IMPORTANTE !!! In circa 7 mesi Ho Avuto modo Concretamente di Prendere ATTENTAMENTE in Considerazione Diversi Terreni Fino fino a giungere quasi nel luganese,...
quei Terreni o si trovavano in punti ripidi, oppure, ubicati in luoghi parecchio trafficati,...
per non prendere in considerazione quei Pochi Restanti inLuoghi Eccezzionali,... però a CIFRE ESORBITANTI !!!,...
TENENDO CONTO dei vari allacciamenti: Acqua, Elettricità, Fibre ottiche, Canalizzazioni (acque chiare-acque luride),...ecc,...Anche Diffilmente Accessibili con Mezzi di Cantiere DI Grosse Dimensioni, (Camion, Escavatori, Gru,...), cioè Ulteriori Costi Aggiuntivi, fino ad Ottenere un Vero Luogo da Favola,... magari con uno scorcio di Lago,... per circa un cifra stimata da una partenza sui 3'000'000 !!!
E,... NON da ultimo Stada d'Accesso !!!
*ATTENZIONE -. Su Terreno Semi Pianeggiante !!! (MA ADATTABILE !!!)
*VENDESI SUDDETTA ABITAZIONE * prezzo: T R A T T A B I L E !!!,... di TUTTO il mappale
* U N I C A M E N T E a Possibili InteressatI
* A M A N T I della REALTÀ che CI CIRCONDA SAPENDO in questo MODO DARE il CORRETTO VALORE a QUESTO *POLMONE VERDE* e che *PURTROPPO VA SEMPRE PIÙ SCOMPARENDO,...
APPREZZANDO la NATURA - il VERDE, l'ACQUA, l'ARIA,ecc...
*E, Soprattutto. C O N S E R V A T I V I !!!
*PROPRIETÀ SOLEGGIATA dal MATTINO alla SERA
*SERVIZI SCOLASTICI RAGGIUNGIBILI TUTTI in 2 minuti :
* ASILO,...
*SCUOLE ELEMENTARI,...
*SCUOLE MEDIE
* 5 minuti in auto dal CENTRO di Chiasso
* servizio di mezzi pubblici a ca. 20 metri
* CENTRI COMMERCIALI raggiungibili con mezzzo di trasporto in ca. 5 minuti
* Abitazione Unifamiliare,...
Abitazione ca 200 m2
Terreno ca 1'000 m2
1 garage,...sul piazzale adiacente all'entrata,...possibilità di posteggiare in 2 file, fino a 6 auto di media grandezza.
Ampio giardino con piante anche oltre 70annie più.
Valore Periziato : fr. 66'279,05 (Senza calcolare il proprio mantenimento in Tutti questi anni).
1a piscina di 17'000 lt inserita in parte nel sasso con un forma Volutamente irregolare.
1 "laghetto" (NON stagno) di ca 27'000 lt, con cascata in sasso.
Pesci 9 Koi (carpe giapponesi), da ca. 30cm, fino a 70cm, fino a ca kg. 9kg,...
Impianto laghetto professionale filtrane con lampada UV con canolicchi per i batteri (assai indispensabili), filtraggio mediante tessuto/non tessuto. Costo del suddetto impianto (senza posa tubi), fr.20'000 !
Irrigazione del tappeto erboso medianbte irrigazione Automatica.
Irrigazione Tutti gli altri Svariati cespugli (alcune azalee hanno ca Più di 50 anni !),tramite goccia a goccia.
I Conti sono Presto fatti,... essendo un R3,...
Edificando 3 piani di 200 mq di Standar medio -superiore a partire DA ca. 1'200000,...
ECCO RECUPERATI TUTTI I DENARI MESSI a DISPOSIZIONE !!!
*ABITAZIONE SEMPRE STATA DI NOSTRA PROPRIETÀ* -- Composta da :
1a *Ampia sala per divano (vedi foto allegata),...anche fino a5 posti in linea
PIÙ Possibilità di posizionare un'altro tavolo da pranzo per ca 10 persone
1a sala da pranzo per 10 persone
1a sala da pranzo con Camino, Possibile grottino, fino ad una possibilità di 10 posti a sedere.
1 camera matrimoniale,...
2 camere singole,...
1a sala da bagno,...
1 piccolo servizio-wc per ospiti,...
1a cucina,...
1 ampio corridoio centrale
1a cantina di ca metà della superfice superiore composta da 5 locali (vera cantina traspirante adatta per vino e salumi).
(Abitazione edificata nel 1944 e parzialmente riattata nel 2000)
ESSENDO L'ABITAZIONE BEN DISPOSTA,
*** A ME INTERESSEREBBERO UNICAMENTE 4/5 posti auto su 8/9,...
e il PIANO SUPERIORE, SENZA ESSERE PROPRIETARIO DEL GIARDINO.
n.b. : in realtà acquistando, ma,... DEPREZZANDO NOTEVOLMENTE L'ATRO MAPPALE,
sempre di Nostra proprietà ci sarebbero ANCORA 3 posti auto,...ma a cifra ?
n.b. : NON rispondo ad Email
SI PREGA GENTILMENTE di Telefonare dalle:
13.30 alle 20.00,... allo : 079.620.38.78 Grazie !!!