Ihr neues, sonniges ZuHAUSe in Birgisch erwartet Sie, um Ihnen ein entspanntes, neues Wohn- und Lebensgefühl zu schenken.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Vorzüge des Hauses in Birgisch
Ideal für eine Familie mit Platzansprüchen
Ideal als Renditeobjekt
Unverbaubarer Panoramablick auf das Rhonetal, das Glishorn und die Simplonregion
Sehr sonnige und ruhige Lage
Stilvoller Ausbaustandard
Feinste Materialien und moderne Geräte bei der Innenausstattung
Durchdachter und praktischer Grundriss
Einziehen und Wohnen
Grosszügiger Umschwung
Gartensitzplatz auf der Südseite
Hohe Lebens- und Wohnqualität
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 ? 10 Autominuten erreichbar
Das Lonza Städtchen Visp erreicht man in 30-minütiger Autofahrt
Nähe zu Wander- und Skidestinationen sowie der Aletsch Arena und dem Goms
Garage und Platz für bis zu 3 Autos vor dem Haus
Lage und Erreichbarkeit
Das Dorf Birgisch (1093 m ü. M.) erstreckt sich in Form von verstreuten Weilern über ein langes Hochplateau an der rechten Flanke des Rhonetals. Birgisch, zur Gemeinde Naters gehörend.
Beschrieb des Einfamilienhauses in Birgisch
Das in einem hohen Standard ausgebaute, zweigeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 2014 verfügt neben der Garage und dem Technikraum über einen überdachten Eingangsbereich. Vom Flur mit Garderobe gelangt man in den grossräumigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit hochmoderner, offener Küche, die mit einem Bar-Element und technischen Spitzengeräten ausgestattet ist.
Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit stromsparenden Licht-Spots verströmt reine Wohlfühlatmosphäre. Neben einem Büro und dem geschmackvoll gestalteten Tages-WC mit ebenerdiger, verglaster Dusche und Echtstein-Lavabo befindet sich in dieser Etage ein Raum, der als Wachküche und Reduit genutzt werden kann. Der Zugang zum überdachten und mit Rosensträuchern umsäumten Sitzplatz und zum Umschwung auf der Südseite ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Der Fussboden ist mit elegantem Laminatfussbodenbelag in Eichenoptik ausgelegt, der Nassbereich ist gefliest.
Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holzwendeltreppe in das 1. Obergeschoss, das über einen breiten Korridor mit Zugang zum geräumigen, sonnigen Südbalkon verfügt. Von diesem Aussichtspunkt geniesst man einen atemberaubenden Ausblick ins Rhonetal und auf die umliegende Walliser Bergwelt. In dieser Etage finden sich ebenso die beiden sehr geräumigen Kinderzimmer mit je ca.15 m2 Grundfläche und das Elternschlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank. Von den Kinderzimmern aus hat man Zugang zum Flachdach der Garage. Hier besteht die Möglichkeit zur Erstellung einer Terrasse von ca. 30 m2.
Dieses Traumfamilienhaus wird mittels einer Wärmepumpen-Fussbodenheizung beheizt. Die Vorinstallation für den Einbau eines Cheminées ist bereits realisiert.
Übersicht
Wohnfläche insgesamt 144 m2
Parzellenfläche 724 m2
Garage
Haustechnikraum
Drei Aussenparkplätze
Erdgeschoss
Überdachter Eingang
Waschküche / Abstell- und Vorratsraum
Büro
Wohn- und Essraum mit Zugang zum Aussenbereich
Offene Küche mit Bar-Element
WC / Dusche / Lavabo
Überdachte Terrasse
Das Erdgeschoss ist durch eine Holztreppe mit dem Obergeschoss verbunden.
1. Obergeschoss
Korridor mit Zugang zum Südbalkon
Zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Flachdach der Garage
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo
Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, Heizung und Strom belaufen sich auf ca. CHF 4'100.00.
Verkaufspreis: CHF 939'000.00 für dieses sensationelle Einfamilienhaus mit Garage, Aussenparkplätzen und Umschwung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung