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Yverdon-les-Bains, 1400
15.09.2023Exploitation agricole pour agriculteurs ou investisseurs !
Auf Anfrage
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Waadt, 1885, 29.09.2023, auf homegate.ch
Es Plan
Magnifiques parcelles, au bénéfice d'un permit de construire avec plans ci-dessous, orientées plein Sud, situées à « Es Plans » sur les hauts de Chesières, à 3 minutes en voiture de Villars, dans un environnement calme, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue imprenable sur Villars, les Alpes Vaudoises, le massif du Mont Blanc et les Dents-du-Midi.
Extraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes)
- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.
- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000 m2 au minimum.
- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède pas le 1/8.
- La surface d'une habitation n'est pas inférieure à 50 m2.
- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur la même propriété.
- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 9 m.
- Le nombre de logements est limité à 2 par bâtiment.
Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat
720'000.-
Waadt, 1315, 28.09.2023, auf homegate.ch
Fort potentiel de développement !
OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité :
Une rare opportunité de développement au coeur de La Sarraz.
Cette parcelle, soumise à un plan de quartier, permettra un développement important alliant une petite partie commerciale à une partie d'habitation principale.
Le terrain est libre de mandat. L'ensemble de la documentation pourra être remise sur demande et les offres seront traitées selon leur ordre d'arrivée ainsi que leurs conditions.
La Sarraz offre une situation idéale entre ville et campagne en proposant l'ensemble des commodités nécessaires. Son accès aisé à Lausanne et Yverdon-les-Bains permettra tant aux pendulaires qu'aux étudiants de rejoindre leur lieu de travail en 20 minutes.
Pour plus d'informations :
Dylan LOMAZZO
OMNIA Immobilier Lausanne
+41 78 816 39 39
1'200'000.-
Waadt, 1423, 26.09.2023, auf homegate.ch
EMPLACEMENT IDÉAL AVEC UNE VUE IMPRESSIONNANTE
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISE
Située dans un quartier de villa, nous vous proposons un magnifique terrain d'environ 883m2 avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.
L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.
Ce bien est rare sur le marché pour son positionnement dominant et son potentiel.
Divers changement concernant l'aménagement du territoire vont intervenir prochainement, la taille du terrain pourra être réduite sur demande de l'acheteur.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !
C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.
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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Benjamin SCHIESS
079 454 44 47
PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière
021 351 08 08
0840 111 222
nos offres et promotions sont visibles ici :
envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
565'000.-
Waadt, 1885, 24.09.2023, auf homegate.ch
Haut de Chesières
Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes.
TERRAIN
Extraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :
- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.
- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.
- L'ordre non contigu est obligatoire.
- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.
- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.
- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.
- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.
- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.
- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2.
Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat
320'000.-
Waadt, 1450, 23.09.2023, auf homegate.ch
A saisir
Réf. CC3582 : Au coeur de Sainte Croix, joli terrain.
Ensoleillement et emplacement idéal. Swixim Genève - Caroline COLAS :+41 77 958 74 90 -
240'000.-
Waadt, 1337, 23.09.2023, auf homegate.ch
TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT
La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.
Nous étudions toute offre.
UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.
LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.
BUS A LA PORTE
Dominant l'arrière de la douane de Vallorbe.
Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.
Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.
Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée.
Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.
CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.
Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.
Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.
Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).
Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.
Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.
Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).
Renseignements : Marlène Curtet
024.466.21.00
Auf Anfrage
Waadt, 1173, 22.09.2023, auf homegate.ch
Terrain constructible de plus de 3500 m² avec vue lac
En exclusivité | Située dans un quartier très prisé de Féchy, nous vous proposons un magnifique terrain de plus de 3500 m² avec vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
D'après le règlement communal de Féchy, la parcelle se trouve en zone villas B qui dit : que la surface bâtie ne peut pas dépasser le 1/10 de la surface de la parcelle. Agrandir la maison existante ou bâtir une nouvelle propriété d'environ 700 m² sont les possibilités qui s'offrent à vous.
L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.
Ce bien est rare sur le marché pour son positionnement dominant et son potentiel de construction !
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Auf Anfrage
Waadt, 1607, 19.09.2023, auf homegate.ch
Investissez proche de toutes les commodités
Idéal pour investisseurs !
Ce magnifique terrain en zone industrielle se situe dans le secteur privilégié de Palézieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. ( morcellement possible )
Cette parcelle, grâce à sa situation exceptionnelle et ensoleillée, vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer.
Etant libre de mandat, équipée et raccordée en bordure de parcelle, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre entreprise.
Distance aux limites : min 6 mètres / max 9 mètres.
Possibilité de construire 4m3 par m2
Hauteur à la corniche limitée à 13 mètres.
Saisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder ! Elodie Butty +41 79 178 61 23
1'883'000.-
Waadt, 1607, 18.09.2023
10294 m2 de 2 parcelles en zone industrielle de Palézieux
Gecofim Sàrl vous propose 2 terrains en zone industrielle de Palézieux à vendre ensemble ou séparément: 4000 m2 no. 691 et 6294 m2 no. 16049, situés entre la route de Granges et la gare de Palézieux. Possibilité de morcellement en plusieurs parcelles de 2000 m2. Le prix demandé est de Fr 300 par m2.
Extrait des règlements communaux concernant la construction en zone industrielle à Palézieux:
L'article 29 de la MPGA 2014 s'applique à la parcelle et permet un bâtiment de 13m de haut, sous réserve des conditions précisées dans cet article 29, en ce qui concerne, entre autres, la distance aux limites.
La hauteur maximale à la corniche ne peut dépasser 13 mètres. Cette hauteur détermine la distance de l'implantation du bâtiment à la limite de propriété, soit: jusqu'à une hauteur à la corniche de 6 m., la distance à la limite doit être d'au moins 6 m., au-delà d'une hauteur à la corniche de 6 m. et jusqu'à 13 m., la distance à la limite doit être au moins égale à ladite hauteur. Le volume maximum des constructions au-dessus du sol ne doit pas dépasser 4 m3 par m2 de la surface de parcelle.
3'088'200.-
Waadt, 1607, 16.09.2023, auf homegate.ch
6295 m2 terrain viabilisé Fr. 300.--/m2
Palézieux-gare est donc située au croisement de trois lignes ferroviaires importantes. Elle est à 1 km, donc à 2 min. en voiture. Possibilité de crée entre 115 et 120 halles de stockage. Dossier complet à disposition .Dos au terrain : magnifique vue sur une zone agricole. Prix de vente Fr. 1'888'000.--
1'888'000.-
Waadt, 1400, 15.09.2023, auf homegate.ch
Exploitation agricole pour agriculteurs ou investisseurs !
Pour agriculteurs ou investisseurs !
Surplombant le lac de Neuchâtel, cette exploitation agricole bénéficie d'un excellent climat pour les cultures maraîchères.
Elle est répartie comme suit :
Parcelle lot 1 : 2'027 m2 :
- Cour, chemins et bâtiments
- Zone villageoise, terrain à bâtir
- Bâtiment d'env. 8'794 m3 comprenant 3 parties : grange, anciens appartements des employés et nouveaux appartements destinés au personnel.
Nouvelle partie : rénovation effectuée en 2014. Cuisine commune, 7 chambres individuelles meublées et 2 salles d'eau communes. Idéal pour le personnel.
- Possibilité de rénover 1-2 nouveaux appartements dans la grange pour l'exploitant et pour la location.
Parcelle lot 2 : 1.87 ha :
- Cour, bâtiments et chemins
- Zone agricole
- Immeuble halle fruitière :
construite en 2001, cette halle fruitière de 6'332 m3 comprend 1 bureau, une halle de préparation chauffée, 1 entrepôt frigorifique pour 80 tonnes et un deuxième
entrepôt frigorifique pour 15 tonnes. Place pour 3 camions devant la rampe.
- Immeuble entrepôt:
pour machines et matériel, 705 m3
Parcelle lot 3 (regroupement de 8 parcelles) 18 ha :
- Prairie et terrain agricole
- Cultures : 5.5 ha pommes, 4.3 ha cerises, 3.2 ha prunes, 1.0 ha poires, 0.8 ha abricots et 1.0 ha baies
- Tonnages : abricots : 10-15 tonnes, cerises : 42 tonnes, pruneaux : 65-75tonnes, pommes et poires : 200 tonnes, petits fruits : 4 tonnes
A noter : Tout le matériel et les véhicules liés à l'exploitation peuvent être achetés en sus ou loués.
Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara
Auf Anfrage
Waadt, 1195, 14.09.2023, auf homegate.ch
Magnifique parcelle à 2 pas du lac avec permis en force
Profitant d'une implantation idéale face au lac et aux montagnes, cette magnifique parcelle plate d'environ 2'000m², permet d'y réaliser une propriété individuelle dans ce quartier résidentiel offrant un calme absolu à ses résidents ainsi que l'accès au lac à 2 minutes à pied.
Un permis de construire en force a été délivré pour la réalisation d'une propriété d'environ 330m² habitables répartis sur 2 niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé et équipé.
Le prix de vente de CHF 2'450'000.- inclus le permis octroyé et les travaux commencés.
2'450'000.-
Waadt, 1514, 14.09.2023, auf homegate.ch
MAISON À RÉNOVER À BUSSY-SUR-MOUDON
Hangar avec partie habitation à rénover. Située au centre du village sur une parcelle généreuse de plus de 1'800 m² en zone village, ce bien est l'idéal d'une famille cherchant à construire sa propre maison ! La proximité avec la ville de Moudon vous permettra d'être proche de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne! Avec son grand hangar, vous profiterez également d'un espace de rangement considérable.
Possibilité de démolir et de reconstruction d'un petit immeuble de 4 logements ou plusieurs villas selon la police des constructions.
La partie habitable possède une cuisine avec coin à manger, une chambre et une salle de bain à rénover.
Possibilités de garer de nombreux véhicules à l'extérieur ou dans le hangar.
N'hésitez pas à nous appeler en cas d'intérêt!
480'000.-
Waadt, 1028, 12.09.2023, auf homegate.ch
Parcelle constructible 2000 m² avec projet approuvé !
Surface de la parcelle : 1'874 m²
Surface nette habitable : 253 m²
Prix du terrain : 1290 CHF / m²
2 niveaux entiers + combles
Extras : ascenseur, piscine
4 x garage souterrain
Exceptionnelle opportunité dinvestissement : parcelle constructible de 2000 m² située à Préverenges, offrant une situation idéale pour réaliser un projet de construction. Ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Niché dans un quartier recherché, il est entouré dun cadre naturel verdoyant, avec une vue sur le Château de Morges et ses environs.
Auf Anfrage
Waadt, 1806, 12.09.2023, auf homegate.ch
MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1000 m2 !
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce magnifique terrain constructible d'environ 1000 m2, idéalement situé dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Légier.
Vous pourrez profiter de la tranquillité , tout en étant à proximité des commerces, des écoles réputées, et des infrastructures de loisirs.
- Orientation : Sud
- Zone d'habitation de très faible densité 15 LAT ( Zone de villas, secteur 1)
- Surface bâtie ne peut excéder 12%
- Parcelle libre de mandat
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et ou pour une visite sur place !
Auf Anfrage
Waadt, 1882, 09.09.2023, auf homegate.ch
Terrain à construire de 6'744 m2 pour chalets en
Pour promoteurs et investisseurs - magnifiques parcelles à construire - Exposition Plein Sud - Vue imprenable
Zone de chalets "B" - Soit minimum 1'000 m2 de terrain - Densité 35%
Réservez les dernières parcelles constructibles pour ces 15 prochaines années
3'500'000.-
Waadt, 1400, 09.09.2023, auf homegate.ch
MAGNIFIQUE CENTRE EQUESTRE RESTAURANT
Un projet ambitieux a permis, depuis 2012, à développer et faire de ce magnifique complexe immobilier, un centre équestre reconnu dans le milieu. Aujourd'hui c'est un bien en plein essor économique et qui vous permettra, VOUS investisseurs, VOUS passionnés du monde équestre, de pérenniser ce développement et de profiter d'une stabilité et d'une rentabilité durable.
