siedlungsteil heisst Ennetbühls, eine typische Haufensiedlung an einer Hanglage. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle neue Häuser, hölzerne Scheunen, Mäuerchen und kleine Gärten bestimmen das Bild ? eine hübscher Dorfteil, ganz ruhig und stark besonnt.
Das angebotene Objekt ist ein Mittelhaus in einer Häuserzeile. Der Aufbau dieser Gebäude ist von alters her unverändert und ein Kulturgut: Der Mauersockel aus Bruchstein ist Gründungswand und Feuchtigkeitsschutz für die Holzkonstruktion. Die Wände des ersten und zweiten Obergeschosses bestehen aus «gestricktem» Kantholz, heimische Fichte oder Tanne, der Küchenteil ist gemauert. Im Erdgeschoss ein Keller und ein erstes Zimmer, darüber Küche, Bad und Wohnzimmer, im zweiten Obergeschoss zwei weitere Zimmer, im Dachgeschoss ein Estrich.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist in gutem Zustand. Es kann reizvoll sein, den bestehenden Innenausbau in einen Umbau zu integrieren und so alte Elemente mit modernen zu kombinieren. Anfangs bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit auf zwei Voll- und einem Dachgeschoss und später viel Charme. Ein nachhaltiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind.
Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus werden, als gemütlicher Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten, in einer besonderen Gegend mit viel Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig hier - dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
290'000.-
Linthal, 8783, 27.06.2026
GANZ RUHIGES QUARTIER
Stilvolle Liegenschaft, innen und aussen saniert. Beliebtes Wohnquartier, stark besonnt, kein Verkehr, ganz ruhig. Ideal, wenn man Kinder hat, ein Familien-Haus. Hohe Lebensqualität, viele Freizeitangebote, umfassende Infrastruktur: Hier lässt sich entschleunigt leben.
Ganz im Süden des Glarnerlandes liegt das Dorf Linthal. Eine vielseitige Gegend, sie vereint fruchtbare Talebenen, eindrückliche Berglandschaften und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Das Klima ist geprägt von kalten Wintern und angenehm warmen Sommern, dadurch ist die Gegend sowohl für Wintersport als auch für Sommeraktivitäten attraktiv.
Linthal bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten - geschmackvolle Neubauten und renovierte, ältere Häuser. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit vergleichsweise tiefen Wohnkosten und naturnaher Umgebung, macht diesen Ort zu einer attraktiven Wohnregion.
Diese Gegend ist seit jeher durch die Industrie geprägt, besonders die Bereiche Textil, Maschinenbau und Kunststoffverarbeitung. Innovative Unternehmen aus den Sparten Technologie, Tourismus und Dienstleistungen bereichern die wirtschaftliche Vielfalt: Ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der relativen Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.
Auch viele interessante Freizeitaktivitäten werden geboten Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und im Winter ein familienfreundlicher Skiort. Daneben, auf der gleichen Terrasse, der geheimnisvolle Oberblegisee. Im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Nah der bekannte Klausenpass, ein eindrückliches Erlebnis. Im Hauptort Glarus geniesst man städtisches Flair und im Süden, umgeben von Dreitausendern, thront der Tödi: Da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.
Unterhalb der katholischen Kirche, ein leicht gegen Westen geneigter Hang, stark besonnt und praktisch ohne Verkehr im ganzen Quartier, da steht das zu erwerbende Haus: Acht Doppeleinfamilienhäuser, mit der Traufseite gegen Süden stehend, entsprechend der Hangneigung abgetreppt. Die beiden Einheiten sind jeweils seitlich so versetzt, dass die Sonneneinstrahlung für beide Liegenschaften optimal ist: Clever gemacht.
Gegen Norden ist ein Abstellraum angesetzt, der teilgeöffnet auch als Windfang des Eingangsbereichs dient. Im Parterre findet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz, eine gut ausgerüstete Küche mit Essbereich und die Gästetoilette. Im Obergeschoss gibt es ein Bad und drei Schafzimmer, zwei davon haben eine Öffnung zur Loggia. Im Dachgeschoss ein grosser Estrich, drei Räume im Erdgeschoss, die Garagenbox ist eine Minute zu Fuss entfernt, Besucherparkplätze gibt es gleich neben dem Haus. Das eigentliche Highlight ist der Blick gegen Süden vom Gartensitzplatz oder der Loggia aus ein tolles Panorama.
