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Lugano, 6900, 03.07.2026
Avviato Bar Ristorante zona Stazione Ferroviaria di Lugano
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lugano (circa 600 m), si propone in vendita attività ben avviata di Snack Bar / Osteria con 45 posti a sedere.
Il locale vanta un avviamento decennale ed è situato su una via ad alta visibilità e forte passaggio veicolare, con comodi parcheggi comunali proprio di fronte.
Caratteristiche principali:
Cucina a norma recentemente ristrutturata
Impianto elettrico nuovo (quadro elettrico di recente installazione)
Infissi moderni con doppi vetri (ottimo isolamento acustico)
Locale pronto alluso, senza necessità di interventi
Aspetti economici:
Incassi dimostrabili
Ottimo potenziale di crescita (attualmente aperto solo 5 giorni a settimana, dalle 18:00 alle 24:00)
Affitto mensile: CHF 2.500, spese incluse
Soluzione ideale per gestione familiare o per chi desidera sviluppare ulteriormente lattività ampliando orari e servizi (pranzi, colazioni, delivery, ecc.).
Ulteriori informazioni su richiesta.
85'000.-
Lugano, 6900, 25.06.2026
Bar Ristorante in zona Stazione Ferroviaria di Lugano
A soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano, in posizione strategica su strada di forte passaggio e ottima visibilità, si affitta Snack Bar / Osteria completamente arredato e attrezzato, con circa 45 posti a sedere.
La presenza di parcheggi comunali direttamente di fronte al locale garantisce ulteriore comodità per la clientela.
Caratteristiche del locale
Attività storicamente presente sul territorio da oltre 10 anni
Cucina professionale a norma recentemente rinnovata
Impianto elettrico di recente realizzazione con nuovo quadro elettrico
Serramenti moderni con doppi vetri e ottimo isolamento acustico
Locale in perfette condizioni e immediatamente operativo
Nessun intervento necessario prima dell'apertura
Condizioni di subentro
Affitto mensile: CHF 2.500. spese incluse
Richiesto il rilevamento dell'inventario, delle attrezzature e degli arredi esistenti per CHF 85.000.
Grazie alla posizione privilegiata e alle ampie possibilità di sviluppo, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione, snack bar, bistrot, osteria, takeaway o attività similari.
Ottima opportunità per professionisti del settore o per una gestione familiare che desideri entrare in un'attività già pronta all'uso, senza dover affrontare costosi investimenti iniziali per attrezzature e allestimenti.
Maggiori informazioni e visite disponibili per interessati seriamente motivati.
2'500.- pro Monat