Aujourd'hui ce complexe d’exploitation, c'est 110 boxes pour des chevaux en pension, c'est 5 hectares de parcs, c'est un restaurant de près de 60 places ouvert 7/7, c'est 5 appartements, c'est un petit manège, c'est un grand manège, c'est un poney-club et c'est un potentiel énorme qui vous attend et vous pouvez prendre les rennes de cette société.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- complexe en pleine maturité de développement
- infrastructures modernes et spacieuses.
- rendement assuré avec la gestion de l'activité
- emplacement stratégique
- grande potentiel de developpement
- actif dans les competitions nationales
- reconnu par ses Pères
- excellente localisation nationale
- centre de formation
- écoles d'équitation
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détails
Situation: bonne
Etat du bâtiment: structures récentes, infrastructure moderne
Salles de bain: des salles de bain et des vestiaires sont disponibles dans chaque bâtiment, logement et bureau.
Système de chauffage: Gaz
Transport publics: bus, 100 m
Ecole: école primaire / sécondaire, 500 m
Commerces: Manor / Coop / Migros, 1.5 km
9'000'000.-
Waadt, 1342, 08.09.2023, auf homegate.ch
Un joli coup d'oeil sur le lac
Opportunité rare pour amateur de tranquillité et amoureux du lac!
Ce magnifique terrain est d'une superficie de 1'083 m2 en zone de faible densité à 500 mètres du centre de l'Abbaye et à proximité des commodités.
Cette parcelle offre un joli potentiel pour la construction d'une maison individuelle :
- surface au sol 1/10 ce qui représente env. 100 m2
- hauteur de 4m maximum
- constructible sur deux niveaux
- situé derrière une zone de protection de la nature
- accès direct au lac, les pieds dans l'eau
Saisissez cette opportunité rare et unique et contactez-moi sans tarder pour un dossier complet ! ImmoSky Romandie 021 544 15 64
Auf Anfrage
Waadt, 1854, 08.09.2023, auf homegate.ch
Baulandparzelle in Leysin - tolle Panoramasicht
Die Parzelle hat eine Gesamtgrösse von 1'010 Quadratmetern.
Die Parzelle hat die Nummer: 1411
Die Bauzone ist definiert als Chalet A.
Die Parzelle unterliegt der Vorschrift, dass ein Bauvorhaben nur mit einem Hauptwohnsitz in Leysin erlaubt ist.
Die Gemeinde liegt abseits der größten Durchgangsstraßen.
Sie ist durch eine Stichstrasse von Le Sépey an der Hauptstrasse 11 Aigle-Col des Mosses erschlossen.
Am 6. November 1900 wurde die heute von den Transports Publics du Chablais (TPC) betriebene Zahnradbahn Aigle-Leysin (AL) mit drei Haltestellen in Leysin eingeweiht.
Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie, die von Le Sépey nach Leysin verkehrt.
Auf Anfrage
Waadt, 1580, 07.09.2023, auf homegate.ch
OHO IN OLEYRES
Investoren und Bauherren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein gigantisches Bauland in der Nähe des Murtensees in Oleyres. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei exquisiten Einfamilienhäusern vor. Nachfolgend die wichtigsten Fakten:
· Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 1'552 m²
· Pro Gebäude ist eine maximale erstellbare Wohnfläche von 192 m² vorgesehen
· In unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum gelegen
· Es entstehen keine Abbruchkosten, da das Grundstück unbebaut ist
· Die ruhige Lage erstreckt sich an der Grenze zwischen der deutsch- und westschweizerischen Region
· Dieses Grundstück wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft
Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
800'000.-
Waadt, 1580, 07.09.2023, auf homegate.ch
JOYAU À OLEYRES
Avis aux investisseurs et aux maîtres d'ouvrage : Un grand terrain à bâtir est à vendre près du lac de Morat, à Oleyres. Notre étude de projet prévoit la construction de deux maisons individuelles d'exception. Voici les faits principaux:
· La parcelle offre une surface exploitable de 1'552 m², ce qui en fait un objet rare dans la région
· Une surface habitable maximale de 192 m² par bâtiment est prévue
· Situé à proximité immédiate du centre du village
· Aucune démolition nécessaire, étant un terrain brut, vous pouvez démarrer votre projet sans tarder
· A la frontière linguistique, dans un cadre calme et reposant
· Ce terrain est vendu dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres
Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations et des photos ainsi que des possibilités de visite: membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.
- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).
- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers
- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt
800'000.-
Waadt, 1091, 05.09.2023, auf homegate.ch
Parcelle de 1'842 m² avec vue panoramique sur le lac
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Grandvaux, sans nuisance, cette parcelle de 1'842 m² vous offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles réputées, des commerces locaux et des infrastructures de loisirs.
Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun.
Ce terrain offre une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants et vous permet de construire une surface bâtie maximale de 386m² et une surface maximale de plancher utile de 676,9m².
Il est à noter qu'il y a une servitude de hauteur qui limite le projet selon la hauteur de 729,34m en amont et 718,03m en aval selon le document en annexe du dossier.
De plus, un projet pour une villa d'architecte de 437m² habitables et 680m² utiles avec piscine à débordement et garage pour 5 voitures a déjà l'aval de la commune et passe en commission du Lavaux fin juin. Le dossier peut vous être transmis sur demande. Ceci-dit, la parcelle est vendue libre de tout mandat d'architecte.
VENTE SANS CONDITION.
Located in one of the most popular areas of Grandvaux, noiseless, this plot of 1,842 m² offers you a privileged location with a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding Alpine landscapes.
You can enjoy the tranquility of the countryside while being close to renowned schools, local shops and leisure facilities.
You will also benefit from easy access to public transport.
This land offers a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding alpine landscapes and allows you to build a maximum built-up area of 386m² and a maximum useful floor area of 676.9m².
It should be noted that there is a height easement which limits the project according to the height of 729.34m upstream and 718.03m downstream according to the document appended to the file.
In addition, a project for an architect's villa of 437m² of living space and 680m² of useful space with an infinity pool and a garage for 5 cars has already been endorsed by the municipality and is going to the Lavaux commission at the end of June. The file can be sent to you on request. That said, the plot is sold free of any architect's mandate.
SALE WITHOUT CONDITIONS.
2'490'000.-
Waadt, 1071, 30.08.2023, auf homegate.ch
Terrain constructible de 870 m2 (permis de construire en
Cette magnifique parcelle de 870 m2, orientée Sud-Ouest, permet la construction d'une villa familiale avec une piscine extérieure. Elle vous séduira par sa vue à couper le souffle sur le lac, les vignes et les montagnes, véritable "balcon" sur le Léman.
Il existe un projet de construction pour une villa individuelle de 5.5 pièces et de 261 m2 habitables pour un coût d'environ CHF 2'500'000.- ou une variante d'une villa individuelle de 5.5 pièces et de 172 m2 habitables pour un coût d'environ CHF 1'700'000.-.
Permis de construire en force !
Tous les documents usuels sont à votre disposition sur demande.
SITUATION
Ce bien est situé au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, avec un superbe panorama dans un cadre verdoyant et discret. Il s'agit probablement d'un des plus beaux paysages au monde.
"Balcon du Léman", cette expression désigne la localité de Chexbres perchée entre les contreforts du Mont-Pèlerin et la Colline du Signal.
Dominant les eaux du Léman dans lesquelles se reflètent les pentes abruptes des montagnes, elle offre une splendide vue panoramique.
Plusieurs artistes peintres ont d'ailleurs trouvé leur inspiration dans ce magnifique décor.
2'500'000.-
Waadt, 1660, 29.08.2023, auf homegate.ch
Terrain à vendre avec permis de construction pour un
Opportunité exceptionnelle à saisir : terrain à vendre à Château-d'Oex avec permis de construction pour un chalet en résidence secondaire !
Ce terrain de 1620 m2 offre une belle situation avec une vue magnifique sur le massif de la Pierreuse!
Le projet établi par un architecte local comprend 2 appartements :
Rez-inférieur :
- 1 salon avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 réduit
- local commun technique pour les 2 appartements
Rez-supérieur :
- 1 salon avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Combles :
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 galetas
Le permis de construction est délivré en force pour ce projet.
Le coût des travaux de reconstruction du chalet sont estimés à CHF 1'200'000.- selon les plans si annexés.
L'accès à cette parcelle s'effectue par une route simplement engravillonée, il est possible d'y accéder toute l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et pour découvrir cette belle opportunité d'une construction nouvelle en résidence secondaire !
745'000.-
Waadt, 1180, 28.08.2023, auf homegate.ch
Rolle : magnifique terrain constructible à vendre avec vue
Ce grand terrain constructible de plus de 10'000m2 est idéalement situé à Rolle, à seulement 20 minutes de Genève et 35 minutes de Lausanne. Entourée de vignes et de zone agricole, cette parcelle est au calme absolue et offre une splendide vue sur le lac Léman.
Cette parcelle située en zone très faible densité offre un IUS de 11% soit une surface totale de plancher d'env. 1'200 m2, ce qui permet de construire deux villas individuelles avec 600 m2 de surface chacune.
La proximité avec les écoles et les commerces font de cet endroit un lieu unique à vivre. Possibilité d'obtenir une place d'amarrage au port.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour organiser une visite sur place ou pour tout complément d'information.
13'100'000.-
Waadt, 1607, 28.08.2023, auf homegate.ch
Magnifique parcelle plate avec un joli dégagement sur la
Terrain industriel et commercial près du centre de Palézieux et à quelques pas de la gare. Très bien situé et près de toutes les commodités . Cet endroit est appelé à se développer au vu de la croissance des habitants.Idéal pour une entreprise qui désire s'implanter dans cette région. Il y a deux parcelles : 16049 de 6294m2 et la parcelle 691 de 4000m2 . Libre de mandat, équipé et raccordé en bordure de parcelle. Désirez- vous valoriser cette parcelle? A vous de jouer , elle vous attend !!!!. Contactez- moi pour une visite .Selon vos besoins,il y a la possibilité de morceler celle-ci.
3'088'200.-
Waadt, 1295, 25.08.2023, auf homegate.ch
EN EXCLUSIVITE : Magnifique parcelle constructible avec vue
EN EXCLUSIVITE :
Magnifique parcelle constructible de 5350 m2 située dans une zone résidentielle sans nuisance. Elle bénéficie d'une vue sur le lac Léman et les Alpes.
La parcelle est vendue libre de mandat d'architecte.
Possibilité de construire uniquement 1, 2 ou 3 villas individuelles maximum.
prix non négociable
Pour tout renseignement merci de contacter M. Jean Righetti au 079 508 26 47
7'200'000.-
Waadt, 1264, 25.08.2023, auf homegate.ch
EN EXCLUSIVITE : Parcelle constructible
Belle parcelle constructible de 3'119 m2 située dans un quartier résidentiel et calme.
Possibilité de construire une villa individuelle aujourd'hui, CUS 0.30.
Prévoir la démolition de la maison actuelle.
Libre de tout mandat d'architecte.
690'000.-
Waadt, 1052, 25.08.2023, auf homegate.ch
MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1531 M2 - PRIX SUR DEMANDE
A VENDRE Magnifique parcelle de 1531 m2 située dans un quartier de villas du chemin de la Croix au
Mont-sur-Lausanne.
Actuellement sur ce terrain se trouve une maison familiale d'env. 300m2 utiles datant de 1964 à rénover.
Selon le règlement communal, possibilité d'agrandissement de l'habitation pour une surface au sol de 191m2.
Le COS admis est de 1/8, donc 191m².
Selon l'article 62 du RCCAT il est possible de réaliser
oUne villa individuelle d'une surface au sol de 191m² ;
oou une villa à 2 logements superposés d'une surface au sol de 191m² ;
oou une villa à 2 logements juxtaposés d'une surface au sol de 191m² ;
(Uniquement un des choix précités)
Auf Anfrage
Waadt, 1882, 24.08.2023, auf homegate.ch
Parcelle constructible à Gryon
Jolie parcelle de 1'046 m2 disponible à la vente dans le station de Gryon.
Bien située, au centre du village, dans un emplacement calme avec un bon ensoleillement et à quelques mètres des commodités usuelles et des remontées mécaniques.
Possibilité de faire 366 m2 sur la parcelle complète avec un CUS à 0.35. La zonne est Villa B.
Plus d'information auprès de notre agence.
450'000.-