Vor ein paar Jahren wurde die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgerüstet und umfassend saniert. Das Gebäude zeigt sich jetzt in sehr gutem Zustand und ist gepflegt. Es könnte ein Ferienhaus werden, als geräumige, stilvolle Basis für Aktivitäten in einer tollen Gegend mit vielen Freizeitangeboten. Oder es würde wieder permanent bewohnt, es ist ein günstiges, attraktives Zuhause für Singles, Paare oder auch Senioren. Ideal geeignet ist es aber für Familien mit Kindern, alles ist ganz nah: Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestellen. Ein entschleunigtes Leben auf dem Land.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
490'000.-
Schwanden GL, 8762, 27.06.2026
INNERE WERTE
Charaktervoller Hausteil mit schönen, klassischen Elementen im Innern. Teil eines Mehrfamilien-Reihenhauses. Anfangs viel Gestaltungsspielraum, dann viel Platz. Ein charmantes Haus für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ferien im südlichen Glarnerland verbringen oder ständig hier leben möchten.
Schwanden ist im Laufe der Zeit ein typisches Glarner Industriedorf geworden, aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf gelegen und von markanten Bergen umgeben, in der Nähe der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert, der familienfreundliche Wintersportort Elm, Glarus, der kleinste Hauptort der Schweiz, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen möchten.
Alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Region Glarus Süd bietet Wohnraum, Arbeitsplätze und ein interessantes Naherholungsgebiet. Die relative Nähe zum Grossraum Zürich ermöglicht ein Pendeln zum Arbeitsort, eine hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten sprechen für ein Leben hier.
Dem kompakten Dorfkern ist anzusehen, dass der Ort ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Ein vielfältiges Wohnquartier: Schmale, verwinkelte Strassen erschliessen den Siedlungsteil, es gibt stattliche Reihenhäuser mit geschweiften Quergiebeln und bescheidene Anwesen von Kleinbauern. Die Bauten stehen in unregelmässigen Abständen, meist sind sie eng beieinander und bilden Reihen oder sie sind zu Doppel- oder Dreifachhäusern zusammengefasst. Die zu erwerbende Liegenschaft ist Teil eines Vierfachhauses.
Das Hochparterre nimmt eine Wohnküche auf, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber, im Obergeschoss, ein erstes Zimmer, mit einer teilgeöffneten Trennwand. Im Dachgeschoss ein zweites, grosses Zimmer. Dort ist auch der Ausgang zur Dachterrasse. Im Untergeschoss ein geräumiger Keller, ein zweiter Hauseingang und als Besonderheit: Ein Ladenlokal mit Schaufenster.
Dach, Fassade, Fenster und Türen wurden in den Neunzigerjahren saniert und sind in gutem Zustand. Das Haus verfügt über viele schöne, klassische Elemente: Besonders erhaltenswert erscheinen die Riemenböden mit einer eindrücklichen Patina, die Kassettendecken und -wände. Geplant war, Küche und Bad neu aufzubauen, die Malerarbeiten erledigen zu lassen und die Elektroinstallationen zu ertüchtigen, aber die Renovationen wurden nicht vollständig ausgeführt, das Leben kam dazwischen.
Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, als gemütlicher Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, in einer besonderen Gegend mit Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig hier - dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Ideal geeignet, wer gerne handwerkliche Arbeiten ausführt.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
290'000.-
Linthal, 8783, 27.06.2026
IM SÜDEN
Hübsche Liegenschaft in Glarus Süd, ideal als Ferienhaus. Teilsaniert, interessant gegliedert. Tolle Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Freizeitangeboten. Hier lässt sich entschleunigt leben, permanent, an den Wochenenden oder in den Ferien.
Hinten im Glarnerland liegt Linthal. Eine hübsche Siedlung, alles wirkt ländlich und überall sind geschmackvolle Neubauten und renovierte, ältere Häuser zu sehen. Glarus Süd, so heisst diese Region, bietet günstigen Wohnraum, ein aussergewöhnliches Naherholungsgebiet und die Infrastruktur passt auch. Diese Kombination und die hohe Lebensqualität sprechen für ein erfülltes Leben in dieser besonderen Gegend.
Auch interessante Freizeitaktivitäten werden geboten: Auf einer stark besonnten Schulter über dem Dorf der Ort Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und im Winter ein familienfreundlicher Skiort. Daneben, auf der gleichen Terrasse, geheimnisvoll, der Oberblegisee. Im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Nah der bekannte Klausenpass, ein eindrückliches Erlebnis mit Velo, Motorrad und Auto. Im Hauptort Glarus gibt es städtisches Flair und im Süden, umgeben von anderen Dreieinhalbtausender, der Tödi ? da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.
Der Beginn der Klausenpass-Strasse, daneben ein besonntes, ruhiges Wohnquartier, hier steht die zu erwerbende Liegenschaft: Ein schmuckes Doppeleinfamilienhaus, die angebotene Gebäudehälfte vorteilhaft gegen Südosten orientiert. Eine zeitlose Eternit-Fassade, farblich passende Fensterläden, alles bestens unterhalten: Ein feines Haus.
Im Hochparterre eine kleine Küche, eine Toilette und ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Fensterfläche, einem stattlichen Pelletofen und einer pfiffigen Wendeltreppe ins Obergeschoss. Dort, unter einem Schrägdach, ein interessanter Raum, der die Funktionen Schlafen, Arbeiten und Duschen vereint ? für viele ein Ideal. Unten, im Kellergeschoss, Platz für Lebensmittel, Sportgeräte oder eine Werkstatt.
Die Liegenschaft wurde bis 2024 massiv umgebaut, mit tiefen Eingriffen. Die Küche ist bewusst nicht renoviert, weil jeder Eigentümer diesbezüglich individuelle Vorstellungen hat ? hier soll man seinen Gestaltungsspielraum wirken lassen können. Das Haus kann ständig bewohnt werden, dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für Singles, Paare, Senioren. Es bildet die Basis für ein entschleunigtes Leben auf dem Land.
Ideal geeignet ist die Liegenschaft aber als Ferienhaus oder für Wochenenden in einer schönen Bergregion. Ein bewusster Bruch zur alltäglichen Hektik, eine tolle Basis für viele sportliche Aktivitäten, in einer Gegend mit Lebensqualität und hohem Freizeitwert.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
290'000.-
Näfels, 8752, 25.06.2026
TOLLES PANORAMA
Am Fahrtsplatz, beliebtes Wohnquartier, ganz ruhig. Ältere Liegenschaft mit Stil, aussen und innen frisch renoviert. Viele Freizeitangebote, hohe Lebensqualität und durch die Hanglage ein beeindruckendes Panorama: Hier lässt sich's gut leben.
Näfels ist durch die Ereignisse von 1388 und die jährliche Fahrtfeier das wohl bekannteste Glarner Dorf. Lebensqualität und hoher Freizeitwert gibt es reichlich. Die Wintersportorte Braunwald und Elm sind nahe. Wandern, Bergtouren, Klettern - die Voralpen beginnen wortwörtlich am Dorfrand. Für Mountainbiker gibt es Singletrails, der Walensee ist nur wenige Minuten entfernt und über dem Ort liegt das bekannte Oberseetal mit einem idyllischen Bergsee: Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen.
Das Dorf bietet eine moderne Infrastruktur und interessante Arbeitsplätzen, das kulturelle Angebot, die Nähe zum Hauptort Glarus, aber auch der Umstand, in kurzer Zeit via Autobahn nach Zürich, Chur oder St. Gallen zu gelangen, bewegt junge Familien, sich in Näfels niederzulassen. Im ganzen Dorf sind gepflegte Altbauten und geschmackvolle neue Gebäude zu sehen, eine hübsche Ortschaft.
Zentrum des alten, bäuerlichen Dorfkerns ist der weitläufige Fahrtsplatz, gesäumt von Tätschdachhäusern und am Landesfussweg liegend. Dort, an der alten Verbindungsstrasse von Bilten nach Glarus, steht die angebotene Liegenschaft: Ein mittelgrosses Haus, die Giebelseite zur Strasse gedreht. Klare Fensterlinien, zum Hang hin ist ein Gebäudeteil mit ca. 21 m2 Grundfläche angesetzt, er vergrössert die Nutzfläche und bildet mit seinem Flachdach eine tolle Terrasse, das eigentliche Highlight der Liegenschaft.
Der Bau wurde in den Jahren 2023 und 24 innen und aussen aufwendig renoviert und neu gegliedert. Viele Teile der alten Haustechnik sind ersetzt worden, auch Fenster und Türen sind neu, geheizt wird seither mit einer Wärmepumpe. Hochparterre und erstes Obergeschoss sind ähnlich aufgebaut, beide Etagen verfügen über eine kleine, offene Küche, eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette und jeweils zwei halbe Zimmer können also zwei unabhängige Wohneinheiten bilden. Im Obergeschoss gibt es im Anbau noch ein weiteres Zimmer.
Ein geräumiger Keller, im Dachgeschoss ein Estrich und ein Abstellraum im Anbau gehören ebenfalls dazu. Hinter dem Haus findet sich ein Streifen Garten, gegen die Strasse ein Parkplatz. Und auf dem Anbau, über den Nachbardächern, eine stattliche, teilgedeckte Terrasse mit einer Sicht bis weit ins südliche Glarnerland ein tolles Panorama.
Das Haus kann ein hübsches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien sein. Wer Geld sparen und nicht länger Mieter bleiben möchte: Willkommen, alles Wichtige ist nah - Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kleinanleger freuen sich, die Erneuerungssubstanz ist erst wenige Jahre alt, grosszyklische Renovationen sind weit entfernt: Ein ideales, kleines Renditeobjekt. Momentan wird es mit einem hohen Ertrag etagenweise vermietet.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.
490'000.-