KAISER & Partners Real Estate SA
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, Gestern 12:55
Nuovo 1.5 locali ARREDATO e CLIMATIZZATO a Lugano centro
Nella nuova Residenza Lavizzari, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo ampio monolocale di 38,08 mq ARREDATO con mobili di design ed alta qualità.
L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. La cucina su misura annovera i tradizionali elettrodomestici, come pure la lavastoviglie ed il forno combinato/microonde. La completa una zona pranzo con tavolo e panca. Nel bagno con doccia sono presenti colonna lavasciuga e bidet. Nellappartamento vi e un grazioso e moderno balcone.
Si tratta dell'edificazione nuova piu' vicina al centro città.
La palazzina è composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie. Ispirata ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga fornita in ogni appartamento.
Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurerà spese condominiali contenute, il cui acconto e' di 150 chf/mese (internet e' compreso nella pigione).
La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.
L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.
E' a disposizione un posto auto in autorimessa a chf 350/mese.
Riferimento APP. 12
1'500.- pro Monat
Lugano, 6900, 27.08.2026
3.5 locali Arredato Lugano Centro con vista lago
Al 5° piano del condominio Residenza Arizona Park, progettato dal noto architetto ticinese Tita Carloni, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3.5 locali, recentemente completamente ristrutturato e arredato con un design moderno e contemporaneo.
Lappartamento, di 105 m² + 20 m² di terrazza e balconi, gode di unottima esposizione a sud, con sole durante tutta la giornata e una splendida vista panoramica sulla città, sul lago e sul Monte San Salvatore.
soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
cucina moderna con zona pranzo
camera padronale con bagno privato e vasca
camera ospiti - studio
bagno con cabina doccia
La residenza dispone di videosorveglianza, videocitofono, cantina e autorimessa. Lappartamento è inoltre dotato di climatizzazione nella camera padronale.
La posizione è particolarmente comoda: stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, fermata del bus di fronte allo stabile, oltre a negozio di alimentari e studio medico al piano terreno.
Lappartamento viene affittato completamente arredato e attrezzato, con durata minima di 18 mesi.
Affitto: CHF 2400. / mese
Acconto spese: CHF 180. / mese
Posteggio in autorimessa: CHF 180. / mese
2'400.- pro Monat
Lugano, 6900, 27.08.2026
Vivi il nuovo! Elegante 2.5 CLIMATIZZATO nel Cuore di Lugano
Nella Residenza Lavizzari, di recentissima edificazione, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo 2.5 AARREDATO con mobili di alta qualità e accessori dal design moderno e funzionale, dotato di aria condizionata climatizzata.
L'appartamento, di 64,25 mq, si trova al quarto piano con ascensore ed e' cosi sviluppato: ingresso con boiserie, zona giorno con ampio soggiorno con cucina su misura, che oltre ai tradizionali elettrodomestici annovera piano cottura dotato di cappa aspirante integrata, lavastoviglie e forno combinato/microonde; dal soggiorno si accede ad una molto generosa loggia coperta con balcone, ideale come zona relax o anche come area di lavoro; nella zona notte, oltre al bagno ospiti con colonna lavasciuga, troviamo la camera da letto con letto a cassettone ed una splendida cabina armadio su misura, ed il bagno en-suite con doccia e bidet completano lappartamento.
Lintera Residenza Lavizzari e' ispirata ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, raffrescamento a pavimento opzionale, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura porte e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga e Wi-Fi Internet personale compresi nel prezzo.
Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurerà un risparmio sulle spese condominiali, il cui acconto e' di 200 chf/mese da aggiungere.
La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.
L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport. La CANTINA privata e' compresa nel prezzo.
Sono a disposizione posti auto in autorimessa a chf 350/mese. Presente colonnina di ricarica privata.
Minimo contratto minimo 1 anno. Acconto spese mensile chf 200.
2'400.- pro Monat
Castione, 6532, 21.08.2026
Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino
Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 277 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.
E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.
Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.
Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.
Ampia documentazione in ufficio
950'000.-