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Hausen AG, 5212, 31.05.2026
Dachwohnung in Hausen AG
Eigene Wohnung | naturnah und zentral
In einer gemischten Überbauung aus Mietwohnungen und Stockwerkeigentum im sehr gut erschlossenen Hausen AG, vermieten wir ab m 01. Oktober 2026 eine schöne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (kein Lift).
Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge:
- separate Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlschubladen, Backofen, Glaskeramikherd und Dampfabzug
- Wer Einzigartigkeit sucht, ist hier genau richtig - verspielte Dachschrägen, helles Holz in Kombination mit stilvoller Ausstattung, gemütlicher heller Parkettboden im Schlafzimmer und ein Cheminée im Wohnbereich.
- Abstellraum (Estrich) für zusätzlichen Stauraum auf gleicher Ebene
- Gemütlicher Balkon zum Geniessen und Verweilen mit Aussicht ins Grüne
- Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Lavabo und Toilette
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Wohn-/ Essbereich, Eingang mit pflegeleichtem hellem Laminat
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Eigener separater Kellerabteil mit Fenster im Untergeschoss
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit Wohnung
- Warmwasseraufbereitung mit eigenem Boiler im Reduit
- Fahrradraum zur Mitbenutzung
- abschliessbare Garagenbox in Einstellhalle mit Elektroladestation
- zusätzliche Aussenparkplätze (auf Anfrage)
- Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage)
- Kein Lift vorhanden
Lage und Umgebung:
- Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
- Bushaltestelle "Garage Knecht" direkt vor dem Haus, Verbindungen nach Brugg / Birr alle 15 min.
- 5 Fahrminuten bis Autobahnanschluss Basel / Zürich / Aarau
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Grüne Umgebung mit Möglichkeiten zur Erholung in der Natur
- Hausen bietet Ihnen eine intakte Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen und Anlässen
- Die historischen Kulturschauplätze Habsburg, Vindonissa-Park und die Stadt Brugg sind mit einem ca. 30 min Spaziergang oder in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufen (Real-, Sekundar-, und Bezirksschule können in Windisch besucht werden und sind mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Miete und Nebenkosten pro Monat:
- 1'520.- Miete
- 160.- Nebenkosten (Akonto)
- 150.- Garagenbox abschliessbar
- 30.- Ladenstation in Garagenbox (auf Anfrage)
- 60.- Aussenparkplatz (auf Anfrage)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
1'520.- pro Monat