- Ruhige Lage nach Westen ausgerichtet sowie langanhaltende Abendsonne zu jeder Jahreszeit
- 135.39 m² grosszügig gestaltete Nettowohnfläche
- 32.23 m² zusätzlich gedeckter und verglaster Wintergarten
- 7.93 m² geschlossener und mechanisch entlüfteter Keller
- 300.55 m² private Nutzfläche Wohnung, Wintergarten, Keller und privater Garten mit rundum Sichtschutz
- 950.00 m² zusätzlicher Gartenanteil mit Infrastruktur zur gemeinschaftlicher Nutzung für Sport, Gartenfeste, Grillieren etc.
- 1?250.55 m² Gesamtnutzfläche insgesamt
- Balkon mit 60 x 120 cm Feinsteinzeugplatten, dimmbaren LED-Deckenspots, Farbkonzept analog Wohnzimmer, zahlreiche Steckdosen
- UPC-Cablecom Glasfaseranschluss mit bis zu 1 GBIT/S schnellem Internet (Swisscom Glasfaseranschluss in Planung)
- Zahlreiche Multimediaanschlüsse in sämtlichen Zimmern inkl. Nasszellen und Balkon oder Terrasse
- Bodenheizung wird im Sommer auf Wunsch im Kühlmodus betrieben
- Kontrollierte Wohnkomfortlüftung mit Zehnder Enthalpietauscher für maximales Wohnraumklima
- Minergie P-Zertifiziert (SO-141-P)
- Durch die 30 kW grosse PV-Anlage wird nachhaltiger und preiswerter Strom bezogen
- Durch Minergie-P Standard und eigener PV-Anlage vergleichbar sehr tiefe Nebenkosten
- Dimmbares RGBW (farbig) LED-Lichtkonzept in der Küche
- Beachtenswerte Küche mit genügend Stauraum
- Hochwertige Hausgeräte, Backofen-Steamer, Backofen-Mikrowelle, umfangreiche Datenbank für Kochrezepte über Tablet/Mobile bedienbar
- Leistungsfähiger Geschirrspüler über Tablet/Mobile bedienbar
- Zusätzliche Küchenarbeitsinsel als Raumtrenner
- 40 cm breite Granithochablage als Barelement zum Essbereich
- Elektrische Storen und Markisen in abgestimmter Materialfarbe zu Wandfarbe
- Grosszügig angelegte Schlafzimmer mit genügend Steckdosen
- Einladendes Gästebadezimmer mit WC, Waschtisch, Waschtischunterbau und dimmbaren LED-Lichtkonzept
- Grosse Regendusche inkl. Handbrause, dimmbares unterputz LED-Deckenlichtband
- Beachtliches Badezimmer mit WC, Waschtisch, Waschtischunterbau, grosser Regendusche, nur grossflächige 60 x 120 cm Keramikplatten verbaut
- Moderne Waschmaschine und Tumbler im grossen Badezimmer über Tablet/Mobile bedienbar
- Praktisches Innen- und Aussenreduit für zusätzlichen Stauraum
- Garderobe und Einbauschränke im Entrée
- Tiefgaragenplätze in grosszügiger Einstellhalle vorhanden
- Zahlreiche grosszügige Carport-Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze verfügbar
- Gepflegte und ausgiebig mit japanischen Bäumen bepflanzte Grünanlage durch leise Rasenroboter und automatisierter Bewässerungsanlage unterhalten
! WICHTIG !
Die Wohnung wird ausschliesslich an Nichtraucher vergeben.