Obschon sich die ausbaufähige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Turtmann derzeit noch grösstenteils im Rohbau befindet, hat sie zweifelslos das Potential, ein Bijou zu werden.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Vorzüge der Liegenschaft
Ehemaliges Patrizierhaus, im Jahre 1928 massiv aus Stein gebaut
Solide Bausubstanz
Sehr hohe Räume
Zwei Balkone (auf der Süd- und Westseite)
Zwei wunderschöne Arvenholz-Zimmer mit Arvenholz-Wänden und -Decken
Original-Riemenboden im grossen, hinteren Zimmer
Grosser Raum mit WC und separatem Eingang im Nebengebäude (als Studio, Atelier, Hobbyraum etc. ausbaubar)
Fantastischer Naturkeller, der jedes Weinliebhaber-Herz höher schlagen lässt!
Grosszügige Garage mit Fenster, Waschbecken, Stromanschluss und elektrischem Tor
Eigener Scheunenanteil oberhalb der Garage
Fensterläden aus Aluminium (witterungs- und alterungsresistent)
Zufahrt mit Auto möglich
Es fallen nur noch geringe Abriss- und Entsorgungskosten an (Bad & WC)
Auch für Handwerker und handwerklich Begabte bestens geeignet
Mitten im Dorf Turtmann an ruhiger Lage (ohne Verkehrslärm der Hauptstrasse und Autobahn)
Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Käseladen und Arztpraxis in unmittelbarer Nähe
Turtmänner Pürumärt vor der Haustüre
Am Tor ins reizvolle, naturbelassene Turtmanntal und Oberems
Verschiedene Naturparks in der Umgebung
Ideal zum Biken, Wandern und Spazieren in der grossen Ebene des breiten Rhone-Tals
In 5 - 10 Minuten sind Sie beim Golfen in Susten
In 15 Minuten geniessen Sie im historisch-pittoresken Leuk-Stadt eine tolle Aussicht
In 20 Minugen erreichen Sie den Autoverlad Lötschberg
In 30 Minuten gelangen Sie nach Leukerbad oder in Lötschental
Lage und Erreichbarkeit
2013 fusionierten die Gemeinden Turtmann und Unterems zur neuen Gemeinde Turtmann-Unterems. Der traditionelle Dorfkern von Turtmann befindet sich in der Talebene auf der linken Seite des Rhone-Ufers. Turtmann ist auf der gut ausgebauten Kantonsstrasse und mittels öffentlichen Verkehrsmittels (SBB, Bahnhof Turtmann) ganzjährig problemlos erreichbar.
Diese Wohnung im Zentrum von Turtmann steht an der Dorfstrasse mitten im alten Dorfteil.
Beschrieb der renovationsbedürftigen Wohnung in Turtmann
Die Wohnung wurde im letzten Jahr ausgeräumt und mit der Neugestaltung kann direkt begonnen werden. Die bestehenden Arvenwände und Decken im Wohn- bzw. Kinderzimmer geben den Räumen eine behagliche Wärme. Die Gestaltung von Küche, Tages-WC und Bad erfolgt nach eigenem Gutdünken. Im Elternzimmer mit der grossen Fensterfront auf der Südseite stehen noch die Einbauschränke. Auf den nach Süden und Westen ausgerichteten Balkonen können Sie die Sonne und der Ausblick auf die Bergwelt geniessen. Der riesige Landkeller im Untergeschoss ist über die Treppe im Hausinneren erreichbar.
Der Saal im Nebengebäude kann zum Atelier oder Bastelraum umgestaltet werden. Auf der Garage mit elektrischem Tor auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Scheunenanteil.
Das Haus und die darin befindliche Wohnung im 1. Stock sind - wie das ganze Wallis - in Stein gemeisselt und für die Ewigkeit gebaut!
Raumaufteilung
Untergeschoss
Keller
1. Obergeschoss Nebengebäude
Raum mit WC und Heizung
1. Obergeschoss Wohnung
Korridor
Wohnzimmer
Kinderzimmer
WC / Lavabo
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Lavabo
Elternzimmer
Nebengebäude
Garage
Scheunenanteil
Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Kaminfeger etc.) betragen ca. CHF 2'200.00
Verkaufspreis: CHF 249'000.00 für das gesamte "Paket" (Wohnung mit "Bijou-Potential", separater grosser Nebenraum mit WC, Garage, Scheunenanteil, genialer Naturkeller und Miteigentümer des Kellerraumes, wo die Öl-Heizung untergebracht ist).
